多项选择题

文案调研法调研信息有效性评估的内容包括()。

A.数据主题与调研问题范畴的一致性
B.数据反映的时间与调研时间范围的适用性
C.数据反映的对象与调研对象的相关性
D.数据测量单位的可比性
E.数据获取的经济性

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多项选择题

根据社能区位理论的基本经济分析，每个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有()。

A.市场供给量
B.市场需求量
C.农产品销售价格
D.生产成本
E.运输成本

多项选择题

关于郊区化的说法，正确的有()。

A.郊区化是城市郊区的乡村地域向城镇化地域转化的过程
B.大城市外围区人口绝对量的下降可作为城市郊区化的标志
C.发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代
D.郊区化是城市发展中的一个必然阶段
E.郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量

多项选择题

在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。

A.自行
B.报请市、县人民政府
C.组织被征收人投票
D.采取摇号随机
E.采取抽签随机

多项选择题

关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。

A.抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B.抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C.保险费由抵押人承担
D.在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E.在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人

多项选择题

关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。

A.同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B.两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E.权属存在争议的住宅可以抵押

多项选择题

下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有()。

A.国家产业政策
B.区域内居民家庭收入
C.区域内居民职业构成
D.区域内居民社会阶层分布
E.区域内居民的文化设施状况

多项选择题

文案调研法调研信息有效性评估的内容包括()。

A.数据主题与调研问题范畴的一致性
B.数据反映的时间与调研时间范围的适用性
C.数据反映的对象与调研对象的相关性
D.数据测量单位的可比性
E.数据获取的经济性

多项选择题

房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。

A.区域
B.地理坐标
C.城市
D.地形地貌
E.项目区位

多项选择题

从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有()。

A.投资效益
B.通货膨胀
C.时间风险
D.市场竞争
E.企业品牌

多项选择题

房地产开发项目的开发费用主要包括()。

A.基础设施建设费
B.建安工程费
C.管理费用
D.销售费用
E.财务费用

多项选择题

下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。

A.空置率
B.经营成本
C.土地取得成本
D.建安工程费
E.项目可出售面积

多项选择题

下列组建房地产项目评标委员会的做法中，错误的有()。

A.评标委员会由8人组成
B.招标监督机构1人参加评标委员会
C.专门邀请高校专家2人参加评标委员会
D.评标委员会名单在中标结果确定前保密
E.评标委员会中有3名为女性

多项选择题

下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。

A.经济不景气导致的折旧
B.建筑设备先进导致的折旧
C.户型设计欠佳导致的折旧
D.环境景观改变导致的折旧
E.外墙保温较差导致的折旧

多项选择题

采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。

A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
E.基准地价修正法

多项选择题

房地产开发企业在进行营销渠道决策时，应遵循()原则。

A.经济性
B.多样性
C.可控性
D.不变性
E.适应性

多项选择题

根据《广告法》等法律法规，关于房地产广告内容的说法，正确的有()。

A.不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.不得含有广告主能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺
C.对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限
D.表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离(现有交通干道的距离)
E.使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明

多项选择题

关于业主委员会的说法，正确的有()。

A.业主委员会由业主大会选举产生
B.业主委员会是业主大会的决策机构
C.地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D.业主委员会的决定对业主具有约束力
E.业主委员会可依法更换不符合条件的成员

多项选择题

包干制下的物业服务费构成包括()。

A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务支出
D.物业服务企业的利润
E.物业服务企业的酬金

多项选择题

下列住房信贷政策措施中，可减轻住房购买人当前负担的有()。

A.提高首付款比例
B.降低贷款利率
C.扩大利率上浮幅度
D.增加贷款额度
E.延长贷款期限

多项选择题

为实现工程总目标，房地产开发企业与有关各方签订的合同有（）。

A.工程设计合同
B.工程施工合同
C.工程货物采购合同
D.工程监理合同
E.建筑构配件加工合同