颁布《物业管理条例》的机关是（）。

物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为（）所进行的一项交易。

A.基础
B.标的
C.目标
D.准则

物业管理作为一项市场行为，是通过合同才产生的，下列关于物业服务合同的说法不正确的是（）。

A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的义务的协议
B.物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C.物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容

颁布《物业管理条例》的机关是（）。

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物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为（）所进行的一项交易。

物业管理作为一项市场行为，是通过合同才产生的，下列关于物业服务合同的说法不正确的是（）。

按照社会产业部门划分的标准，物业管理（）。

目前我们所认识到的居民住房消费，仅仅是居民购买住房这一个方面的消费。据测算，在50年的住房使用期内，包括房屋大、中修及设施设备改造和其他服务消费的累计支出贴现后，与购房当年住房价格的比例为（）。

国际经验表明，在人均住房建筑面积达到（）m2、人均GDP达到3000美元之前的相当长的一段时期，都是住房面积提高和居住质量改善阶段。

房地产作为不动产是（）的生产要素和生产资料，它与国民经济的各行各业，以及千家万户都有着密切的关系。

从《物业管理条例》颁布至今，物业管理法制建设的成就有目共睹，一个（）的物业管理法规体系已初步形成。

物业管理的基础是业主的（）。

下列关于《物业管理条例》法律责任的特点说法不正确的是（）。

下列关于社区居委会与业主大会的关系，叙述不正确的是（）。

前期物业服务合同是一种（）的合同。

以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动（），对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。

物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成不包括（）。

物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当（）。

随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露出来，下列选项中不属于其弊端的是（）。

物业服务定价成本的人员费用是指（）。

以下不属于业主委员会委员资格终止的情形是（）。

下列不属于管理规约的主要内容是（）。

出现物业保安人员乱用“职权”殴打业主问题的原因是多方面的，其中物业服务企业方面的原因是（）。

以下不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。

以下关于中标的表述中，错误的是（）。

物业服务企业应当具备的条件中，（）是程序性要件。

二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理由（）负责。

取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满（）年，才具有申请参加物业管理师的资格考试。

以下关于住宅专项维修资金划转业主大会管理前使用程序的表述中，正确的是（）。

下列属于控制性详细规划的主要内容是（）。

关于房地产开发项目管理应当遵循的制度，以下表述错误的是（）。

以下不属于控制性详细规划主要内容的是（）。

关于城市规划与房地产开发项目的关系表述中，错误的是（）。

依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，不符合《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

关于商品房预购人在预购商品房时的情形表述中，正确的是（）。

关于商品房销售中的设计变更争议的表述，错误的是（）。

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就（）等内容作出约定。

住宅在正常使用情况下，保修期限为6个月的部位、部件是（）。

下列关于《住房使用说明书》的表述中，错误的是（）。

关于房屋租赁权利义务一般约定的表述中，错误的是（）。

为维护社会治安，加强对违法犯罪多发场所重点查防，公安部制定并颁布了《租赁房屋治安管理规定》。其要求不包括（）。

从事房地产咨询业务的人员，必须是具有（）的专业技术人员。

房地产中介服务人员在房地产中介活动中可以具有的行为是（）。

权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（）制度。

房地产权属登记的作用不包括（）。

在房屋权属登记中，（）指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

物业管理的社会化，指的是（）。

前期物业管理合同的合同当事人是（）。

颁布《物业管理条例》的机关是（）。

《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。

《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。

物业管理服务不仅包括对物业共用部位和共用设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通等秩序的维护，体现了物业服务合同的（）。

业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为（）。

物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即（）。

下列不属于物业管理服务合同约定的内容是（）。

物业服务收费的原则不包括（）。

前期物业服务合同约定的期限未届满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于服务标准中共用设施设备维修养护要求的是（）。

物业管理区域内的道路和场地不得擅自占用和挖掘，确需占用、挖掘时，业主须征得（）同意。

房屋所有人应当承担的民事责任是（）。

根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

以下对供水、供电、供气，供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用（报酬）义务的表述，不正确的是（）。

异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照（）的原则，正确处理毗连关系。