房屋登记官考试章节练习(2017.12.05)

来源：考试资料网

1 租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.

2.判断题抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。

3 下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.

4 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级（）颁发土地使用权证书。

5 《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。

6 为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。

7 不动产的相邻权利人应当按照（）的原则，正确处理相邻关系。

8 预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

9 下列哪些物权自登记之日起生效（）.

10 下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。