问答题
鹏程股份有限公司(以下简称鹏程公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%,不考虑除增值税以外的其他税费。鹏程公司对投资性房地产使用公允价值模式计量。鹏程公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2012年1月,鹏程公司自行建造办公大楼。在建设期间,鹏程公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。鹏程公司的该项建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本为250万元,计税价格为300万元,另外支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2012年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2013年12月,鹏程公司与天元公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给天元公司,租赁期为1年,年租金是300万元,租金在每年年末结清。租赁期开始日为2013年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值是2500万元,2014年年末的公允价值为2600万元。
(5)2015年3月,鹏程公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款2800万元。假设抵债时投资性房地产的公允价值为2700万元。
(答案中的金额单位用万元表示)
[问题] 编制鹏程公司该项办公大楼有关2014年年末后续计量的有关会计分录。
答案:
鹏程公司该项办公大楼有关2014年年末后续计量的有关会计分录如下:
借:投资性房地产——公允价值变动 ...