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单项选择题
土地市场的不完全竞争性决定于土地的
A.稀缺性
B.用途多样性
C.位置固定性
D.价值增值性
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单项选择题
以下表述中不符合资产评估科学性原则的是
A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法
B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性
C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性
D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性
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单项选择题
狭义的资产评估程序不包括
A.明确资产评估业务基本事项
B.编制资产评估计划
C.评定估算
D.编制和提交资产评估报告书
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单项选择题
复原重置成本与更新重置成本的差额,是一种
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.有形损耗
D.经济性贬值
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单项选择题
由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为()
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.技术性贬值
D.经济性贬值
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单项选择题
某资产预计纯收益为:前三年分别为5万元、4万元、6万元,本金化率和折现率均为10%,采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为
A.49.5万元
B.49.7万元
C.49.8万元
D.50万元
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单项选择题
需要安装的设备,且安装调试周期长,其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑
A.安装费
B.运输费
C.资金成本
D.调试费
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单项选择题
用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本,该结果是
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.复原重置成本
D.更新重置成本
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单项选择题
以下是规模经济效益指数法的有关说法,不正确的是
A.这种方法并不适用于所有的机器设备
B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系
C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系
D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间
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单项选择题
下列基本参数中,不属于估算设备的成新率的参数是
A.设备总使用年限
B.设备实际已使用年限
C.设备名义使用年限
D.设备剩余使用年限
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单项选择题
不是由政府决定的土地价格是
A.基准地价
B.标定地价
C.土地使用权出让底价
D.转让价格
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单项选择题
土地市场的不完全竞争性决定于土地的
A.稀缺性
B.用途多样性
C.位置固定性
D.价值增值性
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单项选择题
某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%,则地段因素修正系数为
A.100/120
B.80/100
C.120/100
D.100/80
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单项选择题
运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是
A.建筑物用途合理
B.建筑物使用强度合理
C.建筑物具有客观收益
D.建筑物使用状态合理
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单项选择题
转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值
A.员工再培训费用增加
B.销售收入减少
C.收益减少和开发支出增加
D.追加科研费用增加
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单项选择题
某发明专利权已使用了4年,剩余使用年限2年,目前该专利权的成新率为
A.25%
B.33. 3%
C.50%
D.66.6%
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单项选择题
专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为,利润分成率较合理的取值是
A.25%~33%之间
B.20%~30%之间
C.15%~25%之间
D.10%~20%之间
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单项选择题
与在用低值易耗品评估价值无关的因素是
A.低值易耗品的现行市价
B.低值易耗品的总使用时间
C.低值易耗品的已使用时间
D.低值易耗品的摊销方式
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单项选择题
对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为
A.贴现法
B.市场法
C.收益法
D.本金加利息法
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单项选择题
某公司拥有一张1年期银行承兑汇票,票面金额200万元,月息0.6%,尚有4个月到期,贴现率为每月0.5%,则该汇票的评估价值约为
A.196.0万元
B.210.2万元
C.210.4万元
D.214.4万元
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单项选择题
应收账款经评估后,账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为
A.0
B.按坏账比例法确定的金额
C.按账龄分析法确定的金额
D.按会计核算的金额
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单项选择题
与股票评估没有关系的价格为
A.账面价格
B.清算价格
C.内在价格
D.市场价格
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单项选择题
非上市股票评估,最适合的评估方法是
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.本金加股息
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单项选择题
某公司持有10年期债券1000张,每张面值l00元,票面年利率6%,每期付息,到期还本。评估时还有5年到期,市场年利率为5%。该债券上市交易,评估基准日的交易记录显示,当天交易价格最高价为105.2元,最低价为105.0元,收盘价为105.1元。则该批债券的评估值为
A.105200元
B.105100元
C.105000元
D.104330元
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单项选择题
对非控股企业的直接投资适用的评估方法为
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.整体企业评估方法
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单项选择题
评估企业价值的首选方法是
A.收益法
B.资产基础法
C.市盈率乘数法
D.成本加和法
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单项选择题
对某A企业采用成本加和法评估,评估初步结果为:设备等有形资产为5000万元,专利等无形资产为3000万元,A企业对B企业投资了100万元,评估时B企业的净资产为-500万元,A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为
A.6500万元
B.7000万元
C.7500万元
D.8000万元
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单项选择题
某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元,与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0.4元,股价为10元,利用市盈率法计算被评估企业的价值应为
A.5000万元
B.20000万元
C.50000万元
D.无法计算
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单项选择题
有权批准企业按评估值对会计账目进行调整的部门是
A.国有资产管理部门
B.税务部门
C.财政部门
D.资产评估管理机构
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单项选择题
我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是,1991年1月国务院发布的
A.《专业评估执业统一准则》
B.《资产评估操作规范意见》
C.《国有资产评估管理办法》
D.《资产评估机构审批管理方法》
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