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单项选择题

下列关于拍卖的概念，表述正确的是（）。

A.拍卖是指以协商的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
B.拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最低应价者的买卖方式
C.拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
D.拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利出租给最高应价者的买卖方式

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单项选择题

《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

A.3
B.7
C.10
D.30
单项选择题

房屋征收评估中，复核评估费用由（）承担。

A.委托人
B.征收人
C.被征收人
D.原房地产价格评估机构
单项选择题

（）是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

A.商品房销售
B.商品房预售
C.商品房转让
D.商品房买卖
单项选择题

房屋租赁是房地产市场中一种重要的（）形式。

A.转让
B.买卖
C.交易
D.析产
单项选择题

（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.房地产抵押
B.续建工程抵押
C.预购商品房贷款抵押
D.在建工程抵押
单项选择题

《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产（）申报制度。

A.房地产价格评估
B.成交价格
C.权属登记发证
D.租赁登记
单项选择题

根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上（）行政主管部门备案。

A.工商
B.国土资源
C.房地产
D.财政
单项选择题

凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试（）科目。

A.《房地产基本政策与制度》
B.《房地产经纪相关知识》
C.《房地产经纪概论》
D.《房地产经纪实务》
单项选择题

（）将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项，对房地产估价机构实行资质等级管理。

A.全国人大
B.国务院
C.住房和城乡建设部
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
单项选择题

（）是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

A.房地产咨询
B.房地产估价
C.房地产经纪
D.房地产中介
单项选择题

小跨度厂房是指跨度小于或等于（）米的单层工业厂房。

A.6
B.10
C.12
D.15
单项选择题

结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

A.砖混结构
B.砖木结构
C.钢结构
D.钢筋混凝土结构
单项选择题

按建筑物的层数分类，（）层为中高层建筑。

A.1～3
B.4～6
C.7～9
D.10层以上
单项选择题

大跨度厂房指跨度在（）米以上的单层工业厂房。

A.6
B.10
C.12
D.15
单项选择题

下列不属于按照建筑跨度，划分工业建筑的是（）。

A.单跨厂房
B.多跨厂房
C.小跨度厂房
D.纵横跨厂房
单项选择题

（）结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。

A.砖木结构建筑
B.砖混结构建筑
C.钢筋混凝土结构建筑
D.钢结构建筑
单项选择题

（）是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。

A.砖木结构建筑
B.砖混结构建筑
C.钢筋混凝土结构建筑
D.钢结构建筑
单项选择题

下列统计总体与总体单位，表述不正确的是（）。

A.总体单位，简称总体
B.构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同
C.总体必然为同质性总体
D.同质性是构成统计总体的基础
单项选择题

（）是反映在一定时空条件下的社会经济现象总规模或绝对水平的统计指标。

A.绝对指标
B.相对指标
C.平均指标
D.变异指标
单项选择题

（）是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。

A.时间序列
B.发展速度
C.发展水平
D.序时平均数
单项选择题

通常，计算平均发展速度采用（）。

A.算术平均法
B.加权算术平均法
C.几何平均法
D.代数平均法
单项选择题

统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是（）。

A.房地产项目的总面积
B.房地产项目的位置
C.房地产项目的价格
D.房地产项目的容积率
单项选择题

在统计中，反映居民性别、民族、文化程度、职业等个体特征的标志，称为（）。

A.客观性标志
B.综合素质标志
C.品质标志
D.数量变异标志
单项选择题

凡是反映数量标志组成的总体称为（）。

A.品质总体
B.变量总体
C.属性总体
D.数量总体
单项选择题

将可变的数量标志抽象化就称其为变量，其取值称为（）。

A.数量值
B.品质值
C.计量值
D.变量值
单项选择题

指标（）。

A.是将可变的数量标志抽象化
B.是反映总体单位的属性或特征的统计术语
C.反映总体数量特征及其范畴
D.是构成总体的个体
单项选择题

下列关于法的概念，说法不正确的是（）。

A.由国家制定或认可
B.以权利义务为主要内容
C.体现个人意志并以国家强制力来保证
D.人们行为规范的总称
单项选择题

下列主体中，无权制定地方性法规的是（）。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会
B.省、自治区人民政府所在地的市的人民代表大会及其常务委员会
C.经济特区所在地的市的人民代表大会及其常务委员会
D.经省级人民代表大会常务委员会批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会
单项选择题

（）是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性文件的总称。

A.宪法
B.法律
C.地方性法规
D.行政规章
单项选择题

（）是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。

A.不平等
B.平等
C.诚实信用
D.自愿
单项选择题

狭义上的法律，是指由（）依法制定，规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。

A.全国人大及其常委会
B.国务院
C.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
D.国务院各部委
单项选择题

中国法律的解释权属于（）。

A.全国人民代表大会
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院
D.最高人民法院
单项选择题

下列关于宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章的效力说法正确的是（）。

A.法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章
B.省、自治区的人民政府制定的规章的效力低于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章
C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决
D.地方性法规的效力低于本级和下级地方政府规章
单项选择题

较大市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规，报（）批准后施行。

A.全国人大
B.国务院
C.省、自治区的人民代表大会常务委员会
D.省、自治区人民政府
单项选择题

下列关于拍卖与投标招标的区别，说法不正确的是（）。

A.拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是，委托人向买受人转让财产或财产权利的关系
B.招标人是为了完成某些项目而在投标人中选择一个条件最优的合作伙伴，合同成立后由中标人完成合同约定的工作
C.拍卖成交后，委托人和买受人都必须根据合同的约定向拍卖行支付佣金
D.招标投标活动中，双方均需支付佣金或酬劳
单项选择题

（）是指民事法律关系当事人根据本身意愿将其所有的特定标的物的拍卖。

A.强制拍卖
B.任意拍卖
C.动产拍卖
D.不动产拍卖
单项选择题

（）是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

A.有保留价拍卖
B.一次性拍卖
C.再拍卖
D.无保留价拍卖
单项选择题

下列关于拍卖的概念，表述正确的是（）。

A.拍卖是指以协商的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
B.拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最低应价者的买卖方式
C.拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
D.拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利出租给最高应价者的买卖方式
单项选择题

王先生预购了一套经济适用住房，售价为1500元／m2；交房比原定时间延期8个月，此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2，如原合同对延期交付无相关约定，则交房时应按（）结算房款。

A.1500元/m2
B.1650元m2
C.1800元/m2
D.主管部门主持抽签决定的价格
单项选择题

A市居民李某委托B拍卖公司拍卖一个人住房，拍卖成交价为20万元，B拍卖公司可收取其拍卖佣金（）元。

A.1000
B.3000
C.5000
D.10000
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