工程竣工验收之前，承包人和发包人应签订房屋建筑工程质量保修书，其中工程质量保...

单项选择题工程竣工验收之前，承包人和发包人应签订房屋建筑工程质量保修书，其中工程质量保修的( )。

A．范围和内容应按国家规定确定
B．范围和内容应由当事人约定
C．范围按国家规定，内容由当事人约定
D．范围由当事人约定，内容按国家规定

1.单项选择题关于保留金，下列说法错误的是( )。

A．在业主手中
B．用于承包商违约赔偿费
C．应从首次支付进度款时起扣
D．不属承包商的工程款

2.单项选择题依据施工合同示范文本通用条款，在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款，承包人可以( )。

A．立即发出解除合同通知
B．立即停工并发出通知要求支付预付款
C．在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知7天后停止施工
D．在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知之日起停止施工

3.单项选择题承包商应在履约证书颁发后( )天内向工程师提交最终报表草案。

A．28
B．30
C．42
D．56

4.单项选择题合同变更属于对原合同的实质性变更时，应以( )的方式变更。

A．专业条款
B．补充协议
C．双方协商
D．仲裁

5.单项选择题施工期的起始日是( )。

A．合同内约定的开工日
B．合同签字日
C．“开工令”中指明的应开工日
D．双方协商确定

6.单项选择题施工合同的组成文件中，结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通用条款共同构成对某一方面问题内容完备约定的文件是( )。

A．协议书
B．专用条款
C．标准条款
D．质量保修书

7.单项选择题依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设备运到现场准备安装前造成损失，该损失应由( )承担。

A．发包人
B．承包人
C．设备供应人
D．发包人和承包人分别

8.单项选择题委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为( )。

A．以代理人的名义与对方谈判
B．商签的合同内应有代理人权利和义务的条款
C．代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求
D．所形成的合同由委托人和代理人共同履行

9.单项选择题甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同( )。

A．在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据
B．直接具有强制执行的效力
C．一定是不可撤销的合同
D．若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据

10.单项选择题( )不是仲裁协议的内容。

A．请求仲裁的意思表示
B．仲裁事项
C．选定的仲裁委员会
D．选定的仲裁