下列关于建筑物区分所有权与一般不动产所有权的区别的说法中哪些是正确的

建筑商甲开发了一幢三层小楼，乙、丙、丁分别购买了该楼的一至三层。之后甲将楼房的顶部出租给了戊，每年租金2万元。戊利用楼顶空间栽种花卉，由于花卉浇灌用水向楼层渗透，丁要求甲终止与戊的租赁合同，双方发生纠纷，下列哪些说法是正确的

A．楼顶属于居住三层的丁所有，甲无权租赁给戊
B．楼顶属于乙、丙、丁的共用部分，甲的行为属于无权处分
C．开发商甲可以在购房合同中约定楼顶属于开发商所有
D．丁可以要求戊停止侵害并赔偿损失

甲、乙、丙三人组成个人合伙，在合伙经营2年后，甲因举家搬迁，要求退出合伙，乙、丙同意，并根据合伙当时的大概负债情况，让甲先行支付3万元偿债款，甲说搬家花销大，一下子拿不出那么多，就先付了1万元。年底，该合伙负债10万元，据会计资料显示，截至甲退出时，该合伙已负债6万元。下列关于甲的责任表述不正确的是：

A．甲已退伙，不再承担任何责任
B．甲对10万元债务负连带赔偿责任
C．甲对6万元债务承担连带责任
D．甲按当时的要求再支付2万元即可

甲有二子乙和丙。乙离家出走，经法院依法宣告死亡。后甲病故，遗产由丙继承。甲病故2年后，乙返回后得知丙继承遗产的事实，但并未要求继承甲的遗产。3年后，乙向法院提起诉讼，要求继承甲的遗产。请判断下列哪些说法是正确的

A．乙、丙均为甲的继承人，因为甲与乙、丙之间是父子关系
B．只有丙为继承人，因为继承开始后乙已被宣告死亡
C．乙无权要求继承甲的遗产，因为遗产已由丙继承
D．乙有权继承甲的遗产，因为乙为甲的继承人，但其提出的权利请求超过诉讼时效，因此法院将驳回其诉讼请求

多项选择题

甲公司向包括乙公司在内的十余家厂商发出关于某项目的招标书。乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书。甲公司经过决标．确定乙公司中标，并向其发出中标通知书。则下列说法正确的是：

A．甲发出招标书的行为在性质上属于要约邀请
B．甲发出招标书的行为为要约
C．乙发出投标书的行为为要约
D．甲发出中标通知书的行为为承诺

多项选择题

某贫困山区14岁中学生陈英的作文“我要上学”在全国获奖，北京大学教授王林深受感动，写信给陈英表示愿意资助陈英读完高中，陈英回信表示感谢。王林随即将5000元钱汇给陈英。陈英的母亲谢惠贞为一优秀党员，她认为这笔钱应用来帮助更困难的孩子，决定把钱转捐给当地希望小学，并写信将此一决定告知王林教授。王林教授回信表示赞同，并向谢惠贞致以崇高的敬意。关于此事的法律分析，正确的是：

A．谢惠贞转捐钱的行为无效
B．陈英表示接受赠与，赠与合同生效
C．谢惠贞转捐钱的行为已得到赠与人王林教授的同意，因而有效
D．陈英为限制行为能力人，其表示接受赠与的行为无效

多项选择题

某富商的乡村别墅临近甲的房屋，甲在院子里种植了一大片紫竹林，风景优美，令人赏心悦目，富商每每隔窗相望，赞叹不已。一日，富商与甲会面，商定：甲将该片紫竹林供富商观赏使用，保证在5年内不砍除竹林，富商每年支付甲2000元。下列理解错误的是哪几项

A．二人之间设定的为地役权
B．不能设定有偿的地役权．
C．富商使用的土地为供役地
D．甲的土地为需役地

多项选择题

甲将其一辆摩托车、一台笔记本电脑和其他一些家具交由乙保管，保管期限一年，期限届满时，甲支付给乙保管费500元。双方还在合同中约定，乙不得留置甲的这台笔记本电脑。一年的保管期限到期，甲来领取交给乙保管的东西，甲只交给乙200元钱。乙于是拒绝将全部保管物返还给甲，并告诉甲，若甲不在一个月内支付剩余的保管费，乙将拍卖或变卖留置的东西，以获得的价款优先受偿。下列表述正确的有哪几项

A．虽然留置权为法定担保物权，但乙仍然不得留置甲的笔记本电脑
B．因乙替甲保管的物是可分的，乙无权留置甲交给其保管的全部标的物
C．在一个月内，甲支付了剩余的300元保管费，乙应将保管物全部交还给甲
D．一个月期满后，甲仍不履行，乙可以依法实现对电脑之外的物的留置权

多项选择题

下列选项中，哪些构成无因管理之债

A．一日大雨，甲发现村外有一匹受惊的马好像是自家的，于是甲费尽周折将马牵回，此时才发现马是乙的
B．甲和乙共同租房，甲出外打工3月未归，乙帮甲交了房租。甲回来后，乙向其索要，甲却以他3个月不在根本不该交房租为由拒绝支付
C．甲在将乙丢失的狗带回家的途中，被乙的狗咬伤，狗也乘机逃走，甲请求乙支付医药费
D．甲通过欺诈的方式获得乙的名画一幅，加以妥善保管，乙依法取回后，甲要求乙支付保管费

多项选择题

甲厂向乙厂购买一批化肥，收货时甲、乙双方都没有发现，甲方的仓储人员丙点货时发现乙方多发货一车，丙出于“为本厂利益”考虑，没有说明。半个月后由于储存库发生火灾，化肥全部灭失。1个月后，乙厂盘账，发现多发货的事实，要求甲厂返还不当得利。下列关于该案件，表述错误的是：

A．甲厂无须返还，因为多发货物是乙厂自己造成的
B．甲厂无须返还，因为多发出货物的所有权并没有转移，仍属于乙厂所有，根据天灾风险所有人自负的原则，乙厂应当自己承担火灾的后果
C．甲厂无须返还，因为货物全部灭失，甲厂并没有获得任何利益
D．甲厂无须返还，因为收货时候，甲厂是善意的

多项选择题

甲和乙订立合同买卖电脑，约定10月25日由甲交付电脑，10月1日甲告知乙他已经将那批电脑卖给了丙，据此，下列哪些说法正确

A．乙可以马上要求甲承担违约责任
B．乙应当等到10月25日后再向甲追偿
C．甲的行为构成预期违约
D．乙可以解除合同．

多项选择题

甲公司与乙公司订有买卖合同，甲交付100吨水泥后，尚欠乙公司水泥20吨，同时乙公司尚欠甲公司150万元，乙公司分立为丙、丁两公司，则下列正确的是哪几项

A．丙、丁两公司相约各自承担50%的，甲要求丙还款100万元，而丙以与丁有约定为名，拒绝还款100万元
B．丙、丁公司如在分立时与甲相约各自还款50%，则甲不能要求丙还款100万元
C．乙在分立时应通知甲公司，并征得甲公司同意
D．丙、丁公司均可向甲公司提出20吨水泥的交货权

多项选择题

天鹰公司最新开发出的一系列果汁产品具有非常好的市场前景，地坤公司得知后表示愿意与天鹰公司合作生产推广该产品。天鹰公司与地坤公司在磋商过程中，地坤公司通过与天鹰公司的几轮不断深入的谈判获知了陔果汁生产的核心配方。地坤公司遂借故停止谈判，而后自行生产出该果汁产品。此外，地坤公司还将该生产配方告知其知情的全资子公司地利坤勇公司，地利坤勇公司也利用该配方生产出类似产品。地坤与地利坤勇公司的产品十分畅销，导致天鹰公司市场份额锐减。则下列说法哪些是正确的

A．地坤公司的行为属于正常的商业竞争
B．地坤公司的行为违反了先合同义务，应当承担违约责任
C．地坤公司侵犯了天鹰公司的商业秘密，应当承担缔约过失责任
D．地坤公司应当赔偿天鹰公司因为信赖合同会有效成立而支出的谈判费用和市场份额减少带来的直接损失

多项选择题

甲欲承租乙的房子，乙声称该房已老化，已是危房。甲表示找人维修一下就行了。乙表示同意。双方约定，租期1年，月租金300元。甲随即入住，过了1个月，仍未见乙维修房屋，遂找人维修，并支付1000元维修费。又过了2个月，当地进入雨季，房屋有倒塌危险，遂提J解除合同，下列陈述正确的是哪几项

A．合同为定期合同，甲提前解除应负违约责任
B．甲有权解除合同
C．乙应返还甲1000元
D．甲已验收并明知该房屋有瑕疵，不能以此为由解除合同

多项选择题

甲公司的游戏软件工程师刘某利用业余时间开发的“四国演义”游戏软件被乙公司非法复制，丙书店从无证书贩手中低价购进该盗版软件，丁公司从丙书店以正常价格购买软件在其经营的游戏机上安装使用。下列哪些说法是正确的

A．甲公司应当对刘某进行奖励
B．丙书店应当承担赔偿损失等法律责任
C．丁公司不承担赔偿责任
D．乙公司、丙书店应当承担共同侵权的民事责任

多项选择题

我国《商标法》规定了申请商标注册必须有合格的主体、适当的商品或服务和恰当的标识以及其他影响注册商标有效性的条件，一旦违背这些条件，商标就因驳回、异议而不能注册，或者即使注册也可能被撤销。除了我国《商标法》所规定的有些标志不能作为商标注册或使用的情况外，以下哪些情况也不能获准注册

A．甲日用品公司将其生产的洗衣粉申请注册的商标是字母和数字的组合，该商标可以将该商品与他人的商品区分开
B．乙化肥厂将其生产的化肥申请注册的商标是复制、模仿或者翻泽他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的
C．丙玩具公司以三维标志申请注册商标，但该标志是为获得技术效果而需要的商品形状
D．丁服装公司就所制造的服装申请注册的商标是复制、模仿或者翻译他人已经在中国注册的保洁产品的驰名商标，误导大众，有可能致使该驰名商标注册人的利益受到损害的

多项选择题

设甲公司2000年获得一项实用新型专利。自2001年开始连续三年未按照规定缴纳专利年费。2005年，乙公司未经甲公司许可，以生产经营为目的使用该专利产品，双方发生争议。以下说法正确的是：

A．甲公司因未按规定缴纳专利年费，其专利权提前终止
B．乙公司的行为不构成侵权
C．甲公司的实用新型专利保护期限为从申请之日起20年
D．甲公司的实用新型专利保护期限为从专利公告之日起10年

多项选择题

下列关于建筑物区分所有权与一般不动产所有权的区别的说法中哪些是正确的

A．两者的权利客体不同
B．不能在一栋建筑物上既设定一般不动产所有权，又设定建筑物区分所有权
C．两者的权利内容都比较简单，只是表现为权利主体作为专有权人所享有的权利义务关系、
D．前者具有空间性，与后者有很大的不同

多项选择题

2003年2月，董某与好友江某约定，将其所有的一辆汽车借给江某使用，期限一年。同年11月，江某因病去世，江某的妻子宋某继续使用该汽车。期限届满后，宋某未将汽车归还给董某，董某也未置可否。2006年6月，董某找到宋某，要求其将汽车归还给自己，遭到宋某拒绝。以下说法正确的有哪些

A．该汽车是江某的遗产，依法由宋某继承，宋某享有该汽车的所有权
B．假设宋某与董某对汽车所有权的归属发生争议，则双方均可向法院提起诉讼，请求法院确认所有权
C．假设宋某因驾车不慎发生车祸，造成汽车毁损，则董某有权要求宋某赔偿损失
D．宋某应当将汽车返还给董某

多项选择题

甲是某发明的专利权人，乙公司未经甲许可而制造其专利产品并销售给丙公司，丙公司并不知乙没有获得甲的许可，后在市场上转手卖给了丁公司使用。下列哪些说法是正确的

A．乙、丙、丁公司的行为构成了专利侵权
B．丙、丁公司因能证明其产品的来源合法，所以不承担赔偿责任
C．乙公司应当赔偿因侵权给甲公司造成的损失
D．丙、丁公司的销售和使用行为不够成侵权

下列关于建筑物区分所有权与一般不动产所有权的区别的说法中哪些是正确的

你可能感兴趣的试题

甲公司向包括乙公司在内的十余家厂商发出关于某项目的招标书。乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书。甲公司经过决标．确定乙公司中标，并向其发出中标通知书。则下列说法正确的是：

下列选项中，哪些构成无因管理之债

甲和乙订立合同买卖电脑，约定10月25日由甲交付电脑，10月1日甲告知乙他已经将那批电脑卖给了丙，据此，下列哪些说法正确

甲公司与乙公司订有买卖合同，甲交付100吨水泥后，尚欠乙公司水泥20吨，同时乙公司尚欠甲公司150万元，乙公司分立为丙、丁两公司，则下列正确的是哪几项

甲出演了话剧《图兰朵》的女主角，乙公司对该次演出进行了录制，丙从正当途径买到乙录制的录像作品后，将该录像作品用于出租。下列说法中哪些是不正确的

甲有二子乙和丙。乙离家出走，经法院依法判决宣告死亡。后甲病故，遗产由丙继承。甲病故3年后，乙返回并要求继承甲的遗产，请判断下列哪些说法是正确的

下列行为哪些不视为侵犯专利权

设甲公司2000年获得一项实用新型专利。自2001年开始连续三年未按照规定缴纳专利年费。2005年，乙公司未经甲公司许可，以生产经营为目的使用该专利产品，双方发生争议。以下说法正确的是：

下列关于建筑物区分所有权与一般不动产所有权的区别的说法中哪些是正确的

甲是某发明的专利权人，乙公司未经甲许可而制造其专利产品并销售给丙公司，丙公司并不知乙没有获得甲的许可，后在市场上转手卖给了丁公司使用。下列哪些说法是正确的