房地产投资项目结束时，流动资金通常以（）形式被收回。

关于写字楼分类的说法，正确的是（）。

A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C．建筑面积是写字楼分类的主要依据
D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

关于区域购物中心的说法，错误的是（）。

A．区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体
B．区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群
C．区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性
D．区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

房地产投资项目结束时，流动资金通常以（）形式被收回。

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关于写字楼分类的说法，正确的是（）。

关于区域购物中心的说法，错误的是（）。

下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（）。

关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（）。

下列工作中，不属于物业经营管理战略性工作的是（）。

房地产开发投资通常从（）开始。

关于房地产置业投资的说法，正确的是（）。

关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的（）。

房地产投资项目结束时，流动资金通常以（）形式被收回。

下列费用中，属于运营费用的是（）。

下列净运营收益的计算公式，正确的是（）。

下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

关于物业价格特征的说法，错误的是（）。

关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是（）。

下列期房价格的公式，正确的是（）。

关于拍卖底价的说法，正确的是（）。

关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是（）。

建筑物管理计划不包括（）。

下列指标中，不属于房地产市场交易指标的是（）。

下列计划中，不属于物业管理计划内容的是（）计划。

房屋租赁关系的形成，会导致房屋（）的分离。

房屋租赁关系在法律上是一种（）关系。

承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（）。

业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。

在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于（）。

零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（）租金的方式。

在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（）租金。

出租房屋的正常维修义务应由（）承担。

围绕“4P”进行营销管理是“以（）为中心”的市场营销策略。

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（）。

将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照（）划分的。

实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（）。

某企业物业服务的预算成本（费用）为100万元，实际成本（费用）为90万元，则该企业的成本（费用）降低率是（）。

物业服务企业编制成本预算时，不需要考虑的内容是（）等。

物业服务企业发生的财务费用不包括（）。

物业服务企业编制管理费用预算的最佳方法为（）。

下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是（）。

关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。

关于物业服务合同特征的说法，错误的是（）。

保险合同是射幸合同，这是相对于（）而言的。

下列资料中，不属于物业档案的是（）。

火灾保险费率的计算方法有表定法和（）两种。

公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（）保险。

从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的（）。

经营性物业的物业管理报告内容不包括（）。

按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（）写字楼。

写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（）。

普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于（）面积除以标准层面积。

关于“合同服务”和“超值服务”的说法，正确的是（）。

购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是（）。

下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（）。

写字楼的基础租金是根据业主投资收益率目标和其可接受的（）水平确定的。

零售商业物业的基础租金，常以（）为单位计算。

零售商承担的百分比租金常常作为（）的附加部分。

某租户的基础租金为15万元/月，其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（）万元。

组合投资管理工作正确的工作顺序是（）。 ①投资分析； ②投资组合的调整； ③构建投资组合； ④投资组合绩效评估； ⑤制定投资方针和政策。

关于设施管理的说法，错误的是（）。

房地产组合投资管理的要素不包括（）。

关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（）。

组合投资管理工作正确的工作顺序是（）。
①投资分析；
②投资组合的调整；
③构建投资组合；
④投资组合绩效评估；
⑤制定投资方针和政策。