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判断题

还本付息比率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额，某物业的投资还本付息比率越高，年还本付息数额就越少，表明该投资的还贷能力越差。（）

答案： 错误
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判断题

房地产市场的参与者由于所处阶段的特点不同，虽然各参与者的重要程度有差异的，但每一个过程都需要这些人员或机构的参与。（）
答案： 错误
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对拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，通过土地转让、公司入股、并购或合伙等方式，与当前土地使用权拥有者合作。（）
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答案： 错误
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答案： 正确
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答案： 错误
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答案： 正确
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答案： 错误
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答案： 错误
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答案： 正确
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在定义市场区域时，关键要考虑市场交通工具、最主要的交通形式、自然障碍、竞争项目、经济和人口情况。（）
答案： 正确
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对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营、收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、经营费用、税金等。（）
答案： 正确
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答案： 错误
判断题

还本付息比率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额，某物业的投资还本付息比率越高，年还本付息数额就越少，表明该投资的还贷能力越差。（）
答案： 错误
判断题

通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（）
答案： 错误
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