王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料,回答下列问题:
A.王某 B.甲公司 C.乙公司 D.F房屋所在地地方政府
某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料,回答下列问题:
A.方案符合当地控制性详细规划要求 B.方案符合土地利用年度计划确定的控制指标 C.补充耕地方案符合土地整理开发专项规划 D.补充耕地面积至少与占用面积相等
A.3 B.5 C.7 D.10
A.建设项目批准文件 B.建设用地规划许可证 C.房屋拆迁许可证 D.拆迁计划和拆迁方案
A.拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人 B.被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人 C.协议签订有严格的时间限制 D.协议签订有相对的强制性
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料,回答下列问题:
A.国家 B.政府 C.企业 D.个人
A.1667 B.2006 C.2034 D.3067
A.5557 B.6687 C.6780 D.10224
A.贷款利率上调 B.房价下跌 C.房地产周期波动 D.资本价值变化
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²,建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。 根据上述资料,回答下列问题:
A.当地商圈的一般规模 B.潜在消费者需求倾向 C.本项目的成本分析 D.项目的机会和威胁
A.直接渠道、参与代理 B.间接渠道、共同代理 C.间接渠道、参与代理 D.直接渠道、共同代理
A.3977 B.4261 C.4620 D.4688
A.广告 B.人员推销 C.活动推广 D.营业推广
某建筑物的建筑面积100m²,套内建筑面积80m²,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 根据上述资料,回答下列问题:
A.3200 B.4000 C.4100 D.5000
A.20% B.50% C.81% D.95%
A.4000 B.6080 C.6400 D.7600
A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 B.建筑物现值=建筑物重置价格x成新率 C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 D.建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
A.0.03 B.0.36 C.0.42 D.0.84
A.10 B.50 C.90 D.100
A.属于所得税 B.实行一次性征收 C.由土地、房屋权属的,承受人缴纳 D.各地的税率可能不同