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问答题
对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3%，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。
对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3%，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。
要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
答案：
解：(1)折现率和本金化率：
5%+(8%-5%)×2.0=11%
(2)前五年收益现值：
...
5%+(8%-5%)×2.0=11%
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...
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(次/年)
问答题
待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。
待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。
要求：采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)。
答案：
解：计算该企业的年金：
(P/A，10%，5)
=(100×0.9091+1...
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问答题
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待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。
要求：判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。
答案：
解：采用成本法计算的企业整体价值为：
1500-300=1200(万元)
由于采用成本法计算的企业价...
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问答题
某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1%，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产，整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10%，企业所得税税率为25%。
某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1%，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产，整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10%，企业所得税税率为25%。
要求：评估2007年12月31日该企业的价值。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
答案：
(1)正常净利润=95+(30-20)×(1-25%)=102.5(万元)
(2)计算2008年～2012年各...
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答案：
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5%+(8%-5%)×2.0=11%
(2)前五年收益现值：
...
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答案：
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要求：判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。
答案：
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1500-300=1200(万元)
由于采用成本法计算的企业价...
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假定社会平均收益率为12%，无风险收益率为10%，被评估企业所在行业的系数为1.5。
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求用于企业价值评估的折现率。
答案：
解：社会平均收益率中包括无风险报酬率和风险报酬率，社会平均收益率扣除无风险报酬率即为社会风险报酬率，用系数乘以社会风险报...
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某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1%，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10%，企业所得税税率为25%。
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答案：
解：(1)正常净利润=95+(30-20)×(1-25%)=102.5(万元)
(2)计算2008年～2012...
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问答题
社会平均收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估公司所在行业的系数为2。被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%。
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根据上述资料计算评估该企业价值时所适用的折现率。
答案：
解：权益资本成本=10%+(12%-10%)×2=14%
评估时所用的折现率=10%×60%+14%×40%=11.6%
评估时所用的折现率=10%×60%+14%×40%=11.6%
