A.随机抽样 B.概率统计 C.专家认定 D.交叉检验
A.原料成本 B.生产成本 C.运输成本 D.销售成本
A.最低 B.一般 C.平均 D.最高
A.地理位置 B.地形地貌 C.内部结构 D.平面几何形状
A.环境 B.方位 C.距离 D.朝向
A.郊区城镇化 B.逆城镇化 C.过度城镇化 D.再城镇化
A.基本农田10公顷 B.林业用地20公顷 C.山地30公顷 D.荒地50公顷
A.国务院 B.省级人民政府 C.市、县级人民政府 D.县级人民政府土地主管部门
A.搬迁费 B.临时安置费 C.停产停业损失 D.上下班交通费
A.评估价格 B.类似房地产的市场价格 C.账面价值 D.类似房地产的成交价格房
A.国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 B.国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C.国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D.国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
A.自动延长动工开发期限2年 B.办理有关手续后再开发建设 C.为土地使用者置换其他等价土地 D.确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
A.合理使用租赁标的物 B.按租赁合同约定交纳租金 C.租赁关系终止后及时返还租赁标的物 D.赔偿第三方造成的租赁标的物损失
A.抵押人占用抵押建设用地使用权的 B.设定抵押权的土地发生灭失的 C.抵押人宣告破产的 D.抵押人被宣告死亡的
A.系统性 B.跟踪性 C.连续性 D.客观性
A.消费能力 B.消费动机 C.消费行为 D.消费结构
A.针对性 B.简明性 C.逻辑性 D.目的性
A.市场调研背景的基本情况 B.市场调研方法的选择 C.市场变化的不确定性分析 D.市场调研的分析论证
A.生存型 B.发展型 C.享受型 D.投资型
A.目标市场是市场规模最大的细分市场 B.目标市场是企业决定进入的细分市场 C.目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果 D.目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
A.避强定位 B.迎头定位 C.创新定位 D.跟随定位
A.目标对象概念细分 B.项目市场细分 C.产品概念锁定 D.项目SWOT分析
A.出售型房地产开发投资 B.经营型房地产开发投资 C.购买型房地产置业投资 D.租赁型房地产置业投资
A.营业税 B.房产税 C.土地增值税 D.企业所得税
A.项目投资现金流量表 B.项目资本金现金流量表 C.项目投资各方现金流量表 D.项目财务计划现金流量表
A.自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 B.自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 C.自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 D.自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
A.40.54 B.123.76 C.268.50 D.500.00
A.销售量 B.销售单价 C.销售额 D.单位产品变动成本
A.收益现金流风险 B.机会成本风险 C.持有期风险 D.政策风险
A.标准差越小的方案,风险越大 B.期望值越大的方案,风险越大 C.变异系数越大的方案,风险越大 D.概率值越大的方案,风险越大
A.净现值法 B.净年值法 C.净将来值法 D.净现值率法
A.有无对比 B.定性分析与定量分析相结合 C.收益与风险权衡 D.动态分析与静态分析相结合
A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程
A.方案设计、初步设计和施工图设计 B.初步设计和技术设计 C.初步设计、技术设计和施工图设计 D.初步设计和施工图设计
A.房地产开发企业 B.招标代理机构 C.工程监理单位 D.施工企业
A.争议已经过双方协商 B.争议已经过双方协商 C.争议双方在同一地区注册 D.争议双方有仲裁约定
A.选择工程施工单位 B.选择材料、设备供应商 C.选择工程勘察设计单位 D.选择工程监理单位
A.竣工决算 B.竣工决算 C.施工图预算 D.工程预算
A.房地产交易情况修正系数 B.房地产市场状况调整系数 C.房地产状况调整系数 D.房地产价格变动率
A.折现率 B.报酬率 C.投资收益率 D.资本化率
A.物质折旧 B.功能折旧 C.外部性折旧 D.经济折旧
A.可改扩建的旧房 B.已为最高最佳利用的现房 C.房地产开发用地 D.已停工的商品房建设工程
A.专业意见 B.公证书 C.证明文件 D.担保函
A.定位策略 B.分割策略 C.渠道策略 D.人本策略
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
A.5337 B.5440 C.5550 D.5618
A.楼幢均价 B.楼层差价 C.朝向差价 D.楼层均价
A.广告调查费用 B.广告制作费用 C.广告媒体费用 D.广告策划费用
A.居民委员会代表 B.业主代表 C.建设单位代表 D.街道办事处、乡镇人民代表
A.业主委员会负责召集业主大会会议 B.业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 C.业主委员会负责制定管理规约 D.业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
A.全体委员 B.半数以上的参会委员 C.业主委员会主任 D.参会委员
A.300 B.400 C.500 D.600
A.合理 B.公平 C.公开 D.质价相符
A.委托合同 B.有名合同 C.要式合同 D.双务合同
A.土地收购储备 B.不动产征收 C.保障性住房建设 D.住房抵押贷款
A.间接融资和股权融资 B.间接融资和债权融资 C.直接融资和股权融资 D.直接融资和债权融资
A.防止房地产发生意外灾害 B.提高房地产盈利能力 C.降低房地产运营费用 D.补偿因灾害造成的房地产损失
A.33 B.35 C.40 D.43
A.占有抵押房地产 B.办理房地产抵押登记 C.扣押抵押房地产权属证书 D.派人看守抵押房地产