国家建设征用土地的法律特征：（）

多项选择题国家建设征用土地的法律特征：（）

A.征地主体的唯一性
B.征地标的的特殊性（集体所用的土地）
C.征地行为的强制性
D.征地条件的补偿性

1.多项选择题土地利用总体规划体系包括（）。

A.全国土地利用总体规划
B.省级土地利用总体规划
C.市级土地利用总体规划
D.县级土地利用总体规划

2.多项选择题房地产法律关系包含（）等要素。

A.权利
B.客体
C.内容
D.主体

3.多项选择题租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

A.登记
B.备案
C.批准
D.公告

4.多项选择题发生（）时应当办理房地产权属登记。

A.房地产买卖
B.土地使用权转让
C.房地产抵押
D.房地产赠与

5.多项选择题违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，构成犯罪的，依法应适用的刑罚种类有（）

A.拘役
B.管制
C.有期徒刑
D.无期徒刑
E.罚金

6.多项选择题下列土地免交城镇土地使用税的有（）

A.国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.由国家财政拨付事业经费的单位自用的土地
C.宗教、寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

7.多项选择题外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）

A.人员安置费
B.征用土地的补偿费
C.原有建筑物的拆迁费
D.为外商投资企业直接配套的厂外路线、管线等公共设施应分摊的投资费用’
E.教育附加费

8.多项选择题房屋拆迁补偿的方式有（）

A.货币补偿
B.房屋产权调换
C.搬迁
D.翻建房屋
E.临时安置

9.多项选择题房地产中介服务机构包括（）

A.房地产咨询机构
B.房地产价格评估机构
C.房地产经纪机构
D.房地产权属登记机构
E.物业管理公司

10.多项选择题甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是：（）

A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移