按照客户（）因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

多项选择题

交易是交换的最基本单位，交易通常涉及的方面有（）。

A.至少两个有价值的事物
B.买卖双方所同意的条件
C.协议时间和协议地点
D.实现商品或服务的价值和增值
E.支持和强制交易双方执行的一套法律制度

多项选择题

营销活动的微观环境主要包括（）等部分组成。

A.经济环境
B.宣传媒介
C.竞争者
D.消费者
E.公众

多项选择题

市场营销的4Rs理论是指（）。

A.关联
B.回报
C.反应
D.便利
E.关系

多项选择题

影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可概括为（）。

A.地理因素
B.人口因素
C.心理因素
D.行为因素
E.政治因素

多项选择题

房地产市场环境调查的内容包括（）。

A.政治法律环境调查
B.经济环境调查
C.社会文化环境调查
D.地理环境调查
E.社区环境调查

多项选择题

广告是促进房地产商品市场销售的一种重要手段，广告促销的效果是房地产企业所关注的一个问题。促销调查的主要内容包括（）。

A.房地产商品广告计划和预算的拟订
B.房地产广告的时空分布及广告效果测定
C.房地产租售客户对租售代理商的评价
D.房地产广告代理公司的选择
E.房地产企业促销方式，广告媒介的比较、选择

多项选择题

房地产市场调查中，观察法的形式包括（）。

A.间接访问法
B.抽样调查法
C.直接观察法
D.行为记录法
E.实际痕迹测量法

多项选择题

房地产市场调查工作应设计的调查表格包括（）。

A.地区房地产资源统计表
B.房地产出租市场统计表
C.房地产销售市场统计表
D.房地产个案调查分析表
E.区域人口分部明细表

多项选择题

企业进行活动促销的时机有（）。

A.认为购买商品的新客户人数不够多时
B.该片区或某一特定时期，市场竞争特别激烈时
C.主要竞争对手积极举办活动促销时
D.新项目导入市场的速度必须加快时
E.当公共媒体出现了对企业的负面新闻时

多项选择题

一个产业的竞争程度和产业利润潜力由五个方面的竞争力量反映并决定，即波特的五力模型。下列选项中属于这些竞争力量的是（）。

A.新进入者的威胁
B.替代产品或服务的威胁
C.购买者讨价还价的能力
D.生产者降低成本的能力
E.供应商讨价还价的能力

多项选择题

一般搜集租金资料的途径有（）。

A.通过交易双方当事人
B.通过搜集原始资料
C.可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情
D.参考专业杂志的租金行情资料
E.以欲承租者名义调查

多项选择题

在网站的付费房源信息发布平台上进行操作时，需要注意（）。

A.杜绝虚假房源
B.时间点的把握
C.追求房源图片的质量，尽量采用其他房源样品图片
D.房源描述详尽，要从房屋的“特征”、“优点”，以及给客户带来的"利益"多方面进行描述
E.标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点

多项选择题

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（）。

A.可以使房地产经纪人的工作效率得到提高
B.有利于保障收集房源信息的经纪人利益
C.可以使每位房地产经纪人的"生意面"达到最广
D.有利于提高经纪人收集房源信息的积极性
E.可以使房地产经纪人获得最广泛信息

多项选择题

房源信息的更新要注意的问题包括（）。

A.周期性访问
B.访问信息的累积
C.房源信息的来源
D.房源信息的成本
E.房源状态的及时更新

多项选择题

按照客户（）因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

A.购买的时间范围
B.经济承受能力
C.购买意向的强弱
D.对物业品质要求的程度
E.购买的区域范围

多项选择题

采集承租客户信息的要点包括（）。

A.客户在哪里上班或上学
B.入住时间要求
C.物业管理情况
D.最高能够承受的价位
E.物业需求位置、朝向

多项选择题

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是（）。

A.自身限制条件
B.房源信息
C.处理客户的拒绝理由
D.客户信息
E.工作效率

多项选择题

个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的区别在于（）不同。

A.贷款政策
B.贷款主体与贷款用途
C.银行放款方式
D.银行考核重点
E.还款方式

多项选择题

对“惜时如金”的高端投资者来讲，选购房地产信托理财产品应注意（）方面。

A.详细而深入地了解房地产信托理财产品
B.随时关注房地产政策动向
C.选购信托产品的关键是“看担保”
D.选择区位优势明显地产项目衍生出来的产品
E.选择历史记录较好的产品

多项选择题

新建商品房进入市场销售需要取得（）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

A.预售的需取得竣工许可证
B.持有建设规划许可证和施工许可证
C.拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
D.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设备的相关文件
E.房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

多项选择题

商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（）。

A.该商品房不在预售许可范围内
B.该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
C.房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致
D.该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表3个月
E.该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

多项选择题

在现场销售过程中，销售人员引导客户填写客户调查问卷的主要目的是（）。

A.便于对客户信息的记录和保存
B.可以通过有效问卷内容的统计寻找目标客户的共性
C.为项目营销策略和方案的实施提供准确依据
D.有利于用清晰的思路对客户进行有针对性的、有效的沟通
E.了解客户的背景和购买需求

多项选择题

住宅项目的价格确定步骤包括（）。

A.了解自己所有的产品
B.通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期
C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
D.结合市场调研、专业定价流程以及客户的购买力研究，对开发商的价格预期进行验证
E.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略

多项选择题

商业地产的定位依据有（）。

A.要适合本土化
B.要有适度的前瞻性
C.坚持量力而行原则
D.符合商业发展规律
E.与城市发展方向一致

多项选择题

房地产开发企业，应基于（）原则，对项目进行科学的市场定位。

A.核心目标导向
B.优质资源利用
C.客户需求支撑
D.市场风险最小化
E.效益优先

多项选择题

房地产经纪人所提的问题根据所要获得的信息的不同可分为（）。

A.镜像型问题
B.试探型问题
C.封闭式问题
D.指引型问题
E.开放式问题

多项选择题

房地产经纪机构实施风险管理的意义在于（）。

A.能够为房地产经纪机构提供稳定的经营环境
B.能够控制风险，令经营活动得以顺利进行，实现经营目标
C.能够保障房地产经纪机构顺利实现经营目标
D.能够促进决策的科学化、合理化
E.能够以最小的耗费把风险损失减少到最低限度

按照客户（）因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

你可能感兴趣的试题

交易是交换的最基本单位，交易通常涉及的方面有（）。

营销活动的微观环境主要包括（）等部分组成。

市场营销的4Rs理论是指（）。

影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可概括为（）。

房地产市场环境调查的内容包括（）。

广告是促进房地产商品市场销售的一种重要手段，广告促销的效果是房地产企业所关注的一个问题。促销调查的主要内容包括（）。

房地产市场调查中，观察法的形式包括（）。

房地产市场调查工作应设计的调查表格包括（）。

企业进行活动促销的时机有（）。

一个产业的竞争程度和产业利润潜力由五个方面的竞争力量反映并决定，即波特的五力模型。下列选项中属于这些竞争力量的是（）。

一般搜集租金资料的途径有（）。

在网站的付费房源信息发布平台上进行操作时，需要注意（）。

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（）。

房源信息的更新要注意的问题包括（）。

按照客户（）因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

客源信息开拓的主要方法有（）。

房地产客户信息管理原则包括（）。

存量房卖方代理业务流程包括（）。

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房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是（）。

个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的区别在于（）不同。

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商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（）。

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住宅项目的价格确定步骤包括（）。

商业地产的定位依据有（）。

房地产开发企业，应基于（）原则，对项目进行科学的市场定位。

房地产经纪人所提的问题根据所要获得的信息的不同可分为（）。

房地产经纪机构实施风险管理的意义在于（）。