单项选择题

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内（）与厂区用地面积之比。

A．建筑物及构筑物用地面积之和
B．建筑物、构筑物及露天设备用地面积之和
C．建筑物、构筑物、露天设备用地及露天堆场用地面积之和
D．建筑物、构筑物、露天设备用地、露天堆场用地及露天操作场用地面积之和

你可能感兴趣的试题

单项选择题

关于城市用地分类的叙述不正确的有( )。

A．居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
B．公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地
C．工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地
D．道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地

单项选择题

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内（）与厂区用地面积之比。

A．建筑物及构筑物用地面积之和
B．建筑物、构筑物及露天设备用地面积之和
C．建筑物、构筑物、露天设备用地及露天堆场用地面积之和
D．建筑物、构筑物、露天设备用地、露天堆场用地及露天操作场用地面积之和

单项选择题

地下水按其成因与埋藏条件，可以分成上层滞水、潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是( )。

A．滞水
B．承压水
C．二滞水与潜水
D．潜水与承压水

单项选择题

各项建设用地中对地形的坡度最敏感的项目是( )。

A．居住用地
B．城市道路
C．机场用地
D．铁路站场

单项选择题

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，建设征用耕地的土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的( )。

A．4～6倍，且直接付给农民个人
B．4～6倍，但不得直接付给农民个人
C．6～10倍，且直接付给农民个人
D．6～10倍，但不得直接付给农民个人

单项选择题

按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。

A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C．利用新增建设用地进行房地产开发的
D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

单项选择题

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必需持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发( )。

A．建设用地许可证
B．建设工程规划许可证
C．建设许可证
D．建设用地规划许可证

单项选择题

《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前3年平均年产值的( )倍。

A．6～10
B．4～6
C．4～8
D．6～12

单项选择题

在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为( )。

A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用没施用地
D．商服用地

单项选择题

按照我国耕地保护的有关规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的 ( )以上。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

单项选择题

按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是( )。

A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民
B．征用通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿
C．保证被征地农民原有生活水平不降低
D．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行

单项选择题

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续( )以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

A．1年
B．2年
C．3年
D．4年

单项选择题

每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题

以下各项建设用地中，适合坡度最大的建筑工程是( )。

A．工业
B．次要道路
C．住宅房
D．绿地

单项选择题

有关工业建设用地要求的表述不正确的有( )。

A．厂址选择必需符合工业布局和城市规划的要求
B．厂址选择应对原料、燃料及辅助材料的来源，产品流向，建设条件，经济、社会、人文等各种因素进行深入调查研究，并应对其进行多方案技术经济比较，择优确定
C．厂址应位于不受洪水、潮水或内涝威胁的地带
D．厂址应满足建设工程地质条件，但无须符合水文条件

单项选择题

在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的( )确定其盛行风向，并据此布置功能用地。

A．最小风向频率
B．居中风向频率
C．最大风向频率
D．平均风向频率

单项选择题

平原盆地多形成( )城市布局结构。

A．带状式
B．集中式
C．分散组团式
D．自由式

单项选择题

按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是( )。

A．不得低于按国家规定所确定的最低价
B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%

单项选择题

在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为( )。

A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用设施用地
D．商服用地

单项选择题

在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为( )。

A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用设施用地
D．交通设施用地

单项选择题

在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为( )。

A．特殊用地
B．水利设施用地
C．公用设施用地
D．交通设施用地

单项选择题

下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。

A．已经支付全部出让金
B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理

单项选择题

城市建设用地必需考虑防洪问题，一般要求( )的地段，才可选作城市用地。

A．50年一遇洪水位以上0.5～1.0m
B．100年一遇洪水位以上0.5～1.0m
C．50年一遇洪水位以上1.0～1.5m
D．100年一遇洪水位以上1.0～1.5m

单项选择题

河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地，尤其是港口码头用地选择，应以 ( )地段为宜。

A．河流的凹岸
B．平直河岸
C．河流的凸岸
D．黄土河岸

单项选择题

按照国家相关规定、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则( )方式出让。

A．必需以招标、拍卖或者挂牌
B．应当采用招标、拍卖或者挂牌
C．可以采用招标、拍卖或者挂牌
D．可以采用协议

单项选择题

根据我国有关规定，土地管理费的收费标准一般是在( )四项费用之和的基础上提取2%～4%。

A．土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税
B．安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税
C．土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费
D．耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费

单项选择题

从农业用地变为建设用地( )。

A．很困难
B．较为容易
C．很容易
D．相当困难

单项选择题

我国是一个多地震的国家，( )以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。

A．六度
B．七度
C．八度
D．九度

单项选择题

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

A．交付全部出让金，并取得土地使用权证书
B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

单项选择题

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税额可以适当提高，但最高不得超过一般地区税额的( )。

A．10%
B．15%
C．50%
D．20%

单项选择题

征用城市郊区的菜地，用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金，现征用城市人口百万以上的大城市郊区14万m（上标）的菜地，应缴纳新菜地开发建设基金费用最高额为( )元。

A．98000
B．140000
C．980000
D．210000

单项选择题

建筑物的位置一般以( )为宜，以取得较好的采光条件。

A．东南向
B．朝南方向
C．朝东方向
D．西南方向

单项选择题

所谓( )用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地的总称。

A．开发
B．工业
C．商业
D．建设

单项选择题

经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如( )改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A．服务
B．价格
C．交通
D．人口

单项选择题

在城市规划区内需要用地的必需持( )向城市规划行政主管部门申请。

A．国家批准建设项目的有关文件
B．单位批准建设项目的有关文件
C．工程的施工可执行文件
D．土地的使用权所属证明的有关文件

单项选择题

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

A．必需采用招标、拍卖或者双方协议的方式
B．有条件的，必需采取招标、拍卖方式
C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价