问答题

【案例分析题】某污水厂扩建工程,由原水管线、格栅间、提升泵房、沉砂池、初沉池等组成,承包单位以2250万元中标。原水管线基底标高为-6.00m(地面标高为±0.00),基坑宽度为7.3m,基底处于砂砾层内,且北邻S河,地下水位标高为-3.00m。施工前,项目经理及相关人员编制了施工方案和成本计划,并制定了施工成本控制措施: (1)材料成本控制重点是控制主材价格和限额领料。 (2)人员工资严格执行劳动定额。 (3)机械使用严格执行定额管理。 在工程实施阶段,合同管理人员发现工程量清单中的模板和脚手架费用没有报价,在详细测算了模板和脚手架费用后,项目部向监理工程师提出了费用索赔。分析背景,确定降水井布置的形式及要求。

答案: 因为原水管线为条形基坑(槽)且基坑宽度大于6m,应采用双排降水井.布置在基坑两侧距槽口边缘0.5~1m,选择合适的抽水设...
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问答题

【案例分析题】某市政道路排水工程长2.24km,道路宽度30m。其中,路面宽18m,两侧人行道各宽6m;雨、污水管道位于道路中线两边各7m。路面为厚220mm的C30水泥砼;基层为厚200mm石灰粉煤灰碎石;底基层为厚300mm、剂量为10%的石灰土。工程从当年3月5日开始,工期共计300天。施工单位中标价为2534.12万元(包括措施项目费)。 招标时,设计文件明确:地面以下2.4~4.1m会出现地下水,雨、污水管道埋深在4~5m。 施工组织设计中,明确石灰土雨期施工措施为:①石灰土集中拌合,拌合料遇雨加盖苫布;②按日进度进行摊铺,进入现场石灰土,随到随摊铺;③未碾压的料层受雨淋后,应进行测试分析,决定处理方案。 对水泥砼面层冬期施工措施为:①连续五天平均气温低于-50C或最低气温低于-150C时,应停止施工;②使用的水泥掺入10%的粉煤灰;③对搅拌物中掺加优选确定的早强剂、防冻剂;④养护期内应加强保温、保湿覆盖。 施工组织设计经项目经理签字后,开始施工。当开挖沟槽后,出现地下水。项目部采用单排井点降水后,管道施工才得以继续进行。项目经理将降水费用上报,要求建设单位给予赔偿。补充底基层石灰土雨期施工措施。

答案: 补充底基层石灰土雨期施工措施:集中摊铺、集中碾压,当日碾压成活;摊铺段不宜过长;及时开挖排水沟或排水坑,以便尽快排除积水...
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【案例分析题】某市政道路排水工程长2.24km,道路宽度30m。其中,路面宽18m,两侧人行道各宽6m;雨、污水管道位于道路中线两边各7m。路面为厚220mm的C30水泥砼;基层为厚200mm石灰粉煤灰碎石;底基层为厚300mm、剂量为10%的石灰土。工程从当年3月5日开始,工期共计300天。施工单位中标价为2534.12万元(包括措施项目费)。 招标时,设计文件明确:地面以下2.4~4.1m会出现地下水,雨、污水管道埋深在4~5m。 施工组织设计中,明确石灰土雨期施工措施为:①石灰土集中拌合,拌合料遇雨加盖苫布;②按日进度进行摊铺,进入现场石灰土,随到随摊铺;③未碾压的料层受雨淋后,应进行测试分析,决定处理方案。 对水泥砼面层冬期施工措施为:①连续五天平均气温低于-50C或最低气温低于-150C时,应停止施工;②使用的水泥掺入10%的粉煤灰;③对搅拌物中掺加优选确定的早强剂、防冻剂;④养护期内应加强保温、保湿覆盖。 施工组织设计经项目经理签字后,开始施工。当开挖沟槽后,出现地下水。项目部采用单排井点降水后,管道施工才得以继续进行。项目经理将降水费用上报,要求建设单位给予赔偿。水泥砼面层冬期施工所采取措施中有不妥之处并且不全面,请改正错误并补充完善。

答案: 改正并补充水泥混凝土面层冬期施工所采取措施中的不妥及不全面之处:施工中应根据气温变化采取保温防冻措施。水泥应选用水化总热...
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【案例分析题】某市政道路排水工程长2.24km,道路宽度30m。其中,路面宽18m,两侧人行道各宽6m;雨、污水管道位于道路中线两边各7m。路面为厚220mm的C30水泥砼;基层为厚200mm石灰粉煤灰碎石;底基层为厚300mm、剂量为10%的石灰土。工程从当年3月5日开始,工期共计300天。施工单位中标价为2534.12万元(包括措施项目费)。 招标时,设计文件明确:地面以下2.4~4.1m会出现地下水,雨、污水管道埋深在4~5m。 施工组织设计中,明确石灰土雨期施工措施为:①石灰土集中拌合,拌合料遇雨加盖苫布;②按日进度进行摊铺,进入现场石灰土,随到随摊铺;③未碾压的料层受雨淋后,应进行测试分析,决定处理方案。 对水泥砼面层冬期施工措施为:①连续五天平均气温低于-50C或最低气温低于-150C时,应停止施工;②使用的水泥掺入10%的粉煤灰;③对搅拌物中掺加优选确定的早强剂、防冻剂;④养护期内应加强保温、保湿覆盖。 施工组织设计经项目经理签字后,开始施工。当开挖沟槽后,出现地下水。项目部采用单排井点降水后,管道施工才得以继续进行。项目经理将降水费用上报,要求建设单位给予赔偿。施工组织设计经项目经理批准后就施工,是否可行?应如何履行手续才是有效的?

答案: 施工组织设计经项目经理批准后就施工不可行。施工组织设计必须经上一级技术负责人进行审批加盖公章方为有效,并须填写施工组织设...
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【案例分析题】某市政道路排水工程长2.24km,道路宽度30m。其中,路面宽18m,两侧人行道各宽6m;雨、污水管道位于道路中线两边各7m。路面为厚220mm的C30水泥砼;基层为厚200mm石灰粉煤灰碎石;底基层为厚300mm、剂量为10%的石灰土。工程从当年3月5日开始,工期共计300天。施工单位中标价为2534.12万元(包括措施项目费)。 招标时,设计文件明确:地面以下2.4~4.1m会出现地下水,雨、污水管道埋深在4~5m。 施工组织设计中,明确石灰土雨期施工措施为:①石灰土集中拌合,拌合料遇雨加盖苫布;②按日进度进行摊铺,进入现场石灰土,随到随摊铺;③未碾压的料层受雨淋后,应进行测试分析,决定处理方案。 对水泥砼面层冬期施工措施为:①连续五天平均气温低于-50C或最低气温低于-150C时,应停止施工;②使用的水泥掺入10%的粉煤灰;③对搅拌物中掺加优选确定的早强剂、防冻剂;④养护期内应加强保温、保湿覆盖。 施工组织设计经项目经理签字后,开始施工。当开挖沟槽后,出现地下水。项目部采用单排井点降水后,管道施工才得以继续进行。项目经理将降水费用上报,要求建设单位给予赔偿。项目经理要求建设单位赔偿降水费用的做法不合理,请说明理由。

答案: 项目经理要求建设单位赔偿降水费用做法不合理的理由:招标时的设计文件明确了地面以下2.4~4.1m会出现地下水,施工单位在...
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【案例分析题】

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了城市道路主干道施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天: 
事件一:挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了3d时间(自由时差0天,每日45工日,60台班); 
事件二:工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了5d工期(每日30工日,45台班,非关键线路,自由时差10天)。 
事件三:①由于建设单位要求对道路连接线工作的施工图纸进行修改,致使该项工作停工3天(自由时差5天,每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使跨线人行天桥工作的施工暂停5天(自由时差2天,每停一天影响40工日,l0台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,底基层工作停工6天(自由时差5天,每停一天影响20工日,5台班)。 
事件四:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

逐项说明事件一、二、三中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。

答案: 事件一:工作停工3天,应批准工期延长3天,因非施工单位原因且工作处于关键线路上;费用可以索赔。应补偿停工损失=3天×30...
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【案例分析题】

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了城市道路主干道施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天: 
事件一:挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了3d时间(自由时差0天,每日45工日,60台班); 
事件二:工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了5d工期(每日30工日,45台班,非关键线路,自由时差10天)。 
事件三:①由于建设单位要求对道路连接线工作的施工图纸进行修改,致使该项工作停工3天(自由时差5天,每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使跨线人行天桥工作的施工暂停5天(自由时差2天,每停一天影响40工日,l0台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,底基层工作停工6天(自由时差5天,每停一天影响20工日,5台班)。 
事件四:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

事件四中试验检验费用应由谁承担?

答案:

若构件质量检验合格,试验的费用由建设单位承担;若构件质量检验不合格,试验的费用由施工单位承担。

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【案例分析题】

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了城市道路主干道施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天: 
事件一:挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了3d时间(自由时差0天,每日45工日,60台班); 
事件二:工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了5d工期(每日30工日,45台班,非关键线路,自由时差10天)。 
事件三:①由于建设单位要求对道路连接线工作的施工图纸进行修改,致使该项工作停工3天(自由时差5天,每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使跨线人行天桥工作的施工暂停5天(自由时差2天,每停一天影响40工日,l0台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,底基层工作停工6天(自由时差5天,每停一天影响20工日,5台班)。 
事件四:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

该项目的实际完工工期是多少?

答案:

120+3+5+3+5+1=137天。

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【案例分析题】

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了城市道路主干道施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天: 
事件一:挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了3d时间(自由时差0天,每日45工日,60台班); 
事件二:工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了5d工期(每日30工日,45台班,非关键线路,自由时差10天)。 
事件三:①由于建设单位要求对道路连接线工作的施工图纸进行修改,致使该项工作停工3天(自由时差5天,每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使跨线人行天桥工作的施工暂停5天(自由时差2天,每停一天影响40工日,l0台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,底基层工作停工6天(自由时差5天,每停一天影响20工日,5台班)。 
事件四:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?

答案: 合理完工工期:120+3+3+1=127天,误期:137-127=10天,应该支付误期损失赔偿费:10×5000=500...
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【案例分析题】

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了城市道路主干道施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天: 
事件一:挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了3d时间(自由时差0天,每日45工日,60台班); 
事件二:工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了5d工期(每日30工日,45台班,非关键线路,自由时差10天)。 
事件三:①由于建设单位要求对道路连接线工作的施工图纸进行修改,致使该项工作停工3天(自由时差5天,每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使跨线人行天桥工作的施工暂停5天(自由时差2天,每停一天影响40工日,l0台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,底基层工作停工6天(自由时差5天,每停一天影响20工日,5台班)。 
事件四:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

试结合上述事件,分析施工合同中的风险因素有哪些?可以采用哪些有效措施加以避免?

答案: 施工合同中的风险因素:政治风险;经济风险;技术风险;公共关系风险。
合同风险的规避:充分利用合同条款;增设保值...
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