注册土木工程师(岩土专业)工程经济问答题每日一练(2016.10.16)

来源：考试资料网
1.问答题某人拟参加一项投资计划，项目年投资回报率为10%，欲在今后20年内每年年末提取20000元，则现在应投资多少资金？已知（P/A，10%，20）=8.5136。
参考答案：

这是由年金A计算现值P，则

2.问答题某房产公司向银行抵押贷款2000万元，年利率12%，25年内分期偿还，每年年末还本付息多少？
参考答案：

3.问答题某优先股面值100元，发行价格98元，发行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。计算该优先股资金成本
参考答案：

该优先股的资金成本为：资金成本=5/（98-3）=5.26%该优先股的资金成本率为5.26%。

4.问答题某上市公司普通股目前市价为16元，预期年末每股发放股利0.8元，股利年增长率为6%，计算该普通股资金成本。
参考答案：

该普通股资金成本为：

5.问答题某贷款人拟在5年后还清10000元债务，从现在起每年末等额存入银行一笔款项，假设银行年存款利率10%，每年需要存入多少元？已知（A/F，10%，5）=0.1638。
参考答案：