物业管理师物业管理基本制度与政策章节练习(2016.08.08)
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参考答案：（1）.公共性和综合性
（2）.受益主体的广泛性和差异性
（3）.即时性和无形性
（4）.持续性和长期性 参考答案：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护... 参考答案：（一）确定物业承接查验方案；
（二）移交有关图纸资料；
（三）查验共用部位、共用设施设备； <... 参考答案：（一）物业买卖合同；
（二）临时管理规约；
（三）前期物业服务合同；
（四）物业规划设计方... 参考答案：（一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；
参考答案：（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；
（二）业主委员会的职责；
（三）业主委员会议事规则； ... 参考答案：（一）物业的使用、维护、管理；
（二）专项维修资金的筹集、管理和使用；
（三）物业共用部分的经营... 参考答案：（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；
（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式... 参考答案：（一）物业管理区域证明；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（三）业主名册；
（四）建筑... 参考答案：（1）.物业维修管理委托书（由业主委员会与被委托管理单位签订）；
（2）.工程中标通知书、中标公示证明及公示照...