依据相关规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的( )...

单项选择题

在个人贷款管理原则中，( )要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。

A．协议承诺原则
B．贷放分控原则
C．诚信申贷原则
D．贷后管理原则

单项选择题

下列选项中，( )的个人客户不是银行在个人汽车贷款业务中偏好的个人客户。

A．职业稳定
B．单位经济效益良好
C．预期收入较高
D．从事行业具有较好发展前景

单项选择题

申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，不包括( )。

A．房地产抵押
B．以贷款所购车辆作抵押
C．质押
D．信用担保

单项选择题

下列选项中( )不属于个人耐用消费品。

A．健身器材
B．计算机
C．乐器
D．汽车

单项选择题

合作机构分析中，在分析企业的偿债能力时，重点看的是( )。

A．资产负债表
B．现金流量表
C．损益表
D．利润分配表

单项选择题

个人贷款的利率按中国人民银行的规定等执行，可根据( )，在一定的区间内浮动。

A．贷款额度多少
B．贷款期限长短
C．贷款产品的特性
D．担保方式不同

单项选择题

个人征信系统是我国社会信用体系的重要基础设施，是由( )组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

A．国务院
B．国家发展和改革委员会
C．国家金融管理委员会
D．中国人民银行

单项选择题

贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为( )。

A．基准利率
B．浮动利率
C．固定利率
D．合同利率

单项选择题

出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是( )。

A．贷款发放过于频繁
B．贷款发放过于集中
C．贷款发放过于分散
D．贷款发放过于复杂

单项选择题

个人信用贷款的贷款申请材料清单不包括( )。

A．个人征信记录证明
B．个人职业证明
C．个人经济收入证明
D．借款人本人及家庭成员的收入证明、居住地址证明等信用评级表中所涉及的项目资料

单项选择题

在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写《个人住房借款合同主体变更通知书》，连同一份借款合同交( )办理有关借款主体变更事宜。

A．调查部门
B．会计部门
C．审计部门
D．审批部门

单项选择题

个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送( )签署审批意见。

A．贷前调查牵头人
B．贷款发放牵头人
C．贷款审批牵头人
D．贷款审查牵头人

单项选择题

个人住户贷款应严格执行回访制度，关注担保机构的经营情况，对担保机构进行( )。

A．授权管理
B．动态管理
C．综合管理
D．静态管理

单项选择题

一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入不需要考虑( )方面的内容。

A．注册资金是否达到一定规模
B．是否具有一定的信贷担保经验
C．资信状况是否达到银行规定的要求
D．信用机构的经济效益是否能够满足担保要求

单项选择题

客户的信贷需求的形态不包括( )。

A．已实现的需求
B．待开发的需求
C．待实现的需求
D．已开发的需求

单项选择题

个人汽车贷款操作风险的重要表现形式不包括( )。

A．借款人骗贷
B．贷款人无还款意愿
C．借款人恶意欺诈
D．贷款后恶意转移资产的逃废债

单项选择题

下列选项中，不属于个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点的是（）。

A．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
B．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
C．贷款担保手续是否齐备、有效
D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

单项选择题

个人经营类贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和( )。

A．还款来源的变化
B．还款意愿的变化
C．还款方式的变化
D．还款期限的变化

单项选择题

个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和( )。

A．贷款产品定位
B．贷款客户定位
C．目标市场定位
D．银行市场定位

单项选择题

个人住房贷款的实质是一种( )。

A．商品买卖关系
B．合作关系
C．融资关系
D．营销关系

单项选择题

在贷款保证期间，对于保证人保证能力可能会发生的变动，银行应采取的预防措施不包括( )。

A．严格贷款审批的细节和条件，对贷款人的还款能力进行严格考察
B．密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况
C．在对借款人进行贷后检查的同时，要了解保证人的情况
D．经过调查了解，充分证明保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式

单项选择题

结合《个人贷款管理暂行办法》，个人贷款的合规管理的内容不包括( )。

A．建立重要的制度，将外部监管要求内化为银行制度
B．加强对制度的执行和监测
C．加强监督与管理
D．健全流程

单项选择题

下列不属于个人汽车贷款的贷款审批中需要注意的事项是( )。

A．对于单笔贷款超过经办行审批权限的，应将部分贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批
B．确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密
C．确保业务办理符合银行政策和制度
D．确保贷款方案合理，对每笔贷款申请的风险隋况进行综合判断，保证审批质量

单项选择题

个人贷款调查应以实地调查为主，间接调查为辅，其采取的途径和方法不包括( )。

A．信息咨询
B．电话查问
C．现场核实
D．信函调查

单项选择题

个人住房贷款的支付方式有委托扣款和( )两种方式。

A．自主还款
B．网上还款
C．柜面还款
D．分期付款

单项选择题

关于个人汽车贷款的运行模式，下列表述不正确的是( )。

A．纯粹的“直客式”汽车贷款模式实际上是“先购车，后贷款”
B．“间客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
C．目前，个人汽车贷款最主要的运行模式包括“间客式”与“直客式”两种
D．由于经销商或第三方在“问客式”模式贷款过程中承担了一定的风险并付出了一定的人力和物力，所以它们往往要收取一定比例的管理费或担保费

单项选择题

根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的相关规定，除了本人以外，商业银行在( )不能查看个人的信用报告。

A．办理贷款业务时
B．办理信用卡业务时
C．发放信用卡时
D．对账时

单项选择题

公积金个人住房贷款的审批不包括( )。

A．登记台账
B．贷前复核
C．贷款审批
D．核对或登记台账

单项选择题

设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人为自然人的，应当具备的条件不包括( )。

A．具有稳定的职业和经济收入
B．信用记录良好
C．具有当地常住户口和固定住址
D．保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员

单项选择题

贷款审批人根据审查情况对有担保流动资金贷款申请出具同意的审批意见，( )应及时通知借款申请人。

A．调查人员
B．营销人员
C．信贷经办人员
D．监管人员

单项选择题

将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动是指( )。

A．广告营销
B．品牌营销
C．市场营销
D．策略营销

单项选择题

个人贷款中，贷款人应健全( )，有效防范个人贷款法律风险。

A．合同管理制度
B．信用管理制度
C．贷款发放制度
D．贷款审批制度

单项选择题

个人汽车贷款的合同填写并复核无误后，负责与借款人和担保人签订合同的是( )。

A．中介机构
B．复核人员
C．审批人员
D．贷款发放人

单项选择题

借款合同要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化，其中要涵盖的要点不包括( )。

A．明确约定各方当事人的诚信承诺
B．明确约定支付对象(范围)、支付金额、支付方式等
C．明确约定贷款资金的用途
D．明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任

单项选择题

对于商用房贷款资金而言，银行应当采用( )向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

A．借款人委托支付
B．保证人支付方式
C．借款人自主支付方式
D．贷款人受托支付方式

单项选择题

个人贷款采取监管措施的行为不包括( )。

A．流程是否健全
B．制度是否得到执行
C．相关制度是否建立
D．相关制度是否完善

单项选择题

银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是( )。

A．个人汽车贷款
B．个人住房贷款
C．个人经营类贷款
D．个人教育贷款

单项选择题

有担保流动资金贷款的额度由各商业银行根据贷款风险管理相关原则确定，通常各家银行会根据不同的抵(质)押物制定相应的( )成为贷款的额度。

A．利率
B．周转率
C．抵(质)押率
D．利润率

单项选择题

在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为( )。

A．担保人
B．贷款银行
C．借款人
D．借款人直系亲属

单项选择题

在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在( )的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。

A．90m²以下
B．90m²以上
C．80m²以下
D．80m²以上

单项选择题

在商品房贷款贷后检查中，担保情况检查的主要内容不包括( )。

A．保证人的经营状况和财务状况
B．抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等
C．质押物的价值稳定性和来源合法性
D．对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

单项选择题

下列选项中不属于网上银行营销途径的是( )。

A．将信息发送给浏览者，使上网的客户了解更多银行信息
B．利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势
C．利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理
D．建立形象统一、功能齐全的商业银行网站

单项选择题

( )的具体额度，由各地根据当地农村经济的实际状况、农户生产经营的收入水平和机构资金状况等具体确定。

A．农户联保贷款
B．个人住房装修贷款
C．下岗失业人员小额担保贷款
D．农户小额信用贷款

单项选择题

商业银行如发现其所报送的个人信用信息不准确时，应当及时报告( )，其收到纠错报告后将立即进行更正。

A．征信服务中心
B．信息采集中心
C．信息审核中心
D．征信管理中心

单项选择题

个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段不包括( )。

A．监测贷款账户
B．查询不良贷款明细台账
C．电话访谈
D．查询银行与借款人的信用记录

单项选择题

在进行公积金个人住房贷款的贷前审查中，管理中心收到申请材料后，先由业务部门经办人员对借款人的( )进行考察、测算、核实，签署意见，经业务部门负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。

A．资信状况
B．经济状况
C．还款能力
D．还款意愿

单项选择题

个人住房贷款风险分类应遵循( )，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。

A．不可拆分原则
B．一对一原则
C．一贯性原则
D．集中性原则

单项选择题

在个人贷款中，( )是控制风险的“门槛”，具备‘一定条件的贷款申请才能受理，这是贷款的基本规则。

A．贷款额度
B．贷款期限
C．贷款条件
D．贷款政策

单项选择题

市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”等是( )的演绎。

A．等比累进还款法
B．等额本金还款法
C．等额本息还款法
D．组合还款法

单项选择题

关于商业助学贷款的贷后档案管理，下列说法不正确的有( )。

A．贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账
B．台账应记录借款人的基本信息和贷款信息
C．贷款台账可以采取电子台账或系统台账的形式
D．贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素

单项选择题

加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急是( )。

A．建立健全贷款审批制度
B．建立健全个人征信系统
C．建立健全个人信用体系
D．建立健全内部控制制度

单项选择题

抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理，可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。在此之前，贷款银行可建立( )进行贷款额度的管理。

A．专用账单
B．电子台单
C．网上账单
D．手工台账

单项选择题

银行营销人员的基本要求不包括( )。

A．心理素质
B．品质
C．技能
D．知识

单项选择题

银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款是( )。

A．个人旅游消费贷款
B．个人医疗贷款
C．个人住房装修贷款
D．个人耐用消费品贷款

单项选择题

国内最初的个人汽车贷款业务是作为促进国内汽车市场发展、支持国内汽车产业的金融手段而出现的，由于其业务操作方面的( )，逐步发展成为个人贷款业务中自成特色的一类。

A．系统性
B．风险性
C．独特性
D．安全性

单项选择题

个人住房贷款中的担保风险的主要来源不包括( )。

A．保证担保的法律风险
B．质押担保的法律风险
C．信用担保的法律风险
D．抵押担保的法律风险

单项选择题

下列选项中不属于个人教育贷款操作风险的防控措施的是( )。

A．对借款人的信用进行严格审查
B．规范操作流程，提高操作能力
C．规范并加强对抵押物的管理
D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

单项选择题

当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取( )组织形式最为有效。

A．市场型营销
B．职能型营销
C．区域型营销
D．产品型营销

单项选择题

个人贷款申请应遵循诚信申贷原则，需要明确的条件不包括( )。

A．借款人的主体资格要求
B．保证人的信用记录良好
C．贷款用途明确合法
D．借款人信用记录良好

单项选择题

目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是( )。

A．金融机构
B．社会机构
C．政府机构
D．监管机构

单项选择题

在个人住房贷款贷前咨询中，银行向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道和方式不包括( )。

A．现场咨询
B．窗口咨询
C．信函咨询
D．网上银行

单项选择题

国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行是( )。

A．中国建设银行
B．中国工商银行
C．中国银行
D．交通银行

单项选择题

农户小额信用贷款期限根据( )确定，农户一般生产费用贷款原则上不超过1年。

A．生产经营活动的效益
B．生产经营活动的周期
C．生产经营活动的范围
D．生产经营活动的性质

单项选择题

( )是对银行业金融机构信贷流程的基本要求，是建立有效的岗位制衡机制的重要内容。

A．审贷分离
B．独立操作
C．借贷平衡
D．授权审批

单项选择题

银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计表达银行特定形象的服务和产品，展示银行的鲜明个性，从而在目标市场上确立恰当的位置，这指的是( )。

A．银行市场分析
B．银行市场选择
C．银行市场定位
D．银行市场细分

单项选择题

贷前调查人无法从审查借款申请材料中了解借款申请人的( )。

A．还款能力和意愿
B．贷款用途
C．贷款担保情况
D．基本情况

单项选择题

信用卡交易信息涵盖的内容不包括( )。

A．查询记录
B．存储金额
C．特殊交易
D．信用卡与贷款的明细

单项选择题

关于个人基本信息存在异议的处理，下列说法错误的是( )。

A．个人信用报告中涉及的基本信息内容包括姓名、性别、身份证号码等
B．如经过核查证实个人信用报告展示的某些信息有错误，中国人民银行征信中心会督促报送数据的商业银行等机构及时对错误信息进行修改
C．如果个人对信用报告中涉及身份证号码的信息有异议，也可以向中国人民银行征信中心或中国人民银行分支行征信管理部门提交异议申请
D．在银行更新、更正信息后，个人在个人信用数据库的基本信息需要本人更新或更正

依据相关规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的( )倍。

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下列选项中不属于个人住房贷款的是( )。

下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过( )。

学生在申请国家助学贷款时须提交的材料不包括( )。

在个人质押贷款中，借款人应提供本人名下的( )作为贷款收款账户。

贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定，这属于个人住房贷款的( )。

当前和今后相当长一段时期，个人住房贷款市场中( )将是一种主要的模式。

贷前调查人与申请人面谈应做相应记录，其内容不包括( )。

个人贷款中，对申请个人贷款的借款人的资产负债状况的审查内容不包括借款人的( )。

贷款人应根据重大经济形势变化、( )等异常情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时并有针对性地调整审批政策，加强相关贷款的管理。

在商业助学贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容不包括( )。

审查人须对个人信用贷款的资料进行审查，下列选项中( )不属于其审查要点。

关于个人抵押授信贷款的还款方式，下列说法错误的是( )。

对于个人征信系统发挥的积极作用，下列表述错误的是( )。

银行向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道和方式不包括( )。

已成为全球银行业服务客户、赢得竞争的高端武器，也是银行业市场营销的重要渠道的是( )。

银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件不包括( )。

从严格意义上说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种( )。

信贷客户的理性信贷动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及( )等利益而产生的购买动机。

依据相关规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的( )倍。

下列不属于银行市场定位策略的是( )。

新国家助学贷款管理办法的贷款额度是按照每人每学年最高不超过( )元的标准额度。

关于出国留学贷款，下列说法错误的是( )。

在个人贷款管理原则中，( )要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。

下列选项中，( )的个人客户不是银行在个人汽车贷款业务中偏好的个人客户。

申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，不包括( )。

下列选项中( )不属于个人耐用消费品。

合作机构分析中，在分析企业的偿债能力时，重点看的是( )。

个人贷款的利率按中国人民银行的规定等执行，可根据( )，在一定的区间内浮动。

个人征信系统是我国社会信用体系的重要基础设施，是由( )组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为( )。

出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是( )。

个人信用贷款的贷款申请材料清单不包括( )。

在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写《个人住房借款合同主体变更通知书》，连同一份借款合同交( )办理有关借款主体变更事宜。

个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送( )签署审批意见。

个人住户贷款应严格执行回访制度，关注担保机构的经营情况，对担保机构进行( )。

一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入不需要考虑( )方面的内容。

客户的信贷需求的形态不包括( )。

个人汽车贷款操作风险的重要表现形式不包括( )。

下列选项中，不属于个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点的是（）。

个人经营类贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和( )。

个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和( )。

个人住房贷款的实质是一种( )。

在贷款保证期间，对于保证人保证能力可能会发生的变动，银行应采取的预防措施不包括( )。

结合《个人贷款管理暂行办法》，个人贷款的合规管理的内容不包括( )。

下列不属于个人汽车贷款的贷款审批中需要注意的事项是( )。

个人贷款调查应以实地调查为主，间接调查为辅，其采取的途径和方法不包括( )。

个人住房贷款的支付方式有委托扣款和( )两种方式。

关于个人汽车贷款的运行模式，下列表述不正确的是( )。

根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的相关规定，除了本人以外，商业银行在( )不能查看个人的信用报告。

公积金个人住房贷款的审批不包括( )。

设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人为自然人的，应当具备的条件不包括( )。

贷款审批人根据审查情况对有担保流动资金贷款申请出具同意的审批意见，( )应及时通知借款申请人。

将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动是指( )。

个人贷款中，贷款人应健全( )，有效防范个人贷款法律风险。

个人汽车贷款的合同填写并复核无误后，负责与借款人和担保人签订合同的是( )。

借款合同要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化，其中要涵盖的要点不包括( )。

对于商用房贷款资金而言，银行应当采用( )向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

个人贷款采取监管措施的行为不包括( )。

银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是( )。

有担保流动资金贷款的额度由各商业银行根据贷款风险管理相关原则确定，通常各家银行会根据不同的抵(质)押物制定相应的( )成为贷款的额度。

在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为( )。

在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在( )的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。

在商品房贷款贷后检查中，担保情况检查的主要内容不包括( )。

下列选项中不属于网上银行营销途径的是( )。

( )的具体额度，由各地根据当地农村经济的实际状况、农户生产经营的收入水平和机构资金状况等具体确定。

商业银行如发现其所报送的个人信用信息不准确时，应当及时报告( )，其收到纠错报告后将立即进行更正。

个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段不包括( )。

在进行公积金个人住房贷款的贷前审查中，管理中心收到申请材料后，先由业务部门经办人员对借款人的( )进行考察、测算、核实，签署意见，经业务部门负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。

个人住房贷款风险分类应遵循( )，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。

在个人贷款中，( )是控制风险的“门槛”，具备‘一定条件的贷款申请才能受理，这是贷款的基本规则。

市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”等是( )的演绎。

关于商业助学贷款的贷后档案管理，下列说法不正确的有( )。

加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急是( )。

抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理，可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。在此之前，贷款银行可建立( )进行贷款额度的管理。

银行营销人员的基本要求不包括( )。

银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款是( )。

国内最初的个人汽车贷款业务是作为促进国内汽车市场发展、支持国内汽车产业的金融手段而出现的，由于其业务操作方面的( )，逐步发展成为个人贷款业务中自成特色的一类。

个人住房贷款中的担保风险的主要来源不包括( )。