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问答题
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
(2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
(3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的β系数为2，资本化率为12%。
要求：评估该企业的商誉价值。
答案：
解：评估商誉价值。
折现率=4%+(9%-4%)×2=14%
=100×0....
折现率=4%+(9%-4%)×2=14%
=100×0....
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问答题
某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10%。
某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10%。
要求：计算该企业的商誉价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
答案：
解：(1)采用收益法计算企业整体价值：
=109.091+107.438+112.69...
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某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用7年；近3年来，物价每年环比上涨10%；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来7年预计每年将减少纯收益约为30万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。
某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用7年；近3年来，物价每年环比上涨10%；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来7年预计每年将减少纯收益约为30万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。
要求：若折现率取10%，请计算该企业转让该技术的最低收费额。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
答案：
解：(1)该技术的重置成本为：
2000×(1+10%)3=2662(万元)
...
2000×(1+10%)3=2662(万元)
...
问答题
某评估公司对中佳股份有限公司准备投入中外合资企业的一项专有技术进行评估。据双方协议，确定该专有技术收益期限为5年，试根据有关资料确定该专有技术评估值。
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(1)经确定，折现率为20%。
(2)2006—2010年各年的专有技术收益分别为22.064万元，28.426万元，28.426万元，23.449万元和23.449万元。
答案：
解：专有技术评估值
=22.064×0.8333+28.426×0.6944+28.4...
=22.064×0.8333+28.426×0.6944+28.4...
问答题
A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：
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(1)该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；
(2)双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；
(3)根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；
(4)根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。
要求：计算该商标权每年新增利润；
答案：
解：该商标权每年新增利润：
第1年新增利润=9×10=90(万元)
第2年新增利润=9×10=90(...
第1年新增利润=9×10=90(万元)
第2年新增利润=9×10=90(...
×(1-25%)×30%
问答题
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要求：说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
答案：
解：评估商誉的主要思路和方法。评估商誉的主要思路和方法是用割差法。首先用收益法评估企业整体资产价值，然后运用加和法计算出...
问答题
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答案：
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问答题
某公司因产权变动需进行整体评估。评估人员通过对该企业历史经营状况，以及未来发展趋势进行调查与分析，收集到下列数据资料：
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(1)预计该公司未来5年的净收益分别为200万元、220万元、250万元、270万元、300万元，第6年起净收益稳定在300万元；
(2)社会平均收益率为10%，国债利率为5%，被评估企业的风险系数为1.2；
(3)该企业各单项可确指资产的评估值之和为2600万元，企业的负债为1000万元。
(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
要求：企业整体资产评估结果与单项资产评估汇总获得的结果的差额如何处理
答案：
解：①用资产基础法评估出的企业价值
2600-1000=1600(万元)
②企业整体价值与用资产基础...
2600-1000=1600(万元)
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问答题
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是18万元、19万元、16万元、17万元和20万元，并假定从第6年开始，以后各年收益额均为20万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为95万元。
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试确定该企业商誉评估值。
答案：
解：首先确定该企业的整体评估值。企业整体评估值=18×(P/F，10%，1)+19×(P/F，10%，2)+16×(P/...
