多项选择题我国房地产贷款主要包括()。

A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
E.土地转让贷款


延伸阅读

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1.多项选择题合同履行的变更包括()。

A.当事人变更
B.担保合同变更
C.贷款展期变更
D.其他合同内容的变更
E.还款计划调整

2.多项选择题可持续增长率的假设条件有()。

A.公司的资产周转率将维持当前水平
B.公司的销售净利率将维持当前水平,并且可以涵盖负债的利息
C.公司保持持续不变的红利发放政策
D.公司的财务杠杆不变
E.公司未增发股票,增加负债是其唯一的外部融资来源

3.多项选择题商业银行在进行项目产品的市场需求预测分析时,考虑的主要因素包括()。

A.生产技术水平
B.产品价格水平
C.社会购买力
D.产品特征
E.消费条件

4.多项选择题下列关于计算经营活动现金流量的间接法的说法,正确的有()。

A.间接法以资产负债表中的现金为出发点
B.间接法又被称为“自上而下”法
C.计算时应加上折旧
D.计算时应加上应付税金的增加值
E.计算时应减去存货的变动值

5.多项选择题公司信贷风险预警的理论和方法主要包括()。

A.评级方法
B.统计理论
C.统计模型
D.专家判断法
E.信用评分方法

6.多项选择题下列关于贷款支付与发放的表述正确的有()。

A.贷款人应贴近借款人实际,合理测算借款人的流动资金需求,进而确定流动资金贷款的额度和期限,适当超额授信
B.对单笔资金支付超过项目总投资5%或超过500万元人民币的固定资产贷款,应采用贷款人受托支付方式
C.贷款人应根据借款人的行业特征、经营规模、管理水平、信用状况等因素和贷款业务品种,合理确定贷款资金支付方式及贷款人受托支付的金额标准
D.贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查,贷款人不得发放无指定用途的公司贷款
E.流动资金贷款不得用于固定资产投资,但可以用于股权投资

7.多项选择题下列关于季节性融资的说法中,正确的有()。

A.季节性融资一般是短期的
B.公司利用了内部融资之后需要外部融资来弥补季节性资金的短缺
C.银行对公司的季节性融资的还款期应安排在季节性销售高峰之前或之中
D.银行应保证季节性融资不被用于长期投资
E.银行应保证发放的短期贷款只用于公司的短期投资

8.多项选择题下列关于技术及工艺流程分析的理解不正确的有()。

A.分析项目产品的规格、品种、技术性能以及产品的质量
B.分析和评估只需建立在了解国内现状的基础上
C.分析产品方案,不必考虑市场需求情况
D.分析拟建项目的主要产品和副产品所采用的质量标准是否符合要求
E.分析产品的质量标准,不必将选定的标准与国际常用标准进行对比

9.多项选择题下列关于基本信贷分析的说法,正确的有()。

A.需分析目前的还款来源,进而分析可用于偿还贷款的还款来源风险
B.不需关注贷款的目的
C.要对贷款使用过程中的周期性分析
D.贷款期限的确定要符合资本循环的转换
E.还款记录对贷款分类的确定有特殊的作用

10.多项选择题下列情况中会提高企业净利润率的有()。

A.财务费用的减少
B.管理费用的减少
C.货币资金的减少
D.所得税的减少
E.存货的减少

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