多项选择题

下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限,表述正确的是()。

A.屋面防水1年
B.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
C.管道堵塞2年
D.灯具、电器开关3个月
E.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

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