某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料,回答下列问题:
A.招标人代表1人,招标人以外的专家3人 B.招标人代表2人,招标人以外的专家3人 C.招标人代表3人,招标人以外的专家6人 D.招标人代表1人,招标人以外的专家4人
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地,土地面积2公顷,用途为商品房,容积率为3,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年5月1日建成交付使用。 根据上述资料,回答下列问题:
A.1000 B.2000 C.3000 D.4000
A.房屋所有权 B.宅基地使用权 C.所有权 D.建设用地使用权
A.划拨 B.租赁 C.拍卖 D.招标
A.48 B.50 C.68 D.70
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:
A.100 B.800 C.1000 D.2000
A.2 B.3 C.3.33 D.6.67
A.30% B.35% C.40% D.45%
A.公开招标 B.直接招标 C.邀请招标 D.协议招标
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:
A.20 B.24 C.25 D.30
A.该住宅的开发商 B.销售该住宅的经纪机构 C.贷款银行 D.房地产估价机构
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
A.该人应该申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
A.市政府办公大楼产权人 B.市政府采购中心 C.市政府办公大楼建设单位 D.市政府办公大楼全体使用人
A.—级 B.二级 C.三级 D.三级(暂定)
A.10 B.15 C.30 D.60
2008年9月,老人林某不幸遇车祸身亡,去世不到半年,林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起,完全尽到了赡养义务,房产理应由自己继承,并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满,声称自己有林某去世之前的遗嘱,老人的房产应归自己,向登记机构申请了异议登记,并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天,次子与甲某签订了房屋买卖协议,并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证,甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效,并判决房产归长子所有。 根据上述资料,回答下列问题:
A.初始 B.预告 C.转移 D.变更
A.3 B.5 C.10 D.15
A.能够 B.能够 C.在次子贏得官司后,能够 D.在次子贏得官司后,不能够
A.在法院判决生效时,这一物权的变更即发生效力 B.在法院判决生效,长子也向登记机构办理更正登记之后,这一物权的变更才会发生效力 C.长子获得该房产的处分权,之后如再将房屋转让,不需登记即可发生效力 D.长子获得该房产的处分权,之后如再将房屋