下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知...

单项选择题

2009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（　　）万元以下的罚款。

A．10
B．30
C．60
D．120

单项选择题

《基本农田保护条例》属于（　　）。

A．法律
B．行政法规
C．政府规章
D．部门规章

单项选择题

拍卖活动中，属于要约的行为是（　　）。

A．拍卖公告
B．竞买人提出公开报价
C．拍卖人同意竞买人参与报价
D．竞买人与拍卖人签订书面合同

单项选择题

甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（）年。

A．38
B．40
C．68
D．70

单项选择题

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（　　）。

A．军队干休所用地
B．国家机关用地
C．孤儿院用地
D．学校经营性用地

单项选择题

土地使用权出让金由（　　）。

A．转让方缴纳
B．受让方缴纳
C．转让方和受让方各缴纳一半
D．转让方与受让方协商缴纳

单项选择题

商品住宅用地不能采取（)方式出让。

A．挂牌出让
B．招标
C．拍卖
D．协议

单项选择题

根据国家供地政策，建设用地项目分类不包括（　　）。

A．国家鼓励类
B．国家限制类
C．国家重点建设类
D．国家禁止类

单项选择题

在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（　　）提出用地申请。

A．市、县人民政府
B．市、县人民政府规划行政主管部门
C．市、县人民政府建设行政主管部门
D．市、县人民政府国土资源行政主管部门

单项选择题

以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（）时设立。

A．合同订立
B．合同生效
C．登记
D．批准

单项选择题

《物权法》规定，宅基地因（）等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

A．突发性事件
B．不可抗力
C．政府公共行为
D．自然灾害

单项选择题

A公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须(　　 )。

A．取得出让方的同意,并相应补交土地使用权的出让金
B．取得出让方的同意,签订土地使用权出让合同变更协议
C．取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并对土地使用权出让金作相应的调整
D．取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

单项选择题

被告为县级以上人民政府的行政案件，通常由（　　）管辖，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外。

A．基层人民法院
B．最高人民法院
C．高级人民法院
D．中级人民法院

单项选择题

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（　　）有优先购买权。

A．出价最高者　
B．市、县土地管理部门
C．市、县人民政府
D．乡镇政府

单项选择题

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为（　　）万元。

A．330
B．350
C．440
D．870

单项选择题

下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（　　）。

A．“鸟巢”场馆建设用地
B．国家大剧院建设用地
C．地方政协办公用地
D．上市公司办公用地

单项选择题

某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（　　）万元。

A．18
B．20
C．30
D．50

单项选择题

下列行为中，不属于房地产交易的是（　　）。

A．房地产买卖
B．房地产抵押
C．房屋租赁
D．房地产设立地役权

单项选择题

按照规定，农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起（　　）日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

A．10
B．15
C．30
D．60

单项选择题

下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(国土资发[2010]28号)规定的是（　　）。

A．在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄，要组织编制 “两图一表”
B．凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地
C．宅基地审批应坚持实施“三到场”
D．在留足村民必需的居住用地（宅基地）前提下，其他土地用于商品住宅开发

单项选择题

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的（　　）以下的土地闲置费。

A．10%
B．15%
C．20%
D．25%

下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(国土资发[2010]28号)规定的是 （ ）。

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人地关系是人类在利用土地的过程中形成的 （ ）之间的相互关系。

按照现行土地利用现状分类，监教所用地属于（ ）。

人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的（ ） 自然特性。

甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是（）。

下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是（ ）。

地籍按功能的不同可分为（ ）。

单位与单位之间发生的争议案件，必须由（ ）处理。

土地统计不包括（ ）。

根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内耕地的（ ）以上。

因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（ ）。

下列不属于基本农田保护方针的是 （ ）。

大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的 （ ）倍。

下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中，不正确的有（ ）。

下列关于城市规划与土地利用总体规划的关系，表述错误的是（ ）。

《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿。

下列不属于建设用地的特点的是（ ）。

下列关于合同履行的表述中，正确的是（ ）。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 （ ）个月内未申请登记的，预告登记失效。

郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为（ ）。

2009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（ ） 万元以下的罚款。

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拍卖活动中，属于要约的行为是（ ）。

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以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（）时设立。

《物权法》规定，宅基地因（）等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

A公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须( )。

被告为县级以上人民政府的行政案件，通常由（ ）管辖，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外。

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（ ）有优先购买权。

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。

下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（ ）。

某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（ ）万元。

下列行为中，不属于房地产交易的是（ ）。

按照规定，农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起（ ）日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(国土资发[2010]28号)规定的是 （ ）。

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的（ ）以下的土地闲置费。

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根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内耕地的（　　）以上。

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下列不属于建设用地的特点的是（　　）。

下列关于合同履行的表述中，正确的是（　　）。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（　　）个月内未申请登记的，预告登记失效。

郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为（　　）。

2009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（　　）万元以下的罚款。

《基本农田保护条例》属于（　　）。

拍卖活动中，属于要约的行为是（　　）。

甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（）年。

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（　　）。

土地使用权出让金由（　　）。

根据国家供地政策，建设用地项目分类不包括（　　）。

在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（　　）提出用地申请。

A公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须(　　 )。

被告为县级以上人民政府的行政案件，通常由（　　）管辖，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外。

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（　　）有优先购买权。

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为（　　）万元。

下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（　　）。

某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（　　）万元。

下列行为中，不属于房地产交易的是（　　）。

按照规定，农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起（　　）日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(国土资发[2010]28号)规定的是（　　）。

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的（　　）以下的土地闲置费。