不属于普通股评估类型的是( )。

单项选择题

某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算。因此，该应收票据的评估值为( )万元。

A．12
B．500
C．488
D．388

单项选择题

法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为( )。

A．法定有效期限
B．受益年限
C．法定有效期限和受益年限中较短者
D．10年

单项选择题

作为评估对象的递延资产的确认标准是( )。

A．是否已摊销
B．摊销方式
C．能否带来预期收益
D．能否变现

单项选择题

资产评估基准期一般以( )为基准时点。

A．年
B．月
C．日
D．季度

单项选择题

被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张，每张面值100元，年利率12%，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10%。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1%作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为11%。该钢铁厂债券评估价值为( )元。

A．126450
B．140500
C．114032
D．102732

单项选择题

某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。

A．10
B．20
C．30
D．40

单项选择题

某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )万元。

A．932.3
B．980.4
C．837.2
D．806.9

单项选择题

对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在( )。

A．资产转让时
B．企业财务检查时
C．企业整体产权变动时
D．企业纳税时

单项选择题

预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近( )万元。

A．112
B．161
C．83
D．121

单项选择题

关于房屋建筑物的说法，不正确的是( )。

A．房屋建筑物的基本组成有基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B．建筑物作为商品有不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性等特性
C．对建筑物分类，能使评估人员更好地了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

单项选择题

某食品生产企业有原料配方20种．每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为( )万元。

A．60
B．30
C．36
D．24

单项选择题

某土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行1年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )万元。

A．120
B．80
C．60
D．100

单项选择题

当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的( )。

A．投资资本现值
B．企业整体价值
C．所有者权益现值
D．净资产现值

单项选择题

资产评估报告书的有效期原则上为( )年。

A．1
B．2
C．3
D．4

单项选择题

某企业2000年10月发生大修理费用2万元，记入待摊费用账户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应( )。

A．大于2万元
B．小于2万元
C．等于2万元
D．为零

单项选择题

与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是( )。

A．商标
B．专利权
C．专有技术
D．商誉

单项选择题

( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

A．在用价值
B．持续经营价值
C．投资价值
D．强制变卖价值

单项选择题

不属于普通股评估类型的是( )。

A．年金化模型
B．红利增长模型
C．分段式模型
D．固定红利模型

单项选择题

某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为( )元。

A．111280
B．104070
C．104210
D．111000

单项选择题

上市债券属于( )。

A．可流通债券
B．不可流通债券
C．记名债券
D．不记名债券

单项选择题

资产评估的客体是指( )。

A．中立的第三者
B．投资者
C．被评估的资产
D．评估机构

单项选择题

公开市场假设常用于( )的评估。

A．固定资产
B．房产和土地使用权
C．机器设备
D．无形资产

单项选择题

预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。

A．110
B．61
C．49
D．80

单项选择题

某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。

A．132.12
B．126.00
C．119.89
D．125.64

单项选择题

超额投资成本造成的功能性贬值为( )。

A．复原重置成本——更新重置成本
B．更新重置成本——复原重置成本
C．重置成本——历史成本
D．历史成本——重置成本

单项选择题

如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。

A．净利润
B．净现金流量
C．无负债净利润
D．无长期负债净利润

单项选择题

甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营隋况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得 15万元收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万元。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为( )万元。

A．82.442
B．824.42
C．54.072
D．28.37

不属于普通股评估类型的是( )。

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资产评估的( )，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人任何一方的需要。

上市公司股票的清算价格是( )。

企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作( )。

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作为评估对象的递延资产的确认标准是( )。

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某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。

某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )万元。

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某土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行1年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )万元。

当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的( )。

资产评估报告书的有效期原则上为( )年。

某企业2000年10月发生大修理费用2万元，记入待摊费用账户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应( )。

与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是( )。

( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

不属于普通股评估类型的是( )。

某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为( )元。

上市债券属于( )。

资产评估的客体是指( )。

公开市场假设常用于( )的评估。

预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。

超额投资成本造成的功能性贬值为( )。

如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。