土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指（）

单项选择题

评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（）

A、评估项目风险
B、专业胜任能力
C、资产评估日
D、独立性分析

单项选择题

按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（）

A、可确指资产与不可确指资产
B、有形资产与无形资产
C、固定资产与流动资产
D、单项资产与整体资产

单项选择题

实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产利用率越高，则资产价值（），将来的资产利用率越高，则资产价值（）

A、越低；越低
B、越低；越高
C、越高；越低
D、越高；越高

单项选择题

甲生产线，年产量为A产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为0.7，甲生产线的重置成本约为（）

A、667万元
B、700万元
C、747万元
D、753万元

单项选择题

收益法中使用的收益额为（）

A、过去的收益额
B、现在收益额
C、将来的收益额
D、过去、现在和将来收益额的平均数

单项选择题

机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确的是（）

A、简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估
B、成套设备的基础构筑物价值，要单独评估
C、成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估
D、单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估

单项选择题

超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样计算（）

A、复原重置成本+更新重置成本
B、复原重置成本-1
C、复原重置成本一更新重置成本
D、更新重置成本-1

单项选择题

进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是（）

A.1‰～2.5‰
B.1.5‰～3.5‰
C.4‰～5‰
D.5‰～6‰

单项选择题

进口设备消费税的计税基数是设备的（）

A、CIF+关税
B、CIF+关税+增值税
C、FOB+关税
D、FOB+关税+增值税

单项选择题

某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（）

A、0.972
B、1.059
C、1.083
D、1.091

单项选择题

教育、科技、卫生用地的土地使用权出让最高年限为（）

A、70年
B、60年
C、50年
D、40年

单项选择题

土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指（）

A、红线内土地状况
B、红线外土地状况
C、红线内外的土地状况
D、小区内的土地状况

单项选择题

假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的资金成本，全部预付资本包括（）

A、地价、建筑费、专业费和租售费用
B、建筑费和专业费
C、地价、建筑费、专业费和税费
D、地价、建筑费和专业费

单项选择题

计算机软件价值评估方法的选择原则是（）

A、不宜只采用成本法
B、只宜采用收益法
C、只采用收益法和市场法
D、可采用成本法、收益法、市场法

单项选择题

下列公式中能成立的是（）

A、销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率
B、销售收入分成率=销售利润率÷销售利润分成率
C、销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D、销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率

单项选择题

根据无形资产收益特点，无形资产采用的折现率一般是（）

A、高于有形资产
B、低于有形资产
C、接近有形资产
D、与设备相同

单项选择题

商标权的价值主要取决于（）

A、设计新颖
B、广告支出
C、取得的成本
D、带来的收益

单项选择题

对于带息票据和不带息票据都可以采用的评估方法为（）

A、本金加利息法
B、贴现法
C、收益法
D、市场法

单项选择题

与在用的低值易耗品评估所用方法相似的是（）

A、在库的低值易耗品
B、库存材料
C、在产品
D、机器设备

单项选择题

某公司进行评估，评估基准日为该年8月1日。在预付费用中有预付店面租金48000元。店面租赁合同签订于前一年9月30，期限3年，当时共计支付3年租金72000元，已经摊销24000元。该项预付费用的评估值为（）

A、72000元
B、52000元
C、50000元
D、48000元

单项选择题

某企业应收帐款构成为：未到期：200万元，半年内：250万元，1年内300万元，2年内350万元，3年内300万元，3年以上100万元；上述时段应收帐款的坏帐损失比率预计分别为l％，3％，6％，8％，10％，15％。则该企业应收帐款评估值为（）

A、1500.0万元
B、1399.5万元
C、1364.5万元
D、1350.0万元

单项选择题

某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8％，到期一次还本付息，不计复利；评估时还有6年到期，市场利率为6％。则该批债券的评估值约为（）

A、109830元
B、116630元
C、122330元
D、126890元

单项选择题

以下风险最大的投资是（）

A、政府债券
B、金融债券
C、公司债券
D、股票

单项选择题

上市股票评估，在交易正常条件下最适合的评估方法是（）

A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、本金加股息

单项选择题

某股票预计未来5年的股利分配分别为0.2、0.2、0.3、0.3、0.4元；第六年开始在前一年水平上每年递增2％，折现率取8％，则该股票的价值为（）

A、6.02元
B、5.95元
C、5.88元
D、5.72元

单项选择题

折现率和本金化率确定的原则不包括（）

A、二者应不低于无风险报酬率
B、二者应与收益额口径保持一致
C、二者应参考同行业平均收益率而定
D、二者应相当

单项选择题

某企业拟进行产权转让，评估人员根据企业盈利状况决定采用资产基础法。评估初步果为：机器设备、厂房、流动资产共计3000万元，商标权1000万元，长期投资100万元，负债2500万元。该企业的评估值应为（）

A、5000万元
B、3000万元
C、2500万元
D、2000万元

单项选择题

被评估企业的税后利润为1000万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相砻似的A公司，A公司的股价为10元，每股净利润为0.5元，被评估企业的评估值应（）

A、2000万元
B、5000万元
C、10000万元
D、20000万元

单项选择题

不应在资产评估报告书上签字的人是（）

A、评估机构法定代表人
B、委托方法定代表人
C、项目负责人
D、注册资产评估师

单项选择题

2001年7月，我国颁布的第一个资产评估准则是（）

A、资产评估基本准则
B、无形资产评估准则
C、职业道德准则
D、执业统一准则

土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指（）

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根据无形资产收益特点，无形资产采用的折现率一般是（）

商标权的价值主要取决于（）

对于带息票据和不带息票据都可以采用的评估方法为（）

与在用的低值易耗品评估所用方法相似的是（）

某公司进行评估，评估基准日为该年8月1日。在预付费用中有预付店面租金48000元。店面租赁合同签订于前一年9月30，期限3年，当时共计支付3年租金72000元，已经摊销24000元。该项预付费用的评估值为（）

某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8％，到期一次还本付息，不计复利；评估时还有6年到期，市场利率为6％。则该批债券的评估值约为（）

以下风险最大的投资是（）

上市股票评估，在交易正常条件下最适合的评估方法是（）

某股票预计未来5年的股利分配分别为0.2、0.2、0.3、0.3、0.4元；第六年开始在前一年水平上每年递增2％，折现率取8％，则该股票的价值为（）

折现率和本金化率确定的原则不包括（）

某企业拟进行产权转让，评估人员根据企业盈利状况决定采用资产基础法。评估初步果为：机器设备、厂房、流动资产共计3000万元，商标权1000万元，长期投资100万元，负债2500万元。该企业的评估值应为（）

被评估企业的税后利润为1000万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相砻似的A公司，A公司的股价为10元，每股净利润为0.5元，被评估企业的评估值应（）

不应在资产评估报告书上签字的人是（）

2001年7月，我国颁布的第一个资产评估准则是（）