下列各项中，属于商品房预售条件之一的是（）

单项选择题

形式意义上的房地产法是指（）

A、《城市房地产管理法》
B、《土地管理法》
C、《商品房销售管理办法》
D、《城市房屋租赁管理办法》

单项选择题

对新建房屋进行的权属登记属于（）

A、转移登记
B、初始登记
C、总登记
D、变更登记

单项选择题

按土地用途进行分类，我国土地可以分为（）

A、农用地、建设用地、未利用地
B、农用地、工业用地、商业用地
C、住宅用地、工业用地、商业用地
D、农用地、工商业用地、军事用地

单项选择题

下列关于“小产权”的说法中，正确的是（）

A、小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权
B、小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权
C、任何人不能取得小产权的产权
D、农村军民都不可以取得小产权的所有权

单项选择题

以招标方式出让国有建设地使用权的主体是（）

A、省、市、县人民政府国土资源行政主管部门
B、市、县人民政府国土资源行政主管部门
C、市、县人民政府
D、市、县、乡人民政府

单项选择题

建设用地使用权是指依法对国有土地享有的（）

A、占有、使用、处分的权利
B、使用、收益、处分的权利
C、占有、收益、处分的权利
D、占有、使用、收益的权利

单项选择题

根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，新设立的房地产开发企业取得的《暂定资质证书》的有效期为（）

A、6个月
B、9个月
C、1年
C、2年

单项选择题

申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，其管辖的法院是（）

A、申请人所在地基层人民法院
B、申请人所在地中级人民法院
C、房屋所在地基层人民法院
D、房屋所在地中级人民法院

单项选择题

下列建设用地中、可以以划拨方式取得土地使用权的是（）

A、住宅用地
B、工业用地
C、商业用地
D、城市基础设施用地

单项选择题

根据我国现行立法规定，教育、科技、文化用地的最高使用年限是（）

A、40年
B、50年
C、70年
D、100年

单项选择题

根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（）

A、1年
B、2年
C、3年
D、5年

单项选择题

建设工程监理的现场监理工程享有的权利是（）

A、行政命令权
B、处罚权
C、审批监督权
D、起诉权

单项选择题

下列各项中，属于商品房预售条件之一的是（）

A、已经开始施工建设
B、房屋已装修完工
C、已发布预售广告
D、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

单项选择题

建设工程投标保证金最高不得超过人民币（）

A、10万元
B、20万元
C、30万元
D、50万元

单项选择题

房地产抵押人的义务之一是（）

A、将抵押的房地产交抵押人管理
B、保持抵押的房地产价值
C、就同一房地产不得再次设立抵押
D、优先履行主债务

单项选择题

业主在物业管理活动中享有的权利之一是（）

A、代表所在区、县人民政府房地产主管部门指导业主委员会的工作
B、参加业主大会会议、但不一定有投票权
C、管理业主委员会的工作
D、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

单项选择题

我国推行住房公积金制度的起始时间是（）

A、1994年
B、1996年
C、1998年
D、2000年

单项选择题

物业管理的法律性质是（）

A、行政管理
B、公共管理
C、服务
D、及管理，也服务

单项选择题

下列不得设定抵押权的房地产是（）

A、所有权、使用权有争议的房地产
B、承包经营的农村土地
C、城镇居民的自由房屋
D、其他地上附着物

单项选择题

房地产开发贷款不仅要符合贷款担保的有关规定。而且要（）

A、公开、公平、公正
B、合法、有效、足值
C、充分、及时、有效
D、合规、公开、有效

单项选择题

业主委员会是业主大会的（）

A、监督机构
B、决策机构
C、权力机构
D、执行机构

单项选择题

廉租房住房退回廉租房的情形之一是，无正当理由连续未在所承租的廉租房居住的时间达到（）

A、2个月以上
B、3个月以上
C、6个月以上
D、12个月以上

单项选择题

下列属于公共租赁住房出租对象的是（）

A、城乡低收入阶层
B、城镇单身职工
C、家庭成员多的职工
D、在城镇稳定就业的外来务工人员

单项选择题

下列各项中，属于住房公积金制度特征之一的是（）

A、救济性
B、互助性
C、营利性
D、扶助性

单项选择题

下列关于住房公积金管理中心的表述，正确的是（）

A、属于事业单位
B、属于政府机关
C、不得设立分支机构
D、不具体从事住房公积的核算

单项选择题

下列情形中，可以免征土地增值税的是（）

A、企业用于投资转让房屋
B、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目的30%
C、个人用于投资转让房屋
D、个人居住满5年，由于工作调动而转让原自用住房，经申报核准

单项选择题

契税的征税对象是（）

A、房屋租赁
B、房屋抵押
C、房屋出售
D、房屋继承

单项选择题

下列各项中，属于商品房包销的特征之一的是（）

A、稳定性
B、风险性
C、规范性
D、收益性

单项选择题

住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于（）

A、单位职工集体建房
B、担保
C、购买国债
D、公共设施建设

单项选择题

下列不属于物业服务合同特点的是（）

A、综合性
B、单一性
C、有偿性
D、双务性

下列各项中，属于商品房预售条件之一的是（）

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下列建设用地中、可以以划拨方式取得土地使用权的是（）

根据我国现行立法规定，教育、科技、文化用地的最高使用年限是（）

根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（）

建设工程监理的现场监理工程享有的权利是（）

下列各项中，属于商品房预售条件之一的是（）

建设工程投标保证金最高不得超过人民币（）

房地产抵押人的义务之一是（）

业主在物业管理活动中享有的权利之一是（）

我国推行住房公积金制度的起始时间是（）

物业管理的法律性质是（）

下列不得设定抵押权的房地产是（）

房地产开发贷款不仅要符合贷款担保的有关规定。而且要（）

业主委员会是业主大会的（）

廉租房住房退回廉租房的情形之一是，无正当理由连续未在所承租的廉租房居住的时间达到（）

下列属于公共租赁住房出租对象的是（）

下列各项中，属于住房公积金制度特征之一的是（）

下列关于住房公积金管理中心的表述，正确的是（）

下列情形中，可以免征土地增值税的是（）

契税的征税对象是（）

下列各项中，属于商品房包销的特征之一的是（）

住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于（）

下列不属于物业服务合同特点的是（）