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A.导致房地产实际价值折损
B.增加收益现金流
C.加大投资者融资成本
D.增加市场供给
E.抑制市场投资需求

A.金融投资型
B.收益型
C.实物投资型
D.机会型
E.收益加增值型

A.社会因素
B.经济因素
C.资源因素
D.政策因素
E.技术因素

A.制定市场规则
B.进行市场监督
C.确定土地利用条件
D.制定商品房价格
E.提供商品贷款

A.前期工作资料
B.土建资料
C.安装资料
D.租售资料
E.物业管理资料

A.全部使用国有资金投资的建设项目
B.国有资金投资控股的建设项目
C.国有资金投资占主导地位的建设项目
D.民营企业资金投资控股的建设项目
E.全部使用民营企业资金投资的建设项目

A.回归分析法
B.简单平均法
C.移动平均法
D.指数平滑法
E.市场因子推演法

A.投资利润率
B.通货膨胀率
C.风险因素
D.存款利率
E.投资规模

A.销售价格
B.土地费用
C.开发规模
D.资金成本
E.项目风险

A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法

A.土地费用
B.建筑安装工程费
C.开发期
D.运营费用
E.财务费用

A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补

A.前期开发计划
B.工程建设计划
C.物业服务计划
D.建设场地布置
E.施工队伍选择

A.资金使用有时间限制
B.资金融入方需到期还本
C.资金融入方须按时支付利息
D.债券不可以在流通市场上转让
E.资金融出方要承担金融入方的经营风险

A.抵押贷款还本付息额
B.空置损失
C.收租损失
D.折旧
E.运营费用