单项选择题2015年某企业年初拥有房产原值共计8000万元,其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元;另外,该企业于2015年3月委托一施工单位新建仓库,10月底办理验收手续,仓库原值200万元。当地政府规定房产原值的减除比例为20%,2015年该企业应缴纳房产税( )万元。
A.62.72
B.69.44
C.77.12
D.78.24
延伸阅读
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1.单项选择题某市的张三有两套住房和一间临街商铺,其中一套住房的房产原值为120万元,自己居住;另外一套住房的房产原值为100)万元,于2017年4月底出租给李四用于居住,收取当年的租金收入16000元(不含增值税);临街商铺的房产原值为400万元,用于经营一家饭店。则张三全年需要缴纳的房产税是( )万元。(假设当地规定房产原值的减除比例为30%)
A.3.42
B.3.55
C.3.92
D.5.21
2.单项选择题某公司一栋办公楼原值为3000万元,其中包括单独核算的中央空调300万元,电梯200万元。该办公楼于2015年2月1日至当年9月31日进行大修,大修期间暂停使用。大修时更换了中央空调,原值为600万元,新增了智能化楼宇设备,原值为400万元,同时对电梯的部分易损坏的零配件进行了更换,被替换的零件原值2万元,新零件原值12万元。当地政府规定的房屋原值减除比例为20%,则2015年对该办公楼应征收房产税( )万元。
A.11.28
B.11.30
C.25.92
D.30.48
3.单项选择题2017年某房地产开发企业新开发四栋商品房,每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取租金12万元(不含增值税),当年11月30日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日,将另外一栋商品房用于本企业办公;剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,则该房地产企业2017年应缴纳的房产税为( )万元。
A.36.72
B.33.60
C.17.82
D.17.12
4.单项选择题某公司拥有一栋独立的购物中心,其中地上部分房屋原值5000万元,主要用于电器、服装、玩具等销售;地下部分原值1000万元,主要用于超市经营。该公司就该栋购物中心全年应缴纳的房产税为( )万元。(假设当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,地下建筑用于商业用途的,以房屋原价的70%作为计税房产原值)
A.42
B.47.88
C.50.4
D.60
5.单项选择题某公司于2016年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营,其中一栋只收取固定收入,不承担联营风险,投资期3年,当年取得固定收入20万元(不含增值税);另一栋参与投资利润分红,共同承担风险,当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元,当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,该公司2016年就这两栋办公楼应缴纳的房产税合计为( )万元。
A.24.8
B.28.4
C.30.4
D.33.6
6.单项选择题下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的是( )。
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的,根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入,计征房产税
C.对租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D.对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价
7.单项选择题下列各项中,不符合房产税纳税义务人规定的是( )。
A.产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税
B.产权出典的,由出典人纳税
C.产权所有人不在房屋所在地的,由房产使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税
8.单项选择题下列各项中,属于房产税征税范围的是( )。
A.围墙
B.变电塔
C.烟囱
D.工厂
9.单项选择题自2016年1月1日2018年12月31日,对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产,( )房产税。
A.暂免征收
B.减半征收
C.从价征收
D.从租征收
10.单项选择题下列选项中,免征房产税的是( )。
A.个人自用的住房
B.个人出租的住房
C.个人自用的商铺
D.个人出租的商铺
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