土地的供需原则表现为价格独占性较强以及______

单项选择题

被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为______

A．80%
B．83%
C．85%
D．70%

单项选择题

下列选项中，不属于无形资产的是______

A．应收及预付账款
B．版权
C．计算机软件
D．专有技术

单项选择题

假定无形资产设计生产能力为1000万件，购买方运用无形资产的设计能力为40%，则无形资产的转让成本分摊率为______

A．1
B．2.5
C．0.6
D．0.4

单项选择题

专有技术最主要的因素是______

A．实用性
B．保密性
C．新颖性
D．价值性

单项选择题

下列说法中正确的是______

A．无形资产具有确定性
B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D．商誉是产品质量较高的标志

单项选择题

用清查核实后的账面价值作为其评估值的流动资产类是______

A．实物类流动资产
B．货币类流动资产
C．债权类流动资产
D．其他流动资产

单项选择题

某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8:2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于______

A．18524元
B．17280元
C．19008元
D．17000元

单项选择题

金融债券的利率略高于同期定期存款的利率，其期限一般为______

A．5～8年
B．3～5年
C．2～5年
D．3～8年

单项选择题

某被评估企业拥有A公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于______

A．111.11万元
B．125万元
C．185.19万元
D．192.59万元

单项选择题

关于股权投资的评估方法，下列说法中不正确的是______

A．对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用收益法
B．对到期收回实物资产，按约定或预测出的收益折出现值，来计算评估值
C．对于不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接经济利益的，可尝试测算相应的经济收益，折现计算评估值
D．对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，按零值计算

单项选择题

一般情况下，企业偿债能力的评价指标中，速动比率以______为宜。

A．3:1
B．1:1
C．2:1
D．5:1

单项选择题

综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状是指______

A．当前正常年收益额
B．预计在正常经营中获得的年收益额
C．当前的实际年收益额
D．以前年度的平均年收益额

单项选择题

假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业所在行业的β系数为1.5，则用于企业评估的折现率应选择______

A．12%
B．13%
C．10%
D．13.5%

单项选择题

对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程指的是______

A．评估审核
B．评估咨询
C．评估复核
D．评估审查

单项选择题

适合由计划经济向市场经济转化过程中的国家的资产评估管理模式是______

A．政府监管下的行业自律管理模式
B．行业自律管理模式
C．政府管理模式
D．自主管理模式

土地的供需原则表现为价格独占性较强以及______

你可能感兴趣的试题

资产评估只能评估的是______

政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种______

当资产利用率＞1时，表示______

下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是______

如要求评估资产的公平市场价值，应具有的前提是______

收益法运用中，关键是确定______

对机器设备的抽样核查，一般采用的抽样方法是______

对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底的鉴定属于______

已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为______

房地产变现不是一件轻而易举的事，主要是因为______

土地的经济地理位置具有______

土地的供需原则表现为价格独占性较强以及______

在企业资产评估中，单独评估工业用房时最适宜选用______

被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为______

下列选项中，不属于无形资产的是______

假定无形资产设计生产能力为1000万件，购买方运用无形资产的设计能力为40%，则无形资产的转让成本分摊率为______

专有技术最主要的因素是______

下列说法中正确的是______

用清查核实后的账面价值作为其评估值的流动资产类是______

某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8:2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于______

金融债券的利率略高于同期定期存款的利率，其期限一般为______

某被评估企业拥有A公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于______

关于股权投资的评估方法，下列说法中不正确的是______

一般情况下，企业偿债能力的评价指标中，速动比率以______为宜。

综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状是指______

假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业所在行业的β系数为1.5，则用于企业评估的折现率应选择______

对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程指的是______

适合由计划经济向市场经济转化过程中的国家的资产评估管理模式是______