某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（）

单项选择题

资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（）

A、评估客体
B、评估程序
C、特定目的
D、评估主体

单项选择题

资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）

A、现实性
B、咨询性
C、公正性
D、市场性

单项选择题

不可确指的资产是指（）

A、那些没有物质实体的权利型资产
B、具有获利能力的资产综合体
C、离开企业不能独立存在的资产
D、除有形资产以外的所有资产

单项选择题

某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10％、8％、11％、5％，该资产的重置成本约为（）

A、330万元
B、377.6万元
C、402万元
D、415.4万元

单项选择题

某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）

A、4400万元
B、4800万元
C、5400万元
D、6000万元

单项选择题

下列关于资产利用率的描述，不正确的是（）

A、资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限
B、资产利用率小于1，会使资产的成新率提高
C、资产利用率越小，资产的评估价值越低
D、资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值

单项选择题

评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（）

A、市场询价
B、重置成本构成要素分析
C、历史成本分析
D、使用情况分析

单项选择题

机器设备的经济寿命是指机器设备（）

A、从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
B、从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
C、从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
D、从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间

单项选择题

某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为（）

A、3.8
B、4.2
C、4.7
D、5

单项选择题

修复费用法估算实体性贬值适用于（）

A、设备上存在的所有有形损耗
B、修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗
C、只要是技术上可修复的设备有形损耗
D、短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

单项选择题

根据标定地价的定义，下列表述正确的是（）

A、标定地价是宗地地价
B、标定地价与土地使用权年限无关
C、标定地价是大面积土地的平均价格
D、标定地价就是土地使用权出让底价

单项选择题

某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（）

A、单价3000元／平方米，容积率为4
B、单价3500元／平方米，容积率为4.3
C、单价3800元／平方米，容积率为4.6
D、单价4000元／平方米，容积率为5

单项选择题

某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6％，则用成本法评估该宗土地时，利息约为（）

A、420万元
B、780万元
C、840万元
D、865万元

单项选择题

假设开发法中，利息的计算基础是（）

A、建筑费+专业费
B、地价+建筑费+税费
C、地价+专业费+税费
D、地价+建筑费+专业费

单项选择题

转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是（）

A、实际生产能力
B、设计生产能力
C、剩余经济寿命
D、机会成本

单项选择题

甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500％，乙企业拟合作的资产利润率为25％，则无形资产投资的利润分成率约为（）

A、12.5％
B、15％
C、18.75％
D、19.35％

单项选择题

下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是（）

A、机器设备
B、房地产
C、无形资产
D、流动资产

单项选择题

评估对象为一批库存的钢材，库存量为3000吨，评估单位提供的账册显示，其中1200吨是去年购入的，价格为每吨6000元；1000吨是今年年初购入的，价格为每吨5700元；还有800吨是本月购入的，价格为每吨5600元，则该批钢材的评估价值为（）

A、1680万元
B、1710万元
C、1738万元
D、1800万元

单项选择题

某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是机器设备的技术改造和大修理费用，账面余额为20万元，其中12万元是自有机器设备的技术改造和大修理费用，是2年前发生的，预计还可以发生3年效益；另外8万是租入机器设备的技术改造和大修理费用，该设备是1年前租入的，租期为4年。则该企业待摊费用评估值为（）

A、6万元
B、7.2万元
C、13.2万元
D、20万元

单项选择题

用收益法评估下列金融资产，应该选择的折现率最高的是（）

A、企业债券
B、金融债券
C、优先股
D、普通股

单项选择题

某机械公司以一批施工机械投资于一建筑公司，协议联营10年。该批机械作价10万元，机械公司每年分配利润15万元，协议期满后建筑公司以折余价值10万元买下这批机械。评估时已经联营满6年了，折现率为10％。则该项投资的评估价值约为（）

A、54万元
B、57.5万元
C、72万元
D、75万元

单项选择题

企业价值评估的具体范围是（）

A、企业全部资产
B、企业有效资产
C、企业待定资产
D、企业闲置资产

单项选择题

某企业2012年12月31日资产总计10000万元，其中流动资产为4000万元，包括存货2500万元，负债总计4000万元，其中流动负债2000万元，则该企业的速动比率为（）

A.0.75
B.1.25
C.2
D.5

单项选择题

下列选项中，导致现金流增加的是（）

A.固定资产增加
B.存货增加
C.应收账款增加
D.负债增加

单项选择题

国家产业政策可能的调整而给企业未来预期收益带来的影响属于（）

A、市场风险
B、经营风险
C、财务风险
D、行业风险

单项选择题

下列选项中，属于整体资产评估报告的是（）

A、森林资源资产评估报告
B、商标资产评估报告
C、企业股权评估报告
D、机器设备评估报告

单项选择题

资产评估管理机构使用资产评估报告的主要目的是（）

A、及时发现评估机构的违规行为
B、了解与评价资产评估质量
C、对评估机构进行指导
D、对评估人员进行培训

单项选择题

我国资产评估准则体系从横向关系上看，包括职业道德准则和（）

A、业务准则
B、基本准则
C、具体准则
D、程序性准则

单项选择题

中国资产评估协会成立于（）

A、1991年11月
B、1993年12月
C、1994年5月
D、1995年6月

某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（）

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资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）

不可确指的资产是指（）

某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10％、8％、11％、5％，该资产的重置成本约为（）

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某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为（）

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某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6％，则用成本法评估该宗土地时，利息约为（）

假设开发法中，利息的计算基础是（）

转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是（）

甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500％，乙企业拟合作的资产利润率为25％，则无形资产投资的利润分成率约为（）

下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是（）

用收益法评估下列金融资产，应该选择的折现率最高的是（）

企业价值评估的具体范围是（）

某企业2012年12月31日资产总计10000万元，其中流动资产为4000万元，包括存货2500万元，负债总计4000万元，其中流动负债2000万元，则该企业的速动比率为（）

下列选项中，导致现金流增加的是（）

国家产业政策可能的调整而给企业未来预期收益带来的影响属于（）

下列选项中，属于整体资产评估报告的是（）

资产评估管理机构使用资产评估报告的主要目的是（）

我国资产评估准则体系从横向关系上看，包括职业道德准则和（）

中国资产评估协会成立于（）