划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面,一是权利...

单项选择题

根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。

A．划拨国有土地使用权作价出资(入股)
B．国有土地使用权租赁
C．补交土地出让金
D．国有土地使用权转租

单项选择题

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其上地收益原则上应当上交( )。

A．地方政府
B．国家
C．原土地使用权主体
D．新土地使用者

单项选择题

( )用地方式是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

A．行政划拨
B．出让
C．国有土地使用权租赁
D．国有土地使用权作价入股

单项选择题

出让国有土地使用权的主体为( )。

A．国家
B．地方政府
C．地方政府土地管理部门
D．境内外法人、非法人组织及自然人

单项选择题

土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( )所有。

A．省、自治区集体所有
B．国家
C．城市全民所有制单位
D．城市集体所有制单位

单项选择题

集体"四荒"土地中的"四荒"不包括( )。

A．荒山
B．荒丘
C．荒滩
D．荒岩

单项选择题

城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( ）所有。

A．农民
B．集体
C．农民集体
D．地方乡镇

单项选择题

最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保。

A．将来
B．现在
C．过去
D．过去和现在

单项选择题

关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是( )。

A．无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B．实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C．实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
D．实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

单项选择题

和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在( )。

A．简洁性
B．可预见性
C．未来担保性
D．担保债权连续性

单项选择题

初始土地登记是在一定范围和时间内有计划集体统一进行是初始土地登记中( )的特点。

A．全域性
B．阶段性
C．集中性
D．统一性

单项选择题

土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。

A．终止
B．变更
C．取消
D．注销

单项选择题

初始土地登记公告期限一般以( )个月为宜。

A．二
B．三
C．一
D．四

单项选择题

最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更( )。

A．无效
B．有效
C．效力待定
D．可撤销

单项选择题

土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在( )内行使。

A．主债权诉讼时效期间
B．主债权届满之日起 6 个月
C．抵押权行使期间届满之日起 12 个月
D．抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

单项选择题

甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在( ）期问请求确定债权。

A．自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
B．自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
C．自抵押权行使期间届满之日起满一年后
D．自抵押权行使期间届满之日起满两年后

单项选择题

初始土地登记有期限，持续一段时间后即告结束，是初始土地登记中( )的特点。

A．全域性
B．阶段性
C．集中性
D．统一性

单项选择题

下列( )是关于土地登记程序的正确排序。

A．土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书
B．土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书
C．土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书
D．土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

单项选择题

关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。

A．土地登记申请必须采用书面方式
B．有些土地登记不需要土地权利人申请
C．土地登记申请是土地登记的第一步
D．土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

单项选择题

土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登记的申请之日起( )日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，核发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。

A．7
B．10
C．15
D．30

单项选择题

土地登记申请代理的种类不包括( )。

A．监护人代理
B．法定代理
C．委托代理
D．指定代理

单项选择题

下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是( )。

A．单位性质行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他，个人住宅填写个人
B．权属性质填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”
C．土地座落指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称
D．国有土地农业用地使用权面积指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积，地类面积按历史面积填写

划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面,一是权利的 取得方式,二是( )。

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