关于房地产经纪服务合同的表述，正确的是（）。

A.人力资源和社会保障部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲
B.住房和城乡建设部负责审定考试大纲
C.房地产经纪人协理资格考试次数根据行业发展需要确定
D.房地产经纪人协理资格考试的组织实施部门是各省、自治区、直辖市的住房和城乡建设（房地产）部门、人力资源和社会保障部门
E.《房地产经纪人协理从业资格证书》是持证人具备房地产经纪人协理从业资格的法律凭证

多项选择题

房地产经纪人的知识结构中的外层是与房地产经纪相关的专业基础知识，包括（）。

A.文化修养知识
B.经济知识
C.法律知识
D.社会心理知识
E.房地产专业知识

多项选择题

有（）情形的，由注册部门撤销房地产经纪人注册。

A.注册部门工作人员滥用职权、玩忽职守予以注册
B.注册部门违反规定的程序予以注册
C.注册部门超越职权予以注册
D.注册部门对不符合注册条件的申请人予以注册
E.注册房地产经纪人受到刑事处罚

多项选择题

房地产经纪机构的组织结构形式中，直线一参谋制组织结构形式的缺点包括（）。

A.高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差
B.各分部有较大的自主经营权
C.职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性
D.有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标
E.职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

多项选择题

一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

A.确定性
B.时限性
C.独特性
D.综合性
E.现实性

多项选择题

房地产经纪机构的经营战略中，横向多样化的类型包括（）。

A.产品、市场开发型
B.技术开发型
C.产品开发型
D.市场开发型
E.资源开发型

多项选择题

房地产经纪机构客户关系管理的主要方法有（）。

A.创建客户关系管理系统
B.建立和维护客户数据资料库
C.利用信息系统进行客户的分析和管理
D.建立决策支持子系统发现问题并提出针对性的解决方案
E.利用客户俱乐部等形式深化与客户的沟通与联系

多项选择题

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括（）等环节。

A.调整
B.筛选
C.鉴别
D.研究
E.整序

多项选择题

房地产经纪门店的开设程序包括（）。

A.区域选择
B.租赁谈判和签约
C.开业准备
D.店址选择
E.门店功能确定

多项选择题

商品房售楼处工作团队的组建应根据项目的（）等情况综合考虑而定。

A.房源价格
B.房源数量
C.销售期
D.市场推广方式
E.经营预算

多项选择题

根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（）。

A.土地经纪业务
B.存量房经纪业务
C.住宅房地产经纪业务
D.商业房地产经纪业务
E.新建商品房经纪业务

多项选择题

在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权（）的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

A.真实性
B.权威性
C.独立性
D.准确性
E.稳定性

多项选择题

房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况包括（）。

A.所有权情况
B.坐落
C.用途
D.面积
E.他项权情况

多项选择题

房地产经纪人在帮助客户制订贷款方案时，应充分考虑客户的（），进行综合考虑。

A.工作情况
B.储蓄
C.收入水平
D.家庭开支
E.家庭理财状况

多项选择题

关于房地产经纪服务合同的表述，正确的是（）。

A.房地产经纪服务合同中的甲方必须是具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织
B.甲方是其他组织的，也应具有相应资格
C.房地产经纪服务合同的乙方可以是依法设立的房地产经纪机构，也可以是房地产经纪人
D.房地产经纪机构是房地产经纪活动的第一责任主体
E.在房地产经纪服务合同上签章的房地产经纪人员是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体

多项选择题

签订房屋承购经纪服务合同时，购房人一般需要交纳（）等。

A.契税
B.印花税
C.交易手续费
D.权属登记费
E.增值税

多项选择题

在房屋出租经纪服务合同中，房地产经纪机构要充分了解委托人对租客和租赁期限的要求。对租客的要求包括（）等。

A.租客的职业
B.租客的家庭情况
C.租客的年龄
D.租客数量
E.租客的国籍地域

多项选择题

房地产经纪机构申请办理备案应提交的材料通常包括（）。

A.《房地产经纪机构备案登记表》
B.营业执照
C.房地产经纪人员职业资格和注册证书
D.法定代表人（执行合伙人、负责人）的身份证件
E.房地产经纪机构组织构架图

多项选择题

房地产经纪执业的基本原则中，关于合法原则的表述，正确的是（）。

A.从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，主体资格必须合法
B.房地产经纪是专业服务，不是所有机构和人员都可以从事的
C.房地产经纪活动的客体合法，即交易的房地产必须合法
D.房地产经纪行为必须合法
E.房地产经纪机构不办备案手续，也可以取得网上签约资格

多项选择题

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（）不正当手段与同行进行业务竞争。

A.故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉，散布、传播关于同行的错误信息
B.无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户
C.采用同行业合作的方式争揽业务
D.房地产经纪人员与所受聘的房地产经纪机构解除劳动关系后，诱劝原受聘房地产经纪机构的客户，以取得业务
E.故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷

多项选择题

房地产经纪行业的管理模式主要有（）。

A.计划审批模式
B.行政与行业自律并行管理模式
C.市场调节模式
D.行政主管模式
E.行业自治模式

多项选择题

目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过（）手段来规避房地产经纪纠纷。

A.制定示范合同文本
B.制定服务标准，明确服务要求和内容
C.加强对房地产经纪合同的监督管理
D.提高房地产经纪人的心理素质
E.加强房地产经纪人的道德建设

多项选择题

房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（）。

A.建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案
B.逐步建立房地产经纪学科理论体系
C.发布房地产交易风险提示
D.推广房地产经纪业务合同文本
E.进行集约性管理

关于房地产经纪服务合同的表述，正确的是（）。

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按照房地产的开发程度，可以把房地产分为（）。

现实中的具体房地产咨询业务主要有（）等。

行政主管部门及行业自律性组织在参与房地产运行的过程中，其职能是（）。

根据代理产生的根据，民事代理可分为（）。

造成卖方垄断的原因有（）等。

目前，房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在（）方面。

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房地产经纪机构的组织结构形式中，直线一参谋制组织结构形式的缺点包括（）。

一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

房地产经纪机构的经营战略中，横向多样化的类型包括（）。

房地产经纪机构客户关系管理的主要方法有（）。

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括（）等环节。

房地产经纪门店的开设程序包括（）。

商品房售楼处工作团队的组建应根据项目的（）等情况综合考虑而定。

根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（）。

在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权（）的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况包括（）。

房地产经纪人在帮助客户制订贷款方案时，应充分考虑客户的（），进行综合考虑。

关于房地产经纪服务合同的表述，正确的是（）。

签订房屋承购经纪服务合同时，购房人一般需要交纳（）等。

在房屋出租经纪服务合同中，房地产经纪机构要充分了解委托人对租客和租赁期限的要求。对租客的要求包括（）等。

房地产经纪机构申请办理备案应提交的材料通常包括（）。

房地产经纪执业的基本原则中，关于合法原则的表述，正确的是（）。

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（）不正当手段与同行进行业务竞争。

房地产经纪行业的管理模式主要有（）。

目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过（）手段来规避房地产经纪纠纷。

房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（）。