多项选择题

房地产开发项目的不确定分析包括( )。

A．蒙特卡洛法
B．盈亏平衡分析
C．敏感性分析
D．风险分析
E．概率分析

你可能感兴趣的试题

多项选择题

下列有关建立资质审查的原则及相关说法正确的选项是( )。

A．公开化，只有高透明度，才便于监督
B．标准化，即明确、具体地规定进入某类市场必须具备的最低资格标准
C．各城市对受让土地使用权的价格、房地产经营和购买的资格都各作明确规定
D．建立房地产资质审查制度，不利于起步的房地产投资企业的发展
E．为保证竞争的规范和政府管理的有效性，建立完善的资质审查制度，确定进入市场的资格是必要的

多项选择题

目前我们国家房地产开发投资企业纳税的主要税种有( )。

A．销售税金
B．土地使用税金
C．房产税金
D．企业所得税
E．城市规划税

多项选择题

政府对房地产市场政策干预的原则是( )。

A．目标的确定性
B．政策的可间断性与协调性
C．政策的针对性
D．政策的导向性
E．政策的公平性和效率

多项选择题

经营收入包括( )。

A．销售收
B．出租收入
C．自营收入
D．营业外收入
E．上年未分配利润

多项选择题

利率提高，对房地产投资的影响有( )。

A．导致房地产实际价值的折损
B．导致房地产实际价值的提高
C．加大投资者的债务负担
D．减缓投资者的债务负担
E．房地产实际价值不变

多项选择题

产生房地产泡沫的原因包括( )。

A．土地的有限性和稀缺性
B．投机需求的膨胀
C．金融机构的过度放贷
D．开发商对市场预测的偏差
E．开发商之间的非理性行为

多项选择题

关于房地产投资的风险，( )的说法是正确的。

A．风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B．风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C．实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D．风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述
E．风险可以定义为未来获得预期收益的可能性大小

多项选择题

可行性研究的依据包括( )。

A．城市总体规划
B．土地利用总体规划
C．批准的项目建议书
D．国民经济发展规划
E．企业发展规划

多项选择题

以下选项属于非居住区开发项目技术经济指标的是( )。

A．建筑容积率及总建筑面积
B．地上建筑面积及密度
C．规划建设用地面积及建筑高度
D．绿地率和停车位个数
E．地下建筑面积及有效面积系数

多项选择题

属于土地收购储备范围的土地类型( )。

A．新增建设用地中用于公共利益的土地
B．已列入危旧房改造计划的土地
C．依法收回的闲置土地
D．政府依法收购和整理的国有土地
E．实施旧城改造后调整使用的土地

多项选择题

公开招标通常适用于工程项目( )的开发项目建设。

A．建设周期较长
B．工程性质比较特殊
C．规模较大
D．技术复杂
E．工期紧迫

多项选择题

房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着( )的矛盾。

A．资金投入的集中性和来源分散性的矛盾
B．资金投入量大和每笔收入来源小的矛盾
C．投资回收周期长和再生产过程连续性的矛盾
D．资金投入后无法按计划使用的矛盾
E．资金投入数量和未来风险的矛盾

多项选择题

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )特点。

A．土地费用高
B．投资风险减少
C．投资风险增加
D．开发周期缩短
E．开发周期延长

多项选择题

房地产开发项目的不确定分析包括( )。

A．蒙特卡洛法
B．盈亏平衡分析
C．敏感性分析
D．风险分析
E．概率分析

多项选择题

个人住房抵押贷款包括 ( )。

A．商业性住房抵押贷款
B．商用房地产抵押贷款
C．政策性住房抵押贷款
D．在建工程抵押贷款
E．个人置业抵押贷款