开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产...

判断题

房地产可以脱离周围的环境而单独存在。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

市场利率的多变性直接取决于资本借贷的供求对比变化。 ( )

A．正确
B．错误

答案：正确

判断题

商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。 ( )

A．正确
B．错误

答案：正确

判断题

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。 ( )

A．正确
B．错误

答案：正确

判断题

零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

可行性研究中的调查研究中，主要从市场调查、资源调查、人力调查三方面进行。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。 ( )

A．正确
B．错误

答案：正确

判断题

不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。 ( )

A．正确
B．错误

答案：正确

判断题

写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

判断题

我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。( )

A．正确
B．错误

答案：正确

判断题

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。 ( )

A．正确
B．错误

答案：错误

开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。 ( )

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房地产可以脱离周围的环境而单独存在。 ( )

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我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。( )

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。 ( )