某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于( )。

单项选择题

某特大型电厂是“十五”期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征用47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征用的土地，应由( )批准。

A．B市人民政府
B．M省人民政府
C．国务院
D．国土资源部

单项选择题

下列( )行为可以被认定属于“骗取批准非法占地”。

A．行为人申请时误将耕地写错为非耕地
B．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件
C．行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的
D．行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地

单项选择题

我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和( )。

A．土地分等
B．土地定级
C．土地管理
D．地籍档案管理

单项选择题

城镇土地使用税的税额标准分为（）。

A．四个档次按年度计算，分期缴纳，税额幅度为每年0.2～10元/m²
B．四个档次按年度计算，分期缴纳，税额幅度为每年1～10元/m²
C．五个档次按年度计算，一次性缴纳，税额幅度为每年1～10元/m²
D．五个档次按年度计算，一次性缴纳，税额幅度为每年0.2～10元/m²

单项选择题

在土地登记时如采用法定代理方式，代理人( )。

A．应由法人代表亲自选定
B．应是被代理人的监护人
C．应由当地政府依法指定
D．应由土地管理部门依法指定

单项选择题

在土地使用权的出让、转让中，在( )后，土地使用者才能取得土地使用权。

A．签订合同
B．支付地价款
C．办理土地登记手续
D．签订协议

单项选择题

新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请( )。

A．土地预登记
B．国有土地使用权设定登记
C．国有土地使用权变更登记
D．土地他项权利登记

单项选择题

没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由( )履行造地义务。

A．省级人民政府
B．市级人民政府
C．县级人民政府
D．地方政府土地管理部门

单项选择题

已知等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是( )元/kg。

A．0.9
B．0.75
C．0.5
D．0.6

单项选择题

某市以2000年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为( )年。

A．2010
B．2015
C．2020
D．2025

单项选择题

已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由( )无偿收回用地单位的土地使用权。

A．县级以上土地行政主管部门
B．县级以上人民政府
C．原农村集体经济组织
D．用地单位的上级主管部门

单项选择题

某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为( )元。

A．4200～7000
B．1400～2800
C．2800～4200
D．4200～5600

单项选择题

1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：( )是我国的基本国策。

A．十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地
B．保护和开发土地资源，切实保护耕地
C．合理利用每寸土地和切实保护耕地
D．合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展

单项选择题

我国目前土地利用计划的编制，采用( )的方法进行。

A．自上而下、逐级编制
B．自下而上、逐级编制
C．自上而下、上下结合
D．自下而上、上下结合

单项选择题

征用农田承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。

A．50%
B．80%
C．90%
D．300%

单项选择题

根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，耕地可分为灌溉水田、( )、水浇地、旱地和菜地等三级地类。

A．望天田
B．苗圃
C．牧草地
D．茶园

单项选择题

H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于( )申请续期。

A．2003年5月24日
B．2004年8月24日
C．2004年5月24日
D．2003年11月24日

单项选择题

某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到 2001年5月尚未按照出让合同约定的土地用途动工开发。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收( )万元以下土地闲置费。

A．500
B．700
C．400
D．600

单项选择题

王某自有门面房两间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该两间门面房的租金应( )。

A．执行政府规定的租金标准
B．执行法定的租金标准
C．由李某和王某共同协商议定
D．由价格评估机构确定

单项选择题

在我国，大城市是指( )在50万以上的城市。

A．市区非农业人口
B．市区总人口
C．市区常住人口
D．市区和近郊区非农业人口

单项选择题

从经济学看，土地需求是一种( )需求。

A．自然
B．潜在
C．有效
D．引致

单项选择题

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应( )。

A．没收田某出租房屋所得
B．对田某予以罚款
C．在批准时核减用地数量
D．对田某的申请不予批准

单项选择题

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的( )。

A．土地开发成本
B．征用土地的成本
C．土地开发收益
D．平均土地纯收益

单项选择题

王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在( )前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。

A．2002年6月30日
B．2002年7月30日
C．2002年8月30日
D．2002年9月30日

单项选择题

根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当( )。

A．不划入基本农田保护区
B．有选择地划入基本农田保护区
C．优先划入基本农田保护
D．全部划入基本农田保护区

单项选择题

承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

A．1年
B．2年
C．3年
D．4年

单项选择题

C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时，发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是( )。

A．C公司
B．未来房屋买受人
C．国家
D．C公司和未来房屋买受人

单项选择题

城镇范围内新征用的非耕地应( )起开始缴纳土地使用税。

A．自批准征用次日
B．自开工建设之日
C．自实际使用土地之日
D．自批准征用次月

单项选择题

违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是( )。

A．处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
B．处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
C．处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
D．处两年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

单项选择题

某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于( )。

A．弥补公司亏损
B．扩大本公司的生产经营规模
C．转增公司资本
D．本公司职工的集体福利

单项选择题

上市公司对发行股票所募资金，必须按照招股说明书中所列资金用途使用，改变招股说明书所列资金用途，必须经( )批准。

A．股东大会
B．董事会
C．国务院证券监督管理机构
D．证券交易所

单项选择题

已知等量资本500元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量500kg，优等地产量600kg，则优等地全部产品社会生产价值是( )元。

A．500
B．600
C．720
D．120

单项选择题

甲、乙、丙三人分别出资10万元注册了一家土地评估公司。后来，甲因急需资金，欲将其股份转让，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以9万元买下，丙未表态。丁知悉后，向甲表示愿意以 11万元的价格买下甲的份额，丙见丁想买，随即向甲表示自己愿意以11万元的价格购买，根据《中华人民共和国公司法》的规定，本案中表述正确的是( )。

A．甲应将其股份转让给
B．甲应将其股份转让给丁
C．甲应将其股份转让给丙
D．甲不能将其股份转让

单项选择题

采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则( )。

A．采用格式条款
B．采用非格式条款
C．由当事人双方重新协商确定该条款
D．合同不能成立

单项选择题

根据《中华人民共和国证券法》规定，股票发行采取溢价发行的，其发行价格( )，并报国务院证券监督管理机构批准。

A．由发行人根据市场行情自行确定
B．由承销的证券公司确定
C．由发行人与承销的证券公司协商确定
D．由发行人与股东协商确定

单项选择题

招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A．3
B．5
C．7
D．9

单项选择题

已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20%计，甲地的个别生产价格是( )元。

A．396
B．450
C．330
D．390

单项选择题

春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，( )，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。

A．张某与王店村村民委员会签订土地承包合同
B．必须由王店村本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意
C．张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费
D．张某经李庄村民委员会村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意

单项选择题

两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，其资质等级应( )来确定。

A．以资质等级较低的单位为准
B．以资质等级较高的单位为准
C．取联合各方资质等级的平均值
D．需资质评定机构重新评定

单项选择题

征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，( )一律不予补偿。

A．在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地
B．在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物
C．凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施
D．需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物

单项选择题

根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的( )。

A．50%
B．60%
C．40%
D．30%

单项选择题

下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是( )。

A．铁路沿线的耕地
B．需要退耕还林的耕地
C．河流沿岸的耕地
D．集镇建设用地周边的耕地

单项选择题

经批准，征用或者占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是( )用地必须缴纳耕地占用税。

A．停机坪
B．幼儿园
C．军事设施
D．商业娱乐设施

单项选择题

从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与( )。

A．内在不经济
B．外在经济
C．外在不经济
D．内部经营

单项选择题

根据法规规定，土地使用权的转移只有经过( )后，才能发生法律效力。

A．签订合同
B．支付土地出让金
C．土地登记
D．开发建设

单项选择题

按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为3个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地、科研设计用地及文体用地属于二级类中的( )。

A．公共设施用地
B．公用设施用地
C．公共建筑用地
D．特殊用地

单项选择题

关于地租的表述正确的是( )。

A．地租是自然对人类的赐予
B．地租是投入土地的资本利息
C．地租是资本主义特有的
D．地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

单项选择题

下面说法正确的是( )。

A．土地质量与土地的投入成正比
B．确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础
C．土地的质量决定着土地的生产关系的差异
D．土地质量没有地域性差异

单项选择题

在自由竞争情况下，土地价格是由( )决定的。

A．土地市场
B．土地供给
C．土地需求
D．供求关系

单项选择题

( )是土地管理的基础。

A．地籍管理
B．地价管理
C．土地执法监察
D．农地用途管制

单项选择题

在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是( )。

A．企业用地
B．煤矿用地
C．商服用地
D．机关用地

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
食品公司用4500m²的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合( )的要求。

A．城市规划
B．土地利用详细规划
C．土地利用专项规划
D．城市经济发展规划

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
食品公司改变土地用途进行房地产开发，必须( )。

A．重新规划，补交土地出让金
B．补交土地出让金，进行土地变更登记
C．补办土地使用证，重新规划
D．重新规划，进行土地登记

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
改变土地出让合同约定的土地用途，应报( )批准。

A．城市规划行政主管部门
B．城市房地产管理部门
C．原批准用地的人民政府
D．城市土地行政主管部门

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
食品公司在补交4500m²的土地出让金时，补交的出让金数额应是( )。

A．住宅与工业用地的土地出让金差价
B．住宅用地的评估地价
C．工业用地的评估地价
D．住宅与工业用地的基准地价差价

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
食品公司以7500m²土地向银行申请抵押贷款时，下列说法正确的是( )。

A．只需进行面积分割，无须办理抵押登记
B．食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书
C．银行办理抵押登记，食品公司取得土地他项权利证明书
D．食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
对于该宗土地的出让，以下表述正确的是( )。

A．由于是工业用地，不应采用挂牌出让方式
B．由于是工业用地，应采用协议出让方式
C．由于有两个以上的意向购买者，只能采用拍卖出让方式
D．由于有两个以上的意向购买者，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
挂牌公告中不应该出现的内容是( )。

A．竞买人的资格要求
B．确定竞得人的标准和方法
C．竞买保证金
D．挂牌底价

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
此次挂牌出让活动的结果应该是( )。

A．符合有关程序，挂牌成交
B．只有一个竞买人报价高于底价，挂牌不成交
C．需现场继续竞价
D．需组成评标组，经评议后确定竞得人

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
挂牌活动结束后，市国土资源局应在( )个工作日内将挂牌出让结果在市土地交易中心或者指定的场所、媒介公布。

A．5
B．7
C．10
D．15

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
在此次挂牌出让过程中，不符合《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的行为是( )。

A．挂牌公告时间与挂牌时间不一致
B．向社会公布国有土地使用权出让计划
C．挂牌时间超过了10个工作日
D．因公布挂牌出让结果，而向受让人收取公布费用

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50公顷土地，须经( )批准。

A．国务院
B．A省人民政府
C．国土资源部
D．B市人民政府

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
市政府以协议方式出让存量建设用地时，出让地价应在地价评估的基础上由( )采确定。

A．领导决策
B．集体决策
C．听证会
D．地价减免

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
C公司抵押贷款时，须依法办理抵押登记手续，取得( )，作为土地使用权抵押权的合法凭证。

A．抵押合同
B．国有土地使用证
C．出让合同
D．土地他项权利证明书

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
土地使用权抵押登记手续应到( )办理。

A．B市人民政府
B．D市国土资源局
C．B市国土资源局
D．D市人民政府

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
C公司申报的土地转让价格比标定地价低30%。在下列事项中，正确的是( )。

A．按标定地价转让该宗地
B．先还清银行贷款，然后按申报价格转让该宗地
C．B市政府可对该宗地行使优先购买权
D．禁止转让该宗地

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
土地总报酬与土地边际报酬之间的关系是( )。

A．当边际报酬为正数时，土地总报酬一定增加
B．当边际报酬为零时，总报酬为零
C．当边际报酬为负数时，总报酬也为负数
D．当边际报酬为最大时，总报酬也最大

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
在几何上，平均报酬等于( )曲线上每一点与原点连线的斜率。

A．总报酬
B．边际报酬
C．临界报酬
D．集约报酬

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
在土地报酬曲线上，土地利用最合理的阶段是( )。

A．第一阶段
B．第二阶段
C．第三阶段
D．第一阶段后期

单项选择题

下列问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
关于土地报酬递减规律，错误的说法是( )。

A．只要总报酬减少，边际报酬一定是负数
B．只要边际报酬减少，总报酬一定也减少
C．随着某种生产要素投入量的增加，边际报酬和平均报酬将趋于下降，其中边际报酬的下降一定先于平均报酬
D．边际报酬曲线一定在平均报酬曲线的最高点与之相交

某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于( )。

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人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式称为( )。

单位土地面积上使用高比率的资本和劳动等要素投入称为土地的( )。

以下表述中不正确的是( )。

已知一劣等地的个别生产价格是每千克0.6元，追加投资100元带来的产量增量为360kg，假设平均利润率为20%，则追加投资产生的级差地租Ⅱ是( )。

土地产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额所产生的超额利润转化而成的地租为( )。

根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内耕地的( )以上。

土地需求曲线与土地供给曲线相交的点所表示的价格称为( )。

我国现阶段编制的土地利用总体规划属于( )。

土地登记的内容包括土地权利主体、权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是( )。

城市土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人依法征收的一种( )。

某特大型电厂是“十五”期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征用47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征用的土地，应由( )批准。

下列( )行为可以被认定属于“骗取批准非法占地”。

我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和( )。

城镇土地使用税的税额标准分为（）。

在土地登记时如采用法定代理方式，代理人( )。

在土地使用权的出让、转让中，在( )后，土地使用者才能取得土地使用权。

新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请( )。

没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由( )履行造地义务。

已知等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是( )元/kg。

某市以2000年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为( )年。

已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由( )无偿收回用地单位的土地使用权。

某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为( )元。

1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：( )是我国的基本国策。

我国目前土地利用计划的编制，采用( )的方法进行。

征用农田承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。

根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，耕地可分为灌溉水田、( )、水浇地、旱地和菜地等三级地类。

H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于( )申请续期。

某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到 2001年5月尚未按照出让合同约定的土地用途动工开发。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收( )万元以下土地闲置费。

王某自有门面房两间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该两间门面房的租金应( )。

在我国，大城市是指( )在50万以上的城市。

从经济学看，土地需求是一种( )需求。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应( )。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的( )。

王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在( )前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。

根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当( )。

承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时，发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是( )。

城镇范围内新征用的非耕地应( )起开始缴纳土地使用税。

违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是( )。

某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于( )。

上市公司对发行股票所募资金，必须按照招股说明书中所列资金用途使用，改变招股说明书所列资金用途，必须经( )批准。

已知等量资本500元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量500kg，优等地产量600kg，则优等地全部产品社会生产价值是( )元。

采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则( )。

根据《中华人民共和国证券法》规定，股票发行采取溢价发行的，其发行价格( )，并报国务院证券监督管理机构批准。

招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20%计，甲地的个别生产价格是( )元。

春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，( )，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。

两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，其资质等级应( )来确定。

征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，( )一律不予补偿。

根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的( )。

下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是( )。

经批准，征用或者占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是( )用地必须缴纳耕地占用税。

从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与( )。

根据法规规定，土地使用权的转移只有经过( )后，才能发生法律效力。

按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为3个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地、科研设计用地及文体用地属于二级类中的( )。

关于地租的表述正确的是( )。

下面说法正确的是( )。

在自由竞争情况下，土地价格是由( )决定的。

( )是土地管理的基础。

在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是( )。