房地产估价师房地产开发经营与管理章节练习(2017.10.16)

来源：考试资料网

1.判断题敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。（）

2.判断题在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。

3 某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.

4 下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。

5.名词解释营业

指正常开业的企业，包括部分投产的新建企业。

6 在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

7 我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到()住房困难家庭。

8 随着房地产复苏阶段的继续，对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金，使市场最后达到供需平衡，此阶段属于房地产自然周期的（）。

9.名词解释资质等级

企业按建设主管部门颁发的房地产开发资质等级证书填写

10.判断题当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。()