土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照______计算征收。

单项选择题

出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院应按照一定的顺序确定履行合同的承租人，则下列排序正确的是______ ①合同成立在先的 ②已经办理登记备案手续的 ③已经合法占有租赁房屋的 ④合同签订在先的

A.①②③
B.④②③
C.②①③
D.③②①

单项选择题

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在______到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

A.10日内
B.15日内
C.30日内
D.60日内

单项选择题

下列哪个选项不属于房地产经纪机构和经纪人员禁止的行为______

A.改变房屋内部结构分割出租
B.就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利
C.承购、承租自己提供经纪服务的房屋
D.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益

单项选择题

下列关于房地产估价机构的权利义务的说法不正确的是______

A.经委托人同意，房地产估价机构可以转让受托的估价业务
B.房地产估价机构应出具加盖房地产估价机构公章并至少有2名专职注册房地产估价师签字的房地产估价报告
C.房地产估价机构应当妥善保管房地产估价报告及相关资料
D.房地产估价机构不得擅自对外提供估价过程中获知的当事人的商业秘密和业务资料

单项选择题

下列建筑物哪一项属于部分业主共有______

A.绿地
B.某层的配电室
C.锅炉房
D.建设用地使用权

单项选择题

业主大会作出改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当经专有部分占建筑物总面积以上的业主并且占总人数以上的业主同意。

A.1/2 1/2
B.1/2 2/3
C.2/3 1/2
D.2/3 2/3

单项选择题

物业服务企业资质等级一级要求相关专业类的专职管理和技术人员不少于______人。

A.50
B.30
C.20
D.10

单项选择题

下列关于业主和物业使用人在物业管理中的义务和责任的说法错误的是______

A.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任
C.违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
D.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业

单项选择题

下列说法错误的是______

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用不得从住宅专项维修资金中列支
B.对于专项资金的投资，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债
C.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
D.依照规定，可以利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

单项选择题

房地产抵押权人对抵押物不享有______

A.优先受偿权
B.物上代位权
C.占有使用权
D.保全担保价值权

单项选择题

商业用房开发贷款最长不超过______年(含本数)。

A.1
B.3
C.5
D.7

单项选择题

关于“直贷式”个人住房抵押贷款的说法正确的是______

A.购房人可以自主选择银行申请住房贷款，银行直接与购房人签订贷款合同
B.购房人需要到银行指定的保险公司购买房屋强制保险
C.在购房人取得房产证并办理抵押登记前，开发商需承担阶段性保证责任，并要向银行缴纳贷款额的10%作为保证金
D.以上说法均不正确

单项选择题

下列关于住房置业担保公司的说法错误的是______

A.一个城市原则上只设一个担保公司
B.市、县均可设立担保公司
C.置业担保公司的实有资本往往以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主
D.设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照

单项选择题

房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于______

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

单项选择题

城镇土地使用税的纳税人以______的土地面积为计税依据。

A.实际占用
B.拥有
C.自用
D.被税务部门认定

单项选择题

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照______计算征收。

A.最高一档税率
B.扣除项目金额不得扣除的原则
C.成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法
D.房地产评估价格

单项选择题

下列关于契税税率的规定正确的为______

A.2%
B.4%
C.6%
D.8%

单项选择题

土地使用权出让不得采用下列哪种方式______

A.拍卖
B.招标
C.双方协议
D.赠予

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照______计算征收。

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下列关于地役权的说法正确的是______

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出让取得的非住宅建设用地使用权的续期是______

根据《土地管理法实施条例》，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起______内全额支付。

下列不属于土地征收征用制度的是______

控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当______

国土资源行政部门应当自受理土地登记申请之日起______日内，办结土地登记申请手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可延长______日。

被征收房屋补偿的对象是______

在市场机制作用下，企业通过产权交易获得其他企业产权，并企图获得其控制权的经济行为是______

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下列关于质量保证期与保修期的说法错误的是______

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因房屋不符合质量要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋或者解除合同的，房屋毁损、灭失的风险由______

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在______到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

下列哪个选项不属于房地产经纪机构和经纪人员禁止的行为______

下列关于房地产估价机构的权利义务的说法不正确的是______

下列建筑物哪一项属于部分业主共有______

业主大会作出改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当经专有部分占建筑物总面积______以上的业主并且占总人数______以上的业主同意。

物业服务企业资质等级一级要求相关专业类的专职管理和技术人员不少于______人。

下列关于业主和物业使用人在物业管理中的义务和责任的说法错误的是______

下列说法错误的是______

房地产抵押权人对抵押物不享有______

商业用房开发贷款最长不超过______年(含本数)。

关于“直贷式”个人住房抵押贷款的说法正确的是______

下列关于住房置业担保公司的说法错误的是______

房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于______

城镇土地使用税的纳税人以______的土地面积为计税依据。

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照______计算征收。

下列关于契税税率的规定正确的为______

土地使用权出让不得采用下列哪种方式______

国土资源行政部门应当自受理土地登记申请之日起日内，办结土地登记申请手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可延长日。

业主大会作出改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当经专有部分占建筑物总面积以上的业主并且占总人数以上的业主同意。