李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。
A.最多可贷款70万元 B.至少应贷款30万元 C.住房公积金贷款最多50万元 D.商业性贷款最少20万元
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。
A.首套 B.第二套 C.第三套 D.第三套以上
A.3506.46 B.3653.71 C.3982.22 D.4158.22
A.营业税 B.土地增值税 C.契税 D.住宅专项维修资金
A.120221.49 B.125270.06 C.136533.26 D.142567.54
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。
A.3200 B.4000 C.4100 D.5000
A.20% B.50% C.81% D.95%
A.4.00 B.6.08 C.6.40 D.7.60
A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率 C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命)
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000平方米,规划容积率3.0,成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制定了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积208000平方米:项目建设周期3年,其中前期工程10个月,第11个月开始动工建设
A.3140.2 B.3200.0 C.3230.8 D.3294.1
A.国有土地使用权证 B.建设工程规划许可证 C.建设工程施工许可证 D.商品房预售许可证
A.配套商业设施投资 B.前期三通一平费用 C.室内车库建设投资 D.室外运动场投资
A.总体规划 B.项目修建性详细规划 C.项目营销方案 D.项目建筑设计方案
某商品住宅小区共有住宅800套,已售出并交付600套,其中三套住房登记为王某,其余一人一套:已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。
A.598 B.599 C.600 D.602
A.业主 B.物业服务企业 C.街道办事处 D.居民委员会
A.30 B.60 C.90 D.180
A.筹集和使用住房专项维修资金 B.选聘物业服务企业 C.制定和修改业主大会议事规则 D.改变共有部分的用途
A.先用足公积金贷款 B.先选择商业性贷款 C.公积金贷款和商业性贷款各半 D.公积金贷款占70%,商业性贷款占30%
A.1135.48 B.4046.44 C.5181.92 D.6317.40
A.减少贷款额 B.延长贷款期限 C.减少首付款 D.降低贷款利率