多项选择题

土地开发费用涉及的有（）

A.耕地占用费
B.基础设施建设费
C.公共配套建设费
D.开发过程中的有关税费

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多项选择题

以下属于房地产特征的是（）

A.位置的固定性
B.大量投资性
C.保值、增值性
D.有限性

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市场网络在不同的原则下具有不同的中心地形态，这些原则是（）

A.经济原则
B.市场原则
C.交通原则
D.行政原则

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路线价法在美国由来已久，主要的路线价法则有（）

A.四三二一法则
B.苏慕斯法则
C.霍夫曼法则
D.哈伯法则

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中房指数的特点有（）

A.波动性强
B.全面性
C.地域性
D.系统性

多项选择题

收益法适宜的房产项目为（）

A.出租型房地产
B.商业经营用房地产
C.生产用房地产
D.学校

多项选择题

选用比较法进行估价时，所参考的价格指数主要有（）

A.标价指数
B.建材价格指数
C.地价指数
D.房地产价格指数

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土地开发费用涉及的有（）

A.耕地占用费
B.基础设施建设费
C.公共配套建设费
D.开发过程中的有关税费

多项选择题

在目前廉租房的政策实施中，其租金水平低于准成本租金，由（）组成

A.折旧费
B.维修费
C.税金
D.管理费

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以下属于折旧的求取方法的有（）

A.单位比较法
B.工科测量法
C.耐用年限法
D.成新折扣法

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运用剩余法进行房地产估价，专业费用主要考虑以下费用（）

A.管理费用
B.建筑设计费
C.规划设计费
D.工程概、预算费用

多项选择题

进行基准地价评估时，一般选取的个别因素有（）

A.宗地地质条件
B.地形条件
C.形状
D.道路状况

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编写房地产评估报告的基本要求为（）

A.全面性
B.公正性
C.客观性
D.准确性

多项选择题

评估对象的基本状况包括以下方面（）

A.物质实体
B.宏观规划因素
C.区位因素
D.权益

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特尔菲法测定土地定级因数权重值测定中，只要求提出各因素所有专家打分的（）

A.均值
B.均方差
C.期望值
D.方差

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路线价法计算特殊宗地条件如三角形地、街角地等的计算公式，宗地总价是路线价乘以深度百分率和（）

A.临街深度
B.临街长度
C.临街高度
D.临街宽度