单项选择题

一般认为，用益物权的客体限于______

A．动产
B．权利
C．不动产
D．有价证券

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单项选择题

我国《物权法》没有明确规定的用益物权是______

A．农村土地承包经营权
B．地役权
C．建设用地使用权
D．典权

单项选择题

一般认为，用益物权的客体限于______

A．动产
B．权利
C．不动产
D．有价证券

单项选择题

所谓农村土地，是指______

A．农民集体所有的土地
B．国家所有的土地
C．国家所有依法由农民集体使用的土地
D．农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的土地

单项选择题

土地承包经营权的主体一般为______

A．承包人
B．农民
C．村集体
D．本集体经济组织的成员

单项选择题

土地承包经营权的双方当事人包括______

A．出租人与承租人
B．村集体与农民
C．承包人与发包人
D．发包人与转包人

单项选择题

土地承包经营权自土地承包经营权合同______设立。

A．成立时
B．签订时
C．登记时
D．生效时

单项选择题

根据《农村土地承包法》第21条的规定，土地承包经营权合同应当采取______

A．口头形式
B．公证形式
C．登记形式
D．书面形式

单项选择题

土地承包经营权人对其权利的处分，主要方式是______

A．采取法律允许的方式流转土地承包经营权
B．买卖
C．出租
D．拍卖

单项选择题

在承包期内，土地承包经营权人交回承包地或者发包人依法收回承包地时，权利人对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的______

A．报酬
B．赔偿
C．对价
D．补偿

单项选择题

土地承包经营权消灭时，土地承包经营权人应当将土地______

A．卖给发包人
B．返还给发包人
C．继续使用
D．闲置

单项选择题

经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等______出让。

A．市场方式
B．公开竞价的方式
C．强制方式
D．协议转让方式

单项选择题

建设用地使用权的出让是指国家以土地所有权人的身份将建设用地使用权在一定年限内让与给建设用地使用权人，并由建设用地使用权人向国家支付______

A．建设用地使用权出让金
B．使用费
C．租金
D．价金

单项选择题

根据现行法律、法规的规定，居住用地土地使用权出让的最高年限为______

A．60年
B．50年
C．70年
D．40年

单项选择题

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造______

A．住宅及其附属设施
B．住宅
C．厕所
D．厂房

单项选择题

为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利从用益物权的角度讲，叫做______

A．地上权
B．地役权
C．典权
D．经营权