多项选择题

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括( )。

A．与其他商业设施接近的程度
B．交通便捷
C．易接近性
D．易管理性
E．周围土地利用情况和环境

你可能感兴趣的试题

多项选择题

下列属于房地产投资特性的是( )。

A．位置固定性或不可移动性
B．寿命周期长
C．适应性
D．专业管理依赖性
E．不相互影响性

多项选择题

工业项目场地的选择应考虑的特殊因素包括( )。

A．当地提供主要原材料的可能性
B．交通运输是否足够方便，以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场
C．土地价格
D．控制环境污染的政策
E．技术人才和劳动力供给的可能性

多项选择题

零售商业辐射区域分析包括( )。

A．消费者行为分析
B．可能的顾客流量的分析
C．喜好与偏爱分析
D．购买能力的分析
E．居民人口与收入

多项选择题

影响房地产投资成败的要素包括( )。

A．区位的选择
B．市场的宏观环境
C．投资决策的准确性
D．市场供求状况
E．风险

多项选择题

房地产间接投资包括( )。

A．房地产企业债券和股票投资
B．投资于房地产投资信托基金
C．房地产置业投资
D．购买开发房地产
E．购买住房抵押支持证券

多项选择题

房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，这些系统风险具体包括( )。

A．通货膨胀风险
B．市场供求风险
C．周期风险
D．变现风险
E．担保风险

多项选择题

房地产投资形式有( )。

A．直接投资
B．间接投资
C．长期投资
D．短期投资
E．中期投资

多项选择题

在房地产开发投资过程中，需要投资者具备的经验和能力有( )。

A．规划设计
B．工程管理
C．市场营销
D．良好的信誉
E．项目融资

多项选择题

政府对房地产投资过程中的政策会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大影响的是( )。

A．环境保护政策
B．地价政策
C．土地供给政策
D．税费政策
E．教育政策

多项选择题

利率调升会对房地产投资产生( )等影响。

A．导致房地产实际价值的提高
B．导致房地产实际价值的折损
C．减轻投资者的债务负担
D．加大投资者的债务负担
E．减少投资

多项选择题

商业辐射区域通常被分为以下( )等几个部分。

A．边界区域
B．主要区域
C．次要区域
D．经济区域
E．政治区域

多项选择题

当房地产市场从繁荣阶段进入危机与衰退阶段，进而进入萧条阶段时，房地产市场将出现( )等现象。

A．持续时间较长的房地产价格下降
B．交易量锐减
C．新开发建设规模收缩
D．给房地产投资者造成损失
E．交易量增加

多项选择题

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括( )。

A．与其他商业设施接近的程度
B．交通便捷
C．易接近性
D．易管理性
E．周围土地利用情况和环境

多项选择题

房地产市场周期波动可分为( )几个部分。

A．开端
B．复苏与发展
C．萧条
D．繁荣
E．危机与衰退

多项选择题

在选择居住项目的投资区位时，应主要考虑的因素包括( )。

A．市政公用和公建配套设施完备的程度
B．公共交通便捷程度
C．环境因素
D．居民人口与收入
E．教育环境

多项选择题

下列属于房地产投资优点的是( )。

A．相对较高的收益水平
B．能够得到税收方面的好处
C．易于获得金融机构的支持
D．能抵消通货膨胀带来的影响
E．流动性好

多项选择题

通常情况下，人们把风险划分为( )等几个方面。

A．对市场内所有投资项目均产生影响的风险
B．投资者无法控制的系统风险
C．市场供求风险
D．可以由投资者控制的个别风险
E．仅对市场内个别项目产生影响的风险

多项选择题

房地产投资的风险主要体现在( )几个方面。

A．投入资金的安全性
B．期望收益的可靠性
C．投资项目的流动性
D．资产管理的复杂性
E．投资回收期较长性