一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为( ...

单项选择题

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设，出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

A．10%
B．20%
C．30%
D．40%

单项选择题

在征收城镇土地使用税时，应当按照( )征收。

A．土地上房屋建筑总面积
B．建筑物基地面积
C．纳税人实际占用的土地面积
D．纳税人自己测定的土地面积

单项选择题

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

A．通过拆迁当事人协商
B．根据市场行情，拆迁主管部门
C．用房地产市场评估的办法
D．根据房屋重置并考虑成新度

单项选择题

城市总体规划的修改( )。

A．由城市人民政府进行，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
B．由省级人民政府进行，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
C．由省级人民政府进行，报上级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
D．由城市人民政府组织进行，并经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批

单项选择题

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。

A．申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B．申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
C．夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D．设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

单项选择题

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。

A．债权人的债权比例
B．抵押合同签订的先后顺序
C．抵押登记的先后顺序
D．要求债权的先后顺序

单项选择题

被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，应当没收违法所得，可以根据情节处违法所得( )的罚款。

A．1倍以上2倍以下
B．1倍以上3倍以下
C．1倍以上5倍以下
D．1倍以上10倍以下

单项选择题

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A．1/2
B．1/3
C．2/3
D．1/4

单项选择题

租赁期限( )月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A．3
B．6
C．12
D．24

单项选择题

耕地占用税的征税对象是( )。

A．占用的耕地
B．占用耕地从事其他非农业建设的行为
C．占用的耕地面积
D．占用的耕地的产值

单项选择题

拆迁纠纷调解未能达成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时( )。

A．不予确认
B．应当予以确认
C．由房屋拆迁管理部门决定是否予以确认
D．由人民法院决定是否予以确认

单项选择题

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。

A．城市市区内
B．城市规划区内国有土地上
C．城市建设区内国有土地上
D．城市规划区土地上

单项选择题

对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金( )以上( )以下的罚款。

A．1%；2%
B．1%；3%
C．2%；3%
D．2%；5%

单项选择题

拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的( )参考剩余年限给予适当补偿。

A．重置价值
B．残存价值
C．市场价值
D．市场评估价值

单项选择题

公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴交：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

A．3%
B．10%
C．15%
D．20%

单项选择题

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的应当( )。

A．直接与房屋承租人协商
B．直接对房屋承租人进行安置
C．对被拆迁人实行房屋产权调换
D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

单项选择题

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。

A．1万元以上2万元以下
B．2万元以上3万元以下
C．3万元以上5万元以下
D．5万元以上10万元以下

单项选择题

物业管理体制的核心是( )。

A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．综合化

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为( )万元。

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某市房产税减除幅度为30%，某企业拥有一房产原值为3800万元，净值为2800元，则当年征收房产税为( )万元。

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为( )万元。

刘某要求房地产开企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( )。

非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以( )的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的( )倍。

以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为( )。

关于房屋租赁，不正确的表述是( )。

某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。

对于合同内容不明确的规定，错误的是( )。

申请行政复议应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起( )日提出行政复议申请。

每年( )结息后，管理中心要向职工发送住房公积金对账单，与单位和职工对账，职工对缴存情况有异议的，可以向管理中心和受委托银行申请复议。

被称为德国登记制的房地产权属产权登记制度是( )。

城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。

城市分区规划由( )负责组织编制。

我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。

集体所有制企业的房地产抵押，必须经( )。

划拨土地使用权出租，租赁期限超过( )个月的，应办理租赁合同。

某项目建设总投资3000万元，土地价款1200万元，其中400万元使用权出让金，超过约定动工开发日期一年半未动工开发，可以征收土地闲置费最高为( )万元。

以下仅不属于限制物权的是( )。

在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋( )。

国家实行土地登记制度，由( )对所管辖的土地进行土地登记造册。

建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为( )年。

因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理( )。

下列关于建设项目委托，错误的是( )。

建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，对于建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。

契税的税率一般为( )。

国务院( )行政主管部门负责全国工程招标代理机构资格认定的管理。

房屋买卖合同不属于( )。

国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。

临时性行政许可实施满1年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定( )。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设，出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

在征收城镇土地使用税时，应当按照( )征收。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

城市总体规划的修改( )。

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。

被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，应当没收违法所得，可以根据情节处违法所得( )的罚款。

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

租赁期限( )月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

耕地占用税的征税对象是( )。

拆迁纠纷调解未能达成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时( )。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。

对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金( )以上( )以下的罚款。

拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的( )参考剩余年限给予适当补偿。

公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴交：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的应当( )。

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。

物业管理体制的核心是( )。