房地产投资风险应对的方法中，通过（）使其中发生风险的损失部分能得到其他未发生...

单项选择题

民法的基本原则中，（）是一切正当社会行为所应遵守的道德准则，是道德规范在法律上的表现。

A.公平原则
B.平等原则
C.诚实信用原则
D.禁止滥用权利原则

单项选择题

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（）。

A.土地管理法
B.物权法
C.广告法
D.城市房地产管理法

单项选择题

由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）。

A.承诺
B.买卖合同
C.代理
D.契约

单项选择题

下列特征中，不属于租赁合同特征的是（）。

A.是转移财产使用权的合同
B.是双务、有偿合同
C.是诺成合同
D.是不要式或者要式合同

单项选择题

物权与债权在权利性质上的不同表现为（）。

A.物权为绝对权，债权为相对权
B.物权为支配权，债权为请求权
C.物权具有支配力，债权的效力则是请求力
D.物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义

单项选择题

在建筑物结构的分类中，（）结构建筑具有结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长的特点。

A.钢筋混凝土
B.钢
C.砖混
D.砖木

单项选择题

当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用（）。

A.条形基础
B.桩基础
C.箱形基础
D.筏板基础

单项选择题

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况，供水方式简单、经济且安全的供水方式是（）。

A.分区、分压供水方式
B.设置水箱的供水方式
C.直接供水方式
D.设置水泵、水箱的供水方式

单项选择题

确定主要承重构件相对位置的基准线称为（）。

A.比例线
B.高程线
C.定位轴线
D.标高线

单项选择题

下列幕墙饰面中，（）的主要优点是质感高贵亮丽、典雅浑厚、庄重大方、色泽鲜明、坚硬耐久、抗冻性能好、抗压强度高。

A.金属板幕墙
B.明框玻璃幕墙
C.石材幕墙
D.支承式玻璃幕墙

单项选择题

西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是（）风格。

A.古罗马
B.哥特式
C.巴洛克
D.意大利

单项选择题

外墙面装饰构造中，中国传统的饰面做法是（）外墙装饰。

A.贴面类
B.涂刷类
C.抹灰类
D.铺钉类

单项选择题

暗色系的墙面，家具一般选用（）。

A.暖色系
B.暗色系
C.冷色系
D.明亮色系

单项选择题

下列颗粒污染物的种类中，（）是指悬浮于空中的小液态粒子，其直径小于100m。

A.落尘
B.飘尘
C.雾尘
D.烟尘

单项选择题

目前使用比较广泛的墙面装饰材料是（）。

A.隔声材料
B.涂料
C.装饰壁纸
D.人造板材

单项选择题

环境污染源根据（），可将环境污染源分为工业污染、交通污染源、农业污染源和生活污染源等。

A.污染物发生的类型
B.污染物的性质
C.污染产生的原因
D.污染的空间

单项选择题

洁净的空气中，氧气一般占（）。

A.78%
B.55%
C.32%
D.21%

单项选择题

在城市中，居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的（）以上。

A.30%
B.40%
C.50%
D.80%

单项选择题

城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为（）。

A.组团（级）路
B.宅间小路
C.居住区（级）道路
D.小区（级）路

单项选择题

房地产投资风险的特征中，（）对风险的控制、防范以及决策和管理，具有举足轻重的影响。

A.客观性
B.可测性
C.相关性
D.损益双重性

单项选择题

房地产投资风险应对的方法中，通过（）使其中发生风险的损失部分能得到其他未发生风险损失且取得风险收益部分的补偿。

A.风险回避
B.风险组合
C.风险转移
D.风险自留

单项选择题

国有建设用地使用权出让的成交价中，采取（）出让的地价最低。

A.招标方式
B.协议方式
C.拍卖方式
D.挂牌方式

单项选择题

只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用（）估价。

A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.毛租金乘数法

单项选择题

建立比较基准一般要进行的工作有统一（）。

A.房地产范围、价格单位、付款时间
B.房地产范围、付款方式、价格单位
C.房地产范围、付款时间、付款单位
D.付款时间、付款单位、付款方式

单项选择题

所谓的（），是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。

A.居民消费价格指数
B.生产资料价格指数
C.收益乘数率
D.边际消费倾向

单项选择题

汇率根据其（）分类，分为固定汇率和浮动汇率。

A.制定方法
B.制度
C.管理情况
D.筹集资金的性质

单项选择题

根据规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。

A.10%～20%
B.10%～30%
C.30%～40%
D.20%～50%

单项选择题

房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（）。

A.基准地价
B.标定地价
C.房屋重置价格
D.补地价

单项选择题

某宗房地产的正常成交价格为5000元／m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（）元／m²。

A.2150
B.2325
C.4345
D.4650

单项选择题

现代国家金融体系中，居于核心地位的是（）。

A.中国人民银行
B.商业银行
C.中央银行
D.政策性银行

单项选择题

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（）。

A.个人住房贷款
B.房地产开发贷款
C.商业用房贷款
D.土地储备贷款

单项选择题

下列利率中，（）是非政府部门的金融机构或行业组织以协商的方式确定的利率。

A.法定利率
B.基准利率
C.公定利率
D.市场利率

单项选择题

某家庭购车抵押贷款15万元，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为（）元。

A.625.00
B.1105.48
C.1247.25
D.1590.98

单项选择题

在信托关系当事人中，按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人，一般指的是（）。

A.委托人
B.受益人
C.经纪人
D.受托人

单项选择题

统计学中通常把所要研究的事物或现象的全体称为（）。

A.统计总体
B.总体单位
C.个体
D.总体容量

单项选择题

个人住房贷款根据（）分类，分为首次住房贷款和再交易住房贷款。

A.贷款偿还方式
B.贷款资金来源
C.住房交易形态
D.贷款用途

单项选择题

下列不属于统计指标的主要特点的是（）。

A.数量性
B.事实性
C.综合性
D.具体性

单项选择题

由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的是（）。

A.动态相对指标
B.比较相对指标
C.比例相对指标
D.强度相对指标

单项选择题

下列平均指标中，（）因为是根据位置确定的，所以不受极端变量值的影响。

A.众数
B.简单算术平均数
C.中位数
D.加权算数平均数

单项选择题

统计数据的图形显示中，（）主要用来反映组距式离散型变量数列。

A.条形图
B.象形图
C.直方图
D.对数图

单项选择题

心理活动的表现形式称为（），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。

A.心理现象
B.心理过程
C.个性心理
D.心理感受

单项选择题

动机是在（）的基础上产生的，是由其所推动的。

A.需求
B.愿望
C.需要
D.意图

单项选择题

具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（）。

A.消费者团体
B.消费者群体
C.代购团体
D.群体消费

单项选择题

消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（）。

A.习惯性心理
B.敏感性心理
C.倾向性心理
D.感受性心理

单项选择题

营销人员对消费者的心理影响主要表现在（）。

A.营销人员的仪表影响消费者对企业的认识过程
B.营销人员的分析判断能力影响消费者的认知过程
C.营销人员的适应能力影响消费者的情感过程
D.营销人员较强的注意力和语言表达能力影响消费者对企业的认识过程

房地产投资风险应对的方法中，通过（）使其中发生风险的损失部分能得到其他未发生风险损失且取得风险收益部分的补偿。

你可能感兴趣的试题

民法的基本原则中，（）是一切正当社会行为所应遵守的道德准则，是道德规范在法律上的表现。

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（）。

由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）。

下列特征中，不属于租赁合同特征的是（）。

物权与债权在权利性质上的不同表现为（）。

在建筑物结构的分类中，（）结构建筑具有结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长的特点。

当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用（）。

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况，供水方式简单、经济且安全的供水方式是（）。

确定主要承重构件相对位置的基准线称为（）。

下列幕墙饰面中，（）的主要优点是质感高贵亮丽、典雅浑厚、庄重大方、色泽鲜明、坚硬耐久、抗冻性能好、抗压强度高。

西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是（）风格。

外墙面装饰构造中，中国传统的饰面做法是（）外墙装饰。

暗色系的墙面，家具一般选用（）。

下列颗粒污染物的种类中，（）是指悬浮于空中的小液态粒子，其直径小于100m。

目前使用比较广泛的墙面装饰材料是（）。

环境污染源根据（），可将环境污染源分为工业污染、交通污染源、农业污染源和生活污染源等。

洁净的空气中，氧气一般占（）。

现在存款1500元，年利率7.5%，半年复利一次，则3年末存款金额为（）元。

城市水污染的主要来源于（）。

下列居民点中，（）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

城市用地评价中，不适于做城市建设用地的主要类型不包括（）。

住宅的布置，通常以满足（）要求作为确定建筑间距的主要依据。

在城市中，居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的（）以上。

城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为（）。

房地产投资风险的特征中，（）对风险的控制、防范以及决策和管理，具有举足轻重的影响。

房地产投资风险应对的方法中，通过（）使其中发生风险的损失部分能得到其他未发生风险损失且取得风险收益部分的补偿。

国有建设用地使用权出让的成交价中，采取（）出让的地价最低。

只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用（）估价。

建立比较基准一般要进行的工作有统一（）。

所谓的（），是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。

汇率根据其（）分类，分为固定汇率和浮动汇率。

根据规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。

房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（）。

某宗房地产的正常成交价格为5000元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（）元／m2。

现代国家金融体系中，居于核心地位的是（）。

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（）。

下列利率中，（）是非政府部门的金融机构或行业组织以协商的方式确定的利率。

某家庭购车抵押贷款15万元，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为（）元。

在信托关系当事人中，按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人，一般指的是（）。

统计学中通常把所要研究的事物或现象的全体称为（）。

个人住房贷款根据（）分类，分为首次住房贷款和再交易住房贷款。

下列不属于统计指标的主要特点的是（）。

由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的是（）。

下列平均指标中，（）因为是根据位置确定的，所以不受极端变量值的影响。

统计数据的图形显示中，（）主要用来反映组距式离散型变量数列。

心理活动的表现形式称为（），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。

动机是在（）的基础上产生的，是由其所推动的。

具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（）。

消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（）。

营销人员对消费者的心理影响主要表现在（）。

某宗房地产的正常成交价格为5000元／m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（）元／m²。