标前会议的主要目的是( )。

单项选择题

根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底(如果有)；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是( )。

A．①②③④⑤
B．⑤②①③④
C．②⑤①④③
D．①②④③⑤

单项选择题

《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是( )。

A．公开招标、邀清招标和议标
B．公开招标和议标
C．公开招标和邀请招标
D．邀请招标和议标

单项选择题

招标投标应当遵循的原则是( )。

A．公开、公平、公正和最低价中标
B．自愿、公平、公正和等价交换
C．公开、公平、公正和诚实信用
D．自愿、公平、等价交换和诚实信用

单项选择题

评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，( )。

A．不得再参加任何依法必须进行招标项目的评标
B．停止再参加任何必须进行招标项目的评标资格一年
C．停止再参加任何必须进行招标项目的评标资格二年
D．停止再参加任何必须进行招标项目的评标资格一到二年

单项选择题

物业管理的招标方式通常采用( )。

A．委托招标、协议招标
B．公开招标、邀请招标
C．邀请招标、协议招标
D．公开招标、委托招标

单项选择题

评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，( )。

单项选择题

物业管理招标投标属于( )的采购与提供。

A．房屋管理
B．服务项目
C．专项工程
D．工程管理

单项选择题

住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )以下的罚款。

A．5万元
B．10万元
C．20万元
D．50万元

单项选择题

评标委员会提出书面评标报告后，最迟应在投标有效期结束日之前( )个工作日内确定中标人。

A．15
B．20
C．60
D．30

单项选择题

( )应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。

A．招标人
B．物业项目所在地房地产行政主管部门
C．评标委员会
D．招标所在地房地产行政主管部门

单项选择题

( )必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

A．所有物业
B．非住宅物业
C．住宅规模较小的
D．前期管理的住宅物业

单项选择题

物业管理招标投标的最后一道程序是( )。

A．开标
B．评标
C．答辩
D．物业服务合同的签订

单项选择题

物业管理招标评标的过程应当是( )。

A．公开的
B．严格保密的
C．是否公开视情况而定
D．除了现场答辩部分外，是严格保密的

单项选择题

某企业在一次物业管理项目的招标活动中，根据《中华人民共和国招标投标法》的要求安排了以下招标程序：①成立招标组织；②组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑；③签收投标文件；④编制招标文件和标底；⑤确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；⑥发布招标公告或发出投标邀请书；⑦发放招标文件；⑧对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人。下列排列顺序正确的是( )。

A．①②③④⑤⑥⑦⑧
B．①④⑥⑧⑦②⑤③
C．①④⑧③②⑥⑤⑦
D．①⑧⑥④⑤②⑦③

单项选择题

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。

A．7日
B．15日
C．20曰
D．30日

单项选择题

公开招标的物业管理项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于( )日。

A．20
B．30
C．10
D．60

单项选择题

投标人少于3个或者住宅规模小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A．公开招标、邀请招标
B．内部自定
C．协议
D．设计招标

单项选择题

评标委员会成员的义务不包括( )。

A．应当客观、公正地履行职务
B．不得接触投标人
C．对所提出的评审意见承担个人责任
D．应当遵守职业道德

单项选择题

物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为( )人以上单数。

A．3
B．5
C．7
D．9

单项选择题

招标人采取邀请招标方式的，应当向( )个以上物业服务企业发出投标邀请书。

A．7
B．5
C．3
D．9

单项选择题

物业管理开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的( )进行。

A．当天公开
B．同一时间公开
C．同一时间不公开
D．当天不公开

单项选择题

中标通知书发出后，招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，( )。

A．只需退还投标保证金即可
B．要双倍返还投标保证金
C．如果给中标人造成的损失超过投标保证金的，除退还投标保证金外还需赔偿损失
D．如果给中标人造成的损失小于投标保证金的，只需赔偿损失而不用退还全部投标保证金

单项选择题

物业项目招标，按物业项目的服务方式可划分为( )。

A．整体项目招标、专项服务招标
B．全权管理项目招标、顾问项目招标
C．专业招标、综合招标
D．单项招标、多项招标

单项选择题

招标人应当自确定中标人之日起( )内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．5日
B．15日
C．10日
D．30日

单项选择题

招标的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，其中物业管理方面的专家不能少于成员总数的( )。

A．2/3
B．1/3
C．1/2
D．1/4

单项选择题

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )前，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。

A．7日
B．20日
C．10日
D．30日

单项选择题

物业管理招标，其评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员人数为( )。

A．5人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数1/2
B．5人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数2/3
C．7人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数2/3
D．7人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数1/2

单项选择题

必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是( )。

A．新建的商场
B．新建的写字楼
C．新建的住宅
D．新建的医院

单项选择题

住宅物业的建设单位，( )通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A．可以
B．提倡
C．应当
D．不需

单项选择题

下列( )不属于招标文件的内容。

A．拟签订合同的主要条款
B．评标委员会构成
C．招标文件答疑的时间和地点
D．投标文件送达的截止时间

单项选择题

( )属于物业管理招标活动中禁止的行为。

A．招标方将招标文件卖给投标人
B．拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件
C．评标过程中没有召开现场答辩会
D．招标人违反规定拒绝与中标人签订合同

单项选择题

招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息应保持( )。

A．公开原则
B．公平原则
C．公正原则
D．诚信原则

单项选择题

《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A．10日
B．30日
C．45日
D．60日

标前会议的主要目的是( )。

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标前会议的主要目的是( )。

公开招标是( )。

物业管理招标具有明显的( )。

物业管理项目的评标工作应当由( )来完成。

招标人应当按照( )确定中标人。

评标委员会推荐的中标候选人应当限制在( )人，并标明排列顺序。

《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是( )。

招标投标应当遵循的原则是( )。

评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，( )。

物业管理的招标方式通常采用( )。

评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，( )。

物业管理招标投标属于( )的采购与提供。

住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )以下的罚款。

评标委员会提出书面评标报告后，最迟应在投标有效期结束日之前( )个工作日内确定中标人。

( )应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。

( )必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

物业管理招标投标的最后一道程序是( )。

物业管理招标评标的过程应当是( )。

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。

公开招标的物业管理项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于( )日。

投标人少于3个或者住宅规模小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

评标委员会成员的义务不包括( )。

物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为( )人以上单数。

招标人采取邀请招标方式的，应当向( )个以上物业服务企业发出投标邀请书。

物业管理开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的( )进行。

中标通知书发出后，招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，( )。

物业项目招标，按物业项目的服务方式可划分为( )。

招标人应当自确定中标人之日起( )内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

招标的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，其中物业管理方面的专家不能少于成员总数的( )。

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )前，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。

物业管理招标，其评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员人数为( )。

必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是( )。

住宅物业的建设单位，( )通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

下列( )不属于招标文件的内容。

( )属于物业管理招标活动中禁止的行为。

招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息应保持( )。

《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。