多项选择题

以( )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人。

A．买卖
B．交换
C．继承
D．赠与
E．典当

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多项选择题

按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )。

A．临时建筑物
B．超过批准期限的临时建筑物
C．产权有纠纷的建筑物
D．违章建筑物
E．已设定抵押权的建筑物

多项选择题

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况。分别实行( )。

A．市场价
B．政府指导价
C．政府定价
D．经营者定价
E．优惠价

多项选择题

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取( )方式。

A．政府定价
B．双方协议
C．拍卖
D．划拨
E．招标

多项选择题

《城市规划法》规定的一书两证是( )。

A．选址意见书
B．规划用地申请书
C．建设用地规划许可证
D．建设工程规划许可证
E．建设用地许可证

多项选择题

( )不得设定抵押权。

A．超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地
B．按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地
C．权属有争议的房地产
D．已签订租赁合同的房地产
E．预售的商品房

多项选择题

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在( )。

A．管理体制不同
B．物业的产权类型不同
C．管理的内容不同
D．物业的用途不同
E．管理的运行机制不同

多项选择题

在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )。

A．抵押权
B．处置权
C．使用权
D．收益权
E．所有权

多项选择题

以( )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人。

A．买卖
B．交换
C．继承
D．赠与
E．典当

多项选择题

房地产一级开发企业由( )审批。

A．当地人民政府
B．省、自治区建设行政主管部门初审，报建设部
C．由当地建设主管部门初审，报省建设主管部门
D．直辖市建设行政主管部门初审，报建设部
E．国务院

多项选择题

按会计制度规定，所有者权益类设置( )等科目。

A．实收资本
B．资本公积
C．盈余公积
D．法人资本
E．未分配利润

多项选择题

《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括( )。

A．房地产转让
B．房屋租赁
C．房地产抵押
D．土地使用权出让
E．房地产继承

多项选择题

( )制度等是《城市房地产管理法》中规定的基本制度。

A．房屋拆迁许可
B．建设用地规划许可
C．国有土地有偿、有限期使用
D．建设工程监理
E．房地产价格评估人员资格认证

多项选择题

房屋拆迁公告要明确( )。

A．拆迁人
B．被拆迁人
C．拆迁范围
D．拆迁期限
E．建设项目

多项选择题

《城市房地产管理法》规定，( )要进行登记备案。

A．房屋租赁
B．房地产评估
C．设立房地产开发企业
D．商品房预售
E．房地产转让

多项选择题

房地产中介服务机构年检制度主要是检查( )等方面的情况。

A．遵守有关法律、法规、政策
B．遵守职业道德、规范
C．是否按照核准的业务范围进行经营
D．是否执行规定的收费标准
E．执业人员培训情况

多项选择题

发生( )时应当办理房地产权属登记。

A．房地产买卖
B．房屋租赁
C．房地产抵押
D．房地产赠与
E．土地使用权转让

多项选择题

房地产的有偿转让形式有( )。

A．买卖
B．赠与
C．继承
D．抵押
E．交换

多项选择题

《土地管理法》规定的土地补偿费包括( )等。

A．耕地补偿费
B．附着物、青苗补偿费
C．劳动力安置补助费
D．新菜地开发建设基金
E．临时用地补偿费

多项选择题

房屋租赁合同的主要内容应包括( )。

A．租赁用途
B．租赁价格
C．租赁期限
D．结构类型
E．房屋建造年代

多项选择题

房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A．基准地价
B．标定地价
C．宗地地价
D．各类房屋的重置价格
E．成本价格