问答题

【案例分析题】

某安装公司分包一商务楼(1~5层为商场,6~30层为办公楼)的变配电工程,工程的主要设备(三相干式电力变压器、手车式开关柜和抽屉式配电柜)由业主采购,设备已运抵施工现场。其他设备、材料由安装公司采购,合同工期60天,并约定提前一天奖励5万元人民币,延迟一天罚款5万元人民币。安装公司项目部进场后,依据合同、施工图、验收规范及总承包的进度计划,编制了变配电工程的施工方案、进度计划、劳动力计划和计划费用。项目部施工准备工作用去了5天。当正式施工时,因商场需提前送电,业主要求变配电工程提前5天竣工。项目部按工作持续时间及计划费用(见下表)分析,在关键工作上,以最小的赶工增加费用,在试验调整工作前赶出5天。进入试验调整工作时,发现有2台变压器线圈因施工中保管不当受潮,干燥处理用去3天,并增加费用3万元,项目部又赶工3天。变配电工程最终按业主要求提前5天竣工,验收合格后,资料整理齐全,准备归档。

原计划施工费用是多少?赶工后实际施工费用是多少?

答案: 原计划费用:10+5+15+8+32+90+80+4+30+4+2=280万;总的赶工费用2+2+4.5+4.5=13万...
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问答题

【案例分析题】

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中联机电安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由中联机电安装公司和设计院商定,中联机电安装公司将热力管道工程分包给业主指定的富达管道工程公司,其管材和阀门由中联机电安装公司采购供应。富达管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;中联机电安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。事件一:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求中联机电安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但中联机电安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。事件二:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

回访计划宜安排在什么时间合适?该采暖工程的保修期限到什么时候?

答案:

宜采用季节性回访,回访计划宜安排在2010年12月进行。该采暖工程的保修期限到2012年春季的供暖期结束。

问答题

【案例分析题】

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中联机电安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由中联机电安装公司和设计院商定,中联机电安装公司将热力管道工程分包给业主指定的富达管道工程公司,其管材和阀门由中联机电安装公司采购供应。富达管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;中联机电安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。事件一:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求中联机电安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但中联机电安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。事件二:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

整个建筑物的接地系统(体)设置有何要求?

答案: 因为整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。所以,如为共用接地...
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【案例分析题】

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中联机电安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由中联机电安装公司和设计院商定,中联机电安装公司将热力管道工程分包给业主指定的富达管道工程公司,其管材和阀门由中联机电安装公司采购供应。富达管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;中联机电安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。事件一:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求中联机电安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但中联机电安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。事件二:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

针对事件一:A公司的做法是否合适?为什么?

答案: 中联机电安装公司的做法是不合适的。因为中联机电安装公司与富达管道工程公司是总分包关系,《建设工程施工质量管理条例》规定了...
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【案例分析题】

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中联机电安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由中联机电安装公司和设计院商定,中联机电安装公司将热力管道工程分包给业主指定的富达管道工程公司,其管材和阀门由中联机电安装公司采购供应。富达管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;中联机电安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。事件一:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求中联机电安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但中联机电安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。事件二:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

针对事件二:采暧工程已过了保修期限,A公司是否应对该质量问题负责?为什么?

答案: 中联机电安装公司应对暖气管道的质量问题负全部责任。《建设工程施工质量管理条例》规定,材料、设备采购质量应由采购方负责,不...
问答题

【案例分析题】

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中联机电安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等)和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置。根据实际由中联机电安装公司和设计院商定,中联机电安装公司将热力管道工程分包给业主指定的富达管道工程公司,其管材和阀门由中联机电安装公司采购供应。富达管道工程公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收,并通过;中联机电安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。事件一:2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求中联机电安装公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但中联机电安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由,拒绝修理。事件二:2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

热力管网阀门按规范要求应进行哪些试验?

答案: 热力管网阀门按规范要求应进行强度和严密性试验,试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。安装...
问答题

【案例分析题】某机电设备安装公司经邀请招标投标,获得某厂生产线的机电设备安装工程,并与业主签订了施工合同。合同规定了工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行,主要材料如钢材、电缆、直径50以上的管道阀门等由业主提供,安装现场的协调由安装公司负责等。施工过程中发生下列事件:事件一:由于安装公司任务饱和,人员机具调动不开,仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子,把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍,且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。事件二:施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工,分包单位找安装公司解决.安装公司回复自行协商解决。事件三:厂区主电缆未按时到场,拖延工期5天,分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延,安装公司认为不是自己造成的,让分包单位直接找业主协商。事件四:分包单位为抢工期,将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。事件五:测量导线对地的绝缘电阻,以及缆芯间或相邻导线间的绝缘电阻时,发现一回路的绝缘电阻值不符合规定,经找出原因,进行处理,达到合格。事件一中的分包存在哪些问题?

答案: 事件一中工程分包存在问题如下:(1)分包队伍尽管有一定经验和营业执照,但案例中并未说明是否具有相应的施工资质。按合同法规...
问答题

【案例分析题】某机电设备安装公司经邀请招标投标,获得某厂生产线的机电设备安装工程,并与业主签订了施工合同。合同规定了工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行,主要材料如钢材、电缆、直径50以上的管道阀门等由业主提供,安装现场的协调由安装公司负责等。施工过程中发生下列事件:事件一:由于安装公司任务饱和,人员机具调动不开,仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子,把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍,且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。事件二:施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工,分包单位找安装公司解决.安装公司回复自行协商解决。事件三:厂区主电缆未按时到场,拖延工期5天,分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延,安装公司认为不是自己造成的,让分包单位直接找业主协商。事件四:分包单位为抢工期,将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。事件五:测量导线对地的绝缘电阻,以及缆芯间或相邻导线间的绝缘电阻时,发现一回路的绝缘电阻值不符合规定,经找出原因,进行处理,达到合格。事件二的施工现场道路和场地问题应该由谁负责解决?为什么?

答案: 事件二中施工现场的道路、场地问题应由安装公司解决。理由是:(1)总合同明文规定安装现场的协调由安装公司负责;(2)建设部...
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【案例分析题】某机电设备安装公司经邀请招标投标,获得某厂生产线的机电设备安装工程,并与业主签订了施工合同。合同规定了工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行,主要材料如钢材、电缆、直径50以上的管道阀门等由业主提供,安装现场的协调由安装公司负责等。施工过程中发生下列事件:事件一:由于安装公司任务饱和,人员机具调动不开,仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子,把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍,且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。事件二:施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工,分包单位找安装公司解决.安装公司回复自行协商解决。事件三:厂区主电缆未按时到场,拖延工期5天,分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延,安装公司认为不是自己造成的,让分包单位直接找业主协商。事件四:分包单位为抢工期,将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。事件五:测量导线对地的绝缘电阻,以及缆芯间或相邻导线间的绝缘电阻时,发现一回路的绝缘电阻值不符合规定,经找出原因,进行处理,达到合格。事件三中分包单位要求索赔窝工费和工期顺延是否合理?应怎样解决?

答案: 事件三中分包单位要求索赔窝工费和工期顺延是合理的。解决方法:因分包单位是与安装公司签订的分包合同,与业主无合同关系和直接...
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【案例分析题】某机电设备安装公司经邀请招标投标,获得某厂生产线的机电设备安装工程,并与业主签订了施工合同。合同规定了工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行,主要材料如钢材、电缆、直径50以上的管道阀门等由业主提供,安装现场的协调由安装公司负责等。施工过程中发生下列事件:事件一:由于安装公司任务饱和,人员机具调动不开,仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子,把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍,且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。事件二:施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工,分包单位找安装公司解决.安装公司回复自行协商解决。事件三:厂区主电缆未按时到场,拖延工期5天,分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延,安装公司认为不是自己造成的,让分包单位直接找业主协商。事件四:分包单位为抢工期,将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。事件五:测量导线对地的绝缘电阻,以及缆芯间或相邻导线间的绝缘电阻时,发现一回路的绝缘电阻值不符合规定,经找出原因,进行处理,达到合格。事件四中分包单位对业主提供材料未经检查就用于施工的做法是否得当?材料进场验收有何要求?

答案: 分包单位对业主提供材料未经检查就用于施工的做法是不许可的。材料进场验收的要求是:在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、...
问答题

【案例分析题】某机电设备安装公司经邀请招标投标,获得某厂生产线的机电设备安装工程,并与业主签订了施工合同。合同规定了工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行,主要材料如钢材、电缆、直径50以上的管道阀门等由业主提供,安装现场的协调由安装公司负责等。施工过程中发生下列事件:事件一:由于安装公司任务饱和,人员机具调动不开,仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子,把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍,且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。事件二:施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工,分包单位找安装公司解决.安装公司回复自行协商解决。事件三:厂区主电缆未按时到场,拖延工期5天,分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延,安装公司认为不是自己造成的,让分包单位直接找业主协商。事件四:分包单位为抢工期,将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。事件五:测量导线对地的绝缘电阻,以及缆芯间或相邻导线间的绝缘电阻时,发现一回路的绝缘电阻值不符合规定,经找出原因,进行处理,达到合格。事件五中绝缘电阻值不符合规定是何原因?如何进行处理达到合格?

答案: 通过测量发现一回路的绝缘电阻值不符合规定,原因:一般多数由于触点或线圈受潮所致。处理方法:进行适当干燥处理,然后再次测量...
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【案例分析题】

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工,该工程建筑面积32000m,施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2010年8月开工,2011年7月竣工,计划总费用2100万元。施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线(见下图),对工程进度和费用偏差进行分析;通风空调工程于2011年6月进行系统调试,安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求,是否满足生产工艺和建筑环境要求,并做了10小时带冷源的试运转。工程竣工验收合格后,建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料,申请备案。消防设施检测单位对采用共用接地装置的消防控制室主机进行技术测试时,在柜体处实测接地电阻值为12Ω,在基础槽钢处实测接地电阻值为0.4Ω。由于测试时有不合格项,为此向A单位提出整改要求,项目部认真分析原因,并及时整改,顺利通过消防部门验收。

计算工程施工到第10个月时,项目部的进度偏差和费用偏差。

答案: 进度偏差=已完工程计划费用-拟完工程计划费用=1200-1800=-600(万元);进度落后600万元费用偏差=已完工程...
问答题

【案例分析题】

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工,该工程建筑面积32000m,施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2010年8月开工,2011年7月竣工,计划总费用2100万元。施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线(见下图),对工程进度和费用偏差进行分析;通风空调工程于2011年6月进行系统调试,安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求,是否满足生产工艺和建筑环境要求,并做了10小时带冷源的试运转。工程竣工验收合格后,建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料,申请备案。消防设施检测单位对采用共用接地装置的消防控制室主机进行技术测试时,在柜体处实测接地电阻值为12Ω,在基础槽钢处实测接地电阻值为0.4Ω。由于测试时有不合格项,为此向A单位提出整改要求,项目部认真分析原因,并及时整改,顺利通过消防部门验收。

通风空调系统调试中还有哪些考核指标?

答案: 通风空调系统调试考核指标还应包括:相对湿度、气流速度、噪声、空气洁净度及防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。
问答题

【案例分析题】

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工,该工程建筑面积32000m,施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2010年8月开工,2011年7月竣工,计划总费用2100万元。施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线(见下图),对工程进度和费用偏差进行分析;通风空调工程于2011年6月进行系统调试,安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求,是否满足生产工艺和建筑环境要求,并做了10小时带冷源的试运转。工程竣工验收合格后,建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料,申请备案。消防设施检测单位对采用共用接地装置的消防控制室主机进行技术测试时,在柜体处实测接地电阻值为12Ω,在基础槽钢处实测接地电阻值为0.4Ω。由于测试时有不合格项,为此向A单位提出整改要求,项目部认真分析原因,并及时整改,顺利通过消防部门验收。

建设方申请消防竣工验收备案是否正确?说明理由。

答案:

不正确。理由是:该消防工程属于建筑面积大于20000m的博物馆是人员密集场所,按规定,应向公安机关消防机构申请消防验收。

问答题

【案例分析题】

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工,该工程建筑面积32000m,施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2010年8月开工,2011年7月竣工,计划总费用2100万元。施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线(见下图),对工程进度和费用偏差进行分析;通风空调工程于2011年6月进行系统调试,安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求,是否满足生产工艺和建筑环境要求,并做了10小时带冷源的试运转。工程竣工验收合格后,建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料,申请备案。消防设施检测单位对采用共用接地装置的消防控制室主机进行技术测试时,在柜体处实测接地电阻值为12Ω,在基础槽钢处实测接地电阻值为0.4Ω。由于测试时有不合格项,为此向A单位提出整改要求,项目部认真分析原因,并及时整改,顺利通过消防部门验收。

消防竣工验收还应提交哪些资料?

答案: 消防竣工验收还应提交以下资料:消防产品质量合格证明、消防设施及电气防火技术检测合格证明文件、工程监理的合法身份证明和资质...
问答题

【案例分析题】

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工,该工程建筑面积32000m,施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2010年8月开工,2011年7月竣工,计划总费用2100万元。施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线(见下图),对工程进度和费用偏差进行分析;通风空调工程于2011年6月进行系统调试,安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求,是否满足生产工艺和建筑环境要求,并做了10小时带冷源的试运转。工程竣工验收合格后,建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料,申请备案。消防设施检测单位对采用共用接地装置的消防控制室主机进行技术测试时,在柜体处实测接地电阻值为12Ω,在基础槽钢处实测接地电阻值为0.4Ω。由于测试时有不合格项,为此向A单位提出整改要求,项目部认真分析原因,并及时整改,顺利通过消防部门验收。

分析检测单位提出不合格项整改要求的原因,接地电阻测量可采用哪些方法?

答案: 不合格项整改原因:柜体接地电阻值12Ω超过基础槽钢接地电阻值0.4Ω很多,柜体与基础槽钢接地连接...
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