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问答题
【背景】 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为201 1年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6.6.1。
(2)措施项目费160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为1 80000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为120元/工日。(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。 施工过程中,各月实际完成工程情况如下:(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的一分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。【问题】每月完成的分部分项工程量价款是多少?承包商应得工程价款是多少?
答案:
正确答案:(1)4月份: 已完成分部分项工程量价款=550000×(1+3.55%)×(1+3.41%) =599946...
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问答题
【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期4个月,工程内容包括A、B两项分项工程,综合单价分别为360.00元/m
3
、220.00元/m
3
;管理费和利润为人、材、机费用之和的16%;规费和税金为人、材、机费用,管理费和利润之和的10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表6.2.1。
总价措施项目费用6万元(其中安全文明施工费3.6万元);暂列金额15万元。合同中有关工程价款结算与支付的约定如下: (1)开工日10天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为工程预付款,工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回。 (2)开工后10日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%,剩余部分和其他总价措施费用在第2、3个月平均支付。 (3)发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付。 (4)当分项工程量增加(减少)幅度超过15%时,应调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑。 (5)B分项工程所用的两种材料采用动态方法结算,该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。 施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下: (1)第2个月发生现场计日工的人、材、机费用为6.8万元。 (2)第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 【问题】该工程合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?
答案:
正确答案:(1)计算合同价款。 合同价款=[(1000×360+700×220)÷10000+3.6+2.4+7+15]...
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问答题
【背景】 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为200万元,相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用(含管理费和利润)为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度见表6.5.1。
合同中有关付款条款约定如下: 1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%,于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。 2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。 3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。 4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月,并在当月结算。 5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。 6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。 7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。【问题】该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?
答案:
正确答案:分部分项工程费=40+60+60+40=200(万元) 措施项目费=2.2+5.4+4.8+3.6+16=22...
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问答题
【背景】 某工程采用了工程量清单招标的方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6.4.1。
该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元,其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元;管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为1 0%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数,费率为7%;规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数,费率为6%;税金率为3.5%;合同工期为8个月。 有关工程价款支付条件如下: 1.开工前业主向承包商支付分项工程价款的25%作为材料预付款,在开工后的第4—6月分三次平均扣回。 2.安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第1—5个月按五次平均支付。 3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付。 4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。 5.工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。 工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下: 1.第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元。 2.因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月,且作业时间延长1个月。 3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元,作业时间不变。 4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m
2
,(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月。 5.其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 【问题】计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费?
答案:
正确答案:(1)计算合同价款。 合同价款=(43.16+16+8+4.03)×(1+6%)×(1+3.5%)=73.68...
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问答题
【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6.1.1;总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费用3万元);暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15%。规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 %。
有关工程价款结算与支付的合同约定如下: 1.开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,预付款在第3、4个月平均扣回。 2.安全文明施工费预付款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。 3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。 4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付。 5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付。 6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m
3
,在招标时确定的暂估价为80元/m
3
,乙种材料用量为400m
3
,投标报价为40元/m
3
。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。 该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项: 1.B分项工程的实际施工时间为2—4月。 2.C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m
3
,乙种材料的实际购买价为50元/m
3
。 3.第4个月发生现场签证零星用工费用2.4万元。 【问题】 (计算结果均保留三位小数)合同价为多少万元?预付款是多少万元?开工前支付的措施项目款为多少万元?
答案:
正确答案:(1)计算合同价。 签约合同价=(76.6+9+12)×(1+10%)=107.36(万元) (2)计算预付款...
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问答题
【背景】 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为201 1年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6.6.1。
(2)措施项目费160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为1 80000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为120元/工日。(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。 施工过程中,各月实际完成工程情况如下:(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的一分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。【问题】该工程预付款是多少?
答案:
正确答案:分部分项工程费=55+75+90+60=280(万元)=2800000(元) 措施项目费=8+3+3+2=16...
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问答题
【背景】 某工程采用工程量清单招标,确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表6.7.1。工程合同工期12个月,措施费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%,税金率为3.35 %。
有关工程付款的条款如下: 1.工程预付款为合同价的20%,在合同签订后15日内一次支付,措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。 2.工程进度款每三个月结算一次。 3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。 施工期间第4—6月份分项工程结算价格综合调整系数为1.1。经监理工程师批准的进度计划,如图6.7.1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。
第6个月末检查工程进度时,B工作完成计划进度的1/2,C工作刚好完成,D工作完成计划进度的1/3。【问题】计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费,把计算结果填入表6.7.2中,并列式计算工程预付款。
答案:
正确答案:分部分项工程费计算见表6.7.6。
工程合同价=(2769.5+84+100)×(1+4%)×(1+...
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【背景】 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为200万元,相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用(含管理费和利润)为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度见表6.5.1。
合同中有关付款条款约定如下: 1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%,于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。 2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。 3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。 4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月,并在当月结算。 5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。 6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。 7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。【问题】列式计算第3个月末时的工程进度偏差,并分析工程进度情况(以投资额表示)。
答案:
正确答案:已完工作预算费用=(40+2.2)÷2+(40+2.2)÷2+(60+5.4)÷4+(60+5.4)÷4 =2...
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【背景】 某工程采用了工程量清单招标的方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6.4.1。
该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元,其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元;管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为1 0%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数,费率为7%;规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数,费率为6%;税金率为3.5%;合同工期为8个月。 有关工程价款支付条件如下: 1.开工前业主向承包商支付分项工程价款的25%作为材料预付款,在开工后的第4—6月分三次平均扣回。 2.安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第1—5个月按五次平均支付。 3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付。 4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。 5.工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。 工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下: 1.第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元。 2.因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月,且作业时间延长1个月。 3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元,作业时间不变。 4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m
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,(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月。 5.其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 【问题】计算3、4月份已完工程价款和应支付工程款?
答案:
正确答案:(1)计算3月份已完工程价款和应支付工程款。 3月份实际分部分项工程价款=3.6÷3+10.08÷4=3.72...
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【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期4个月,工程内容包括A、B两项分项工程,综合单价分别为360.00元/m
3
、220.00元/m
3
;管理费和利润为人、材、机费用之和的16%;规费和税金为人、材、机费用,管理费和利润之和的10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表6.2.1。
总价措施项目费用6万元(其中安全文明施工费3.6万元);暂列金额15万元。合同中有关工程价款结算与支付的约定如下: (1)开工日10天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为工程预付款,工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回。 (2)开工后10日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%,剩余部分和其他总价措施费用在第2、3个月平均支付。 (3)发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付。 (4)当分项工程量增加(减少)幅度超过15%时,应调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑。 (5)B分项工程所用的两种材料采用动态方法结算,该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。 施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下: (1)第2个月发生现场计日工的人、材、机费用为6.8万元。 (2)第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 【问题】第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元?
答案:
正确答案:根据表6.2.1的支付情况,第2个月的计算如下: 第2个月完成的实际工程价款=[(320×360+210×22...
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【背景】 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为201 1年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6.6.1。
(2)措施项目费160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为1 80000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为120元/工日。(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。 施工过程中,各月实际完成工程情况如下:(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的一分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。【问题】每月完成的分部分项工程量价款是多少?承包商应得工程价款是多少?
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3
,在招标时确定的暂估价为80元/m
3
,乙种材料用量为400m
3
,投标报价为40元/m
3
。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。 该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项: 1.B分项工程的实际施工时间为2—4月。 2.C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m
3
,乙种材料的实际购买价为50元/m
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。 3.第4个月发生现场签证零星用工费用2.4万元。 【问题】 (计算结果均保留三位小数)C分项工程的综合单价是多少元/m
3
3月份完成的分部和单价措施费是多少万元3月份业主支付的工程款是多少万元?
答案:
正确答案:(1)计算C工作的综合单价。 甲材料的单价调整=( 85—80)×500÷1000=2.5(元/m
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第6个月末检查工程进度时,B工作完成计划进度的1/2,C工作刚好完成,D工作完成计划进度的1/3。【问题】根据第6个月末检查结果,在图6.7.1上绘制前锋线,并分析第6个月末B、C、D三项工作的进度偏差,如果后6个月按原计划进行,分析说明B、D工作对工期的影响。
答案:
正确答案:(1)绘制前锋线(图6.7.3)。
(2)进度偏差。 B工作的进度拖后1个月,C工作进度正常,D工作...
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问答题
【背景】 某工程采用了工程量清单招标的方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6.4.1。
该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元,其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元;管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为1 0%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数,费率为7%;规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数,费率为6%;税金率为3.5%;合同工期为8个月。 有关工程价款支付条件如下: 1.开工前业主向承包商支付分项工程价款的25%作为材料预付款,在开工后的第4—6月分三次平均扣回。 2.安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第1—5个月按五次平均支付。 3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付。 4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。 5.工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。 工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下: 1.第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元。 2.因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月,且作业时间延长1个月。 3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元,作业时间不变。 4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m
2
,(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月。 5.其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 【问题】计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?
答案:
正确答案:实际合同价款=[(43.16+10+6+120×230÷10000+6.2×(1+10%)×(1+7%)]×(...
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问答题
【背景】 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为200万元,相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用(含管理费和利润)为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度见表6.5.1。
合同中有关付款条款约定如下: 1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%,于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。 2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。 3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。 4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月,并在当月结算。 5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。 6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。 7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。【问题】计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月,列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
答案:
正确答案:分部分项工程费=60÷4+60÷3+40÷2=55(万元) 措施项目费=5.4÷4+4.8÷3+3.6÷2=4...
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问答题
【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期4个月,工程内容包括A、B两项分项工程,综合单价分别为360.00元/m
3
、220.00元/m
3
;管理费和利润为人、材、机费用之和的16%;规费和税金为人、材、机费用,管理费和利润之和的10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表6.2.1。
总价措施项目费用6万元(其中安全文明施工费3.6万元);暂列金额15万元。合同中有关工程价款结算与支付的约定如下: (1)开工日10天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为工程预付款,工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回。 (2)开工后10日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%,剩余部分和其他总价措施费用在第2、3个月平均支付。 (3)发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付。 (4)当分项工程量增加(减少)幅度超过15%时,应调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑。 (5)B分项工程所用的两种材料采用动态方法结算,该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。 施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下: (1)第2个月发生现场计日工的人、材、机费用为6.8万元。 (2)第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 【问题】到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元?
答案:
正确答案:根据赢得值法的计算原理,第3月末B工程的进度偏差计算过程如图6.2.2所示。
BCWP=(180+2...
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问答题
【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6.1.1;总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费用3万元);暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15%。规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 %。
有关工程价款结算与支付的合同约定如下: 1.开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,预付款在第3、4个月平均扣回。 2.安全文明施工费预付款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。 3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。 4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付。 5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付。 6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m
3
,在招标时确定的暂估价为80元/m
3
,乙种材料用量为400m
3
,投标报价为40元/m
3
。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。 该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项: 1.B分项工程的实际施工时间为2—4月。 2.C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m
3
,乙种材料的实际购买价为50元/m
3
。 3.第4个月发生现场签证零星用工费用2.4万元。 【问题】 (计算结果均保留三位小数)列式计算第3月末累积分项工程和单价措施项目拟完成工程计划费用、已完成工程费用,并分析进度偏差(投资额表示)与费用偏差。
答案:
正确答案:已完工作预算费用=(10.8+32.4×2/3+28×2/3)×(1+10%)=56.174(万元) 计划工作...
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【背景】 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为201 1年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6.6.1。
(2)措施项目费160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为1 80000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为120元/工日。(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。 施工过程中,各月实际完成工程情况如下:(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的一分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。【问题】若承发包双方如约履行合同,列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。
答案:
正确答案:分部分项工程费=550000+750000+900000=2200000(元) 措施项目费=80000+300...
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【背景】 某工程采用工程量清单招标,确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表6.7.1。工程合同工期12个月,措施费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%,税金率为3.35 %。
有关工程付款的条款如下: 1.工程预付款为合同价的20%,在合同签订后15日内一次支付,措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。 2.工程进度款每三个月结算一次。 3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。 施工期间第4—6月份分项工程结算价格综合调整系数为1.1。经监理工程师批准的进度计划,如图6.7.1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。
第6个月末检查工程进度时,B工作完成计划进度的1/2,C工作刚好完成,D工作完成计划进度的1/3。【问题】有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表6.7.3,若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期,应如何调整?说明理由。
答案:
正确答案:为确保实现合同工期,应压缩F工作2个月。 理由:由网络图可知,6月末以后,关键线路仍然是A—D—F,只有压缩关...
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问答题
【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期4个月,工程内容包括A、B两项分项工程,综合单价分别为360.00元/m
3
、220.00元/m
3
;管理费和利润为人、材、机费用之和的16%;规费和税金为人、材、机费用,管理费和利润之和的10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表6.2.1。
总价措施项目费用6万元(其中安全文明施工费3.6万元);暂列金额15万元。合同中有关工程价款结算与支付的约定如下: (1)开工日10天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为工程预付款,工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回。 (2)开工后10日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%,剩余部分和其他总价措施费用在第2、3个月平均支付。 (3)发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付。 (4)当分项工程量增加(减少)幅度超过15%时,应调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑。 (5)B分项工程所用的两种材料采用动态方法结算,该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。 施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下: (1)第2个月发生现场计日工的人、材、机费用为6.8万元。 (2)第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 【问题】第4个月A、B两项分项工程的工程价款各为多少万元?发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元?(计算结果保留三位小数)
答案:
正确答案:A分项的工程款=[30×360×0.9+(300—30)×360]×(1+10%)÷10000=11.761(...
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【背景】 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为200万元,相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用(含管理费和利润)为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度见表6.5.1。
合同中有关付款条款约定如下: 1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%,于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。 2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。 3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。 4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月,并在当月结算。 5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。 6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。 7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。【问题】在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元,其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位,结果保留三位小数)拟完工程计划费用=预算费用×计划工程量已完工程计划费用=预算费用×已完工程量
答案:
正确答案:实际工程造价=( 200+22+10+30+3+30×5%)×(1+7%)=285.155(万元) 扣除质量保...
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【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6.1.1;总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费用3万元);暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15%。规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 %。
有关工程价款结算与支付的合同约定如下: 1.开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,预付款在第3、4个月平均扣回。 2.安全文明施工费预付款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。 3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。 4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付。 5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付。 6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m
3
,在招标时确定的暂估价为80元/m
3
,乙种材料用量为400m
3
,投标报价为40元/m
3
。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。 该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项: 1.B分项工程的实际施工时间为2—4月。 2.C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m
3
,乙种材料的实际购买价为50元/m
3
。 3.第4个月发生现场签证零星用工费用2.4万元。 【问题】 (计算结果均保留三位小数)除现场签证费用外,若工程实际发生其他项目费用8.7万元,试计算工程实际造价及竣工结算价款。
答案:
正确答案:实际造价=(76.6+9+2.4+8.7)×(1+10%)=106.37(万元) 竣工结算价款=106.37×...
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【背景】 某工程采用工程量清单招标,确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表6.7.1。工程合同工期12个月,措施费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%,税金率为3.35 %。
有关工程付款的条款如下: 1.工程预付款为合同价的20%,在合同签订后15日内一次支付,措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。 2.工程进度款每三个月结算一次。 3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。 施工期间第4—6月份分项工程结算价格综合调整系数为1.1。经监理工程师批准的进度计划,如图6.7.1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。
第6个月末检查工程进度时,B工作完成计划进度的1/2,C工作刚好完成,D工作完成计划进度的1/3。【问题】按实际进度情况结算,第4—6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生,A工作按批准进度计划完成)(计算结果均保留两位小数)
答案:
正确答案:B工作实际完成=计划工程量×1/2=720×1/2=360(万元) C工作实际完成=计划工程量=337.5(万...
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【背景】 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为201 1年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6.6.1。
(2)措施项目费160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为1 80000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为120元/工日。(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。 施工过程中,各月实际完成工程情况如下:(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的一分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。【问题】填写表6.6.2,承包商2011年6月的“工程款支付申请表”。(计算过程与结果均以元为单位,结果取整)
答案:
正确答案:承包商2011年6月的“工程款支付申请表”填写见表6.6.7。
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【背景】 某建设项目,业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签订了施工合同,工期为6个月,每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见表6.3.1。
总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取,计算费率为10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下: 1.开工前,业主向承包商支付预付款,包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。 2.开工后,安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。 3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。 4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.1)。 6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担,超过5%以上的部分由业主承担。 7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。 施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下: 1.第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m
2
,综合单价180元/m
2
),增加相应单价措施费用1万元,对工期无影响。 2.第4个月业主的专业分包工程完成,实际费用22万元,另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m
2
,材料价格200元/m
2
)。 【问题】该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?
答案:
正确答案:签约合同价=( 200+12+8+10+28+1.4)×(1+10%)=285.340(万元) 材料预付款=[...
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【背景】 某建设项目,业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签订了施工合同,工期为6个月,每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见表6.3.1。
总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取,计算费率为10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下: 1.开工前,业主向承包商支付预付款,包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。 2.开工后,安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。 3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。 4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.1)。 6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担,超过5%以上的部分由业主承担。 7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。 施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下: 1.第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m
2
,综合单价180元/m
2
),增加相应单价措施费用1万元,对工期无影响。 2.第4个月业主的专业分包工程完成,实际费用22万元,另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m
2
,材料价格200元/m
2
)。 【问题】第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
答案:
正确答案:承包商应得工程款=[ 30+2+(12—6.6)÷4+4+(400×15%×180+400×5%×180×0....
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问答题
【背景】 某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。
承包合同规定:(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。(2)工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10 %时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。(5)措施项目费以分部分项工程费的2%计取,其他项目费20.86万元,规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),税金率3.35%。【问题】工程合同价为多少万元?
答案:
正确答案:根据表6.8.1,各个工程的分部分项工程费计算如下: A分项工程费=(500+600)×180=198000(...
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问答题
【背景】 某建设项目,业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签订了施工合同,工期为6个月,每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见表6.3.1。
总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取,计算费率为10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下: 1.开工前,业主向承包商支付预付款,包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。 2.开工后,安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。 3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。 4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.1)。 6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担,超过5%以上的部分由业主承担。 7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。 施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下: 1.第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m
2
,综合单价180元/m
2
),增加相应单价措施费用1万元,对工期无影响。 2.第4个月业主的专业分包工程完成,实际费用22万元,另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m
2
,材料价格200元/m
2
)。 【问题】第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
答案:
正确答案:承包商应得工程款=[50+3+(12—6.6)÷4+22+22×5%+(12%—5%)×300×200×(1+...
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【背景】 某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。
承包合同规定:(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。(2)工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10 %时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。(5)措施项目费以分部分项工程费的2%计取,其他项目费20.86万元,规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),税金率3.35%。【问题】列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。
答案:
正确答案:预付款=208.58×15%=31.29(万元) 开工前应得的措施项目工程款=4.17×(1+3.5%)×(1...
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【背景】 某建设项目,业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签订了施工合同,工期为6个月,每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见表6.3.1。
总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取,计算费率为10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下: 1.开工前,业主向承包商支付预付款,包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。 2.开工后,安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。 3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。 4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.1)。 6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担,超过5%以上的部分由业主承担。 7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。 施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下: 1.第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m
2
,综合单价180元/m
2
),增加相应单价措施费用1万元,对工期无影响。 2.第4个月业主的专业分包工程完成,实际费用22万元,另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m
2
,材料价格200元/m
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)。 【问题】假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元,在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?(计算结果有小数的保留三位小数)
答案:
正确答案:实际造价=285.340+30=315.340(万元) 应支付给承包商的工程结算款=315.340×(1—90...
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【背景】 某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。
承包合同规定:(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。(2)工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10 %时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。(5)措施项目费以分部分项工程费的2%计取,其他项目费20.86万元,规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),税金率3.35%。【问题】根据表6.8.2计算第1、2月造价工程师应确认支付的工程进度款各为多少万元?
答案:
正确答案:(1)1月支付的工程进度款。 1月的进度款=(630×180÷10000+4.17×50%)×(1+3.5%)...
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【背景】 某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。
承包合同规定:(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。(2)工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10 %时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。(5)措施项目费以分部分项工程费的2%计取,其他项目费20.86万元,规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),税金率3.35%。【问题】简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(计算结果均保留两位小数)
答案:
正确答案:(1)对于主要由市场价格浮动导致的价格风险,承发包双方应合理分摊。 (2)不可抗力导致的风险,承发包双方各自承...
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