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A.以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生
B.由家长供给一切费用的17周岁在校学生
C.不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人
D.正在读大学二年级的11周岁超常儿童
E.腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

A.财产所有关系
B.财产流转关系
C.行政管理关系
D.单位内部上下级关系
E.人身关系

A.本代
B.委托代理
C.法定代理
D.复代理
E.指定代理

A.物权自愿原则
B.物权法定原则
C.物权公示原则
D.物权占有生效原则
E.物权登记生效原则

A.实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型
B.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加
C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D.合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的，整个定金条款无效
E.在既有定金条款又有实际损失时，可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

A.继续履行
B.赔偿损失
C.给付违约金
D.定金罚则
E.扣留预付款

A.我国实行土地的社会主义公有制
B.国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使
C.城市市区的土地属于国家所有
D.农村宅基地属于建房的村民所有
E.森林、山岭、草原都属于国家所有

A.居住用地
B.工业用地
C.教育、科技、文化卫生、体育用地
D.商业、旅游、娱乐用地
E.综合或其他用地

A.建设申请
B.建设申请的审查
C.提出规划设计要点
D.建设工程的竣工验收
E.竣工资料的报送

A.屋面防水为5年
B.电气系统安装为1年
C.装修工程为2年
D.卫生间地面渗漏为1年
E.供暖系统为1个供暖期

A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B.房地产开发企业对商品房的保修期自工程竣工验收合格之日起计算
C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D.商品房质量存在问题，严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持
E.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门

A.商品房销售广告一般为要约
B.商品房销售广告一般为要约邀请
C.商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的说明具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约
D.商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容
E.商品房销售广告一般为承诺

A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证
C.已通过竣工验收
D.物业管理方案已落实
E.取得商品房销售许可证

A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

A.张某转让其房屋后应办理的登记
B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
C.他项权利终止应办理的登记
D.土地使用年限届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
E.没定抵押权应办理的登记

A.房屋所有权人与该房屋占用范围土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人。
B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节。
C.房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001，但面积确定最后取至小数点后两位，即0.01m²
D.临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权
E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

A.人员特定
B.专业化程度要求低
C.委托服务
D.无经营风险
E.有偿服务

A.400
B.500
C.650
D.800
E.1000

A.经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪合同
B.协助房地产经纪人处理相应的经纪事务并获得合理报酬
C.有权加入房地产经纪机构
D.同时受聘于两个房地产经纪机构并执行业务
E.为委托人评估出售房屋的价格

A.个人所有非营业用的房产
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.出租的国家机关用房
E.营业用的人民团体房产

A.房屋抵押
B.房屋买卖
C.房屋等值交换
D.国有土地使作权出让
E.土地使用权转让

A.比例税率
B.定额税率
C.加成税率
D.累进税率
E.附加税率

A.住房公积金管理委员会决策
B.住房公积金管理中心运作
C.银行专户存储
D.业主委员会参与管理
E.财政监督

A.家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元
B.购买自用二手商铺
C.自建自住住房
D.购买家用电器
E.偿还购买住房的贷款本息

A.职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
B.职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续
C.职工享有住房公积金的收益权
D.单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税
E.张某2月份购房时申请了住房公积金贷款，7月份遇法定贷款利率调整，应自当年的 8月份按新调整的贷款利率支付利息

A.物业管理的委托方仅限于业主大会
B.业管理的内容由物业服务合同约定
C.物业管理招标实质是一种市场双向选择行为
D.邀请招标应向2家以上的物业服务企业发出投标邀请书
E.物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式

A.物业服务成本
B.物业服务支出
C.法定税费
D.物业管理企业的酬金
E.物业管理企业的利润

A.张某已缴纳该房的维修基金，李某购房时无须缴纳
B.如遇某些重大原因，维修基金不敷使用时，李某有可能要续补维修基金
C.李某购房后可提取部分维修基金用于维修房屋
D.未经李某同意不得使用其名下的维修基金
E.如房屋拆迁，维修基金账面余额将按比例退还给李某

A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
B.乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》
D.为让业主及早入住，乙公司将未检验收的商品住宅直接交付给购房者
E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

A.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价5%以下的罚款
B.情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
C.给买房人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
D.造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任
E.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款